探析房建工程監理中存在的問題和對策

摘 要：隨著我國經濟的快速發展，人們的生活水平得到了極大地提升，人們提高了對房建工程施工質量的重視程度。監理工作作為房建工程中的主要內容，對施工質量有著重要的影響，但就目前而言，我國房建工程監理中仍存在一些問題，因此，本文將從房建工程監理中存在的問題切入，對房建工程監理問題的解決對策進行探討，以期能夠提升房建工程監理水平，為人們的居住安全提供有力保證。

關鍵詞：房建工程；監理；問題；對策

中圖分類號：TU712+.2 文獻標識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）15-0023-01

引 言

房建工程監理工作作為一項復雜的系統性工作，對房建工程施工質量有著重要的影響，然而，就現階段而言，工程管理人員對監理工作的重視程度較低，監理水平較差，并存在監理不公正的情況，進而使得房建工程出現嚴重的質量問題，基于此，一定要提高對房建工程監理工作重要性的認識，提升監理水平，保障房建工程施工質量。

1 房建工程監理中存在的問題

1.1 缺乏完善的房建工程監理機制

就目前而言，由于缺乏完善的房建工程監理機制，相關工程在開展招標工作時，其代理單位中掛靠現象較為嚴重，使得一些不熟悉、不明確相關制度的人員參與到招標工作中來，進而嚴重影響了監理工作的順利開展。同時，由于缺乏完善的房建工程監理機制，使得招標文件過于模式化，其內容的針對性不明確，并沒有突出招標項目的實際特點，同時還忽略了相關的法規文件，無法保證監理工作的完成質量。此外，由于缺乏完善的房建工程監理機制，導致一些施工缺乏相應監理機制的單位參與到房建工程監理工作中，無法保證房建工程施工質量。

1.2 監理人員素質低

①由于監理人員的素質較低，使得其缺乏相應的責任意識，在監理工作中，對監理工作所涉及到的相關制度不熟悉，無法順利的開展監理工作；②由于監理人員素質較低，以致于沒有提高對監理工作重要性的認識，進而缺乏專業的監理素質，無法協調施工中各方的關系，進而阻礙了工程的順利開展；③由于監理人員素質較低，在實際施工中，監理人員的疏忽增加了房建工程的安全隱患，無法保證房建工程施工質量，一旦發生問題，將會對施工單位造成嚴重的經濟損失；④由于施工單位對監理工作的重視程度較低，監理人員待遇無法得到保證，使得施工單位無法留住高素質、經驗豐富的監理人員，造成建立隊伍的不穩定，進而影響工程的順利開展。

1.3 監理不到位

監理不到位是房建工程監理中存在的主要問題。就目前而言，我國在進行監理工作時，監理人員并沒有按照規定出現在施工現場，對工程進行監理，進而導致房建工程施工質量得不到有效保證，使得房建工程的監督只流于形式。同時，由于大多數監管部門同時存在對房建工程監理一般采用是事后監督的監理形式，且很多監理單位并不具備相應的資質以及完善的工程監理制度，在工程監理過程中極易出現工作人員玩忽職守、不盡職盡責、甚至直接曠工的情況，進而影響了房建工程施工質量，無法保證人們的居住安全。

2 房建工程監理中問題的解決對策

2.1 完善監理機制

完善監理機制是房建監理中問題的主要解決對策。①施工單位應提高對監理工作的重視程度，從工程實際情況出發，制定和完善相關法律制度，使監理工作有理可依、有章可循；②完善監理機制，施工及監理單位還需建立相應的責任制度，以此來明確全體監理（人員的）工作的職責所在，同時還需完善監管制度，將監理工作落實到每個工作人員身上，提高監管意識，保證監理工作的順利開展；③完善建立機制，還需要建立獎懲制度，對嚴格按照規范履行工作職責的監理人員，給予物質和精神上的雙重獎勵，對于沒有按照監理制度且對工程造成嚴重經濟損失的予以嚴厲的懲罰，以此來激發監理工作人員的積極性，進而促監理工作的順利開展，從而保證房建工程施工質量。此外，完善監理機制，還需要加強政府監管力度，規范招投標人的行為，避免個別招標文件為某些因素而規避或不按要求執行，進一步保證房建工程施工質量。

2.2 提升監理人員綜合素質

提升監理人員綜合素質同樣也是房建工程監理問題的解決措施。①監理單位在進行招聘時，應提高招聘標準，使得具備專業監理手段及豐富經驗的人員能夠進入到監理工作隊伍中來，從根本上保證監理工作的順利開展；②提升建立人員的綜合素質，監理單位還需要定期對監理人員進行培訓，加強監理人員道德素質、技術水平的培養，并設置相應的考核機制，只有通過考核且具備相專業知識、認真工作態度以及專業水平的人員才能上崗，保證監理工作的順利開展。

2.3 規范監理市場

①規范監理市場，國家及政府應提升對工程監理的重視程度，并完善相應的法律法規，以此為監理工作提供有力的法律依托；②監理市場還需要選用邀請招標、公開招標等多種招標的形式，并在明確委托責任和委托手續后，要求監理單位做好相應的工程監理工作，并對投標的監理企業進行審核調查，選擇信譽好服務好的監理機構，以此來保證監理工作的順利開展；③規范監理市場，還需要監理單位、施工單位作在明確雙方權利、義務與責任的前提下，簽訂相關監理合同，進而保證監理工作的有序開展；④監理單位還需要加強竣工備案制度，對掛靠、轉包的工程予以嚴厲的懲處，并不予驗收備案，同時，監理市場還需要提升自身的服務水平和專業水平，維護監理市場的規則，保證監理市場的規范，只有這樣，才能保證房建工程施工質量。

3 結束語

總而言之，房建工程監理作為一項極具系統性、復雜性的工作，與房建工程施工質量有著密切的聯系，因此，一定要提高對房建工程監理工作的重視程度，以正確的態度面對房建工程監理中存在的問題，并通過一系列手段進行解決，并提升監理水平，進而提升房建工程施工質量，在促進我國建筑行業發展的同時，為建設和諧、穩定的社會奠定堅實的基礎。

參考文獻

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收稿日期：2018-4-24