淺談建成區小區室外排水系統改造

張琳

摘 要：隨著社會進步發展，建城區內新建小區不斷建設，老舊小區出新工程也在同步實施，為保護河道水質，無論新舊小區在室外排水系統項目上都在不斷完善，從而減少對水環境的污染。本文對建成區小區排水系統建設改造要點進行了探討。

關鍵詞：小區；室外排水；工程改造；

近年來，我國社會水平和經濟水平都在不斷發展，建成區新建小區建設如火如荼，但是陽臺地漏水排放與地庫積水排放卻是設計盲區；同時部分老舊小區始建于上世紀八九十年代，使用時間已有三十年有余，由于歷史原因大多數老小區排水系統已不堪使用，排水道漫溢、用戶出戶管亂接、利用排水管道穿設電線電纜，造成排水系統無法正常使用，以及水環境污染。

今年4月，習近平先后到宜昌、荊州、岳陽、武漢以及三峽壩區等地深入考察，“望聞問切”，并主持召開深入推動長江經濟帶發展座談會，為長江把脈開方。[1]5月20日生態環境部也開始督查全國范圍內飲用水水源地環境保護情況。近年來各地區以水生態、水安全水環境、水生態、水資源等方面指定方針政策，全面推進河（湖）長制，努力實現“水清、岸綠、安全、景美”的目標。

小區污水排水系統主要為廚房出水和衛生間出水，一般是一個單元住戶共用兩套出水管。其中，在新建小區室外排水系統驗收過程中每次都會發現污水出戶管錯接至雨水井情況，該情況主要由于總包方沒有安排好室外管網系統與室內出戶管施工單位人員進行交底對接，造成雨污混接情況。另一方面老舊小區雨污水大多共用一條下水道，需新建一套污水管網并將污水出戶管接入新建污水管網中。尤其是南京市2018年3月1日起施行《南京市排水條例》規定“新建、改建住宅的陽臺（平臺）應當單獨設置污水管道，并納入統一的污水收集系統。”明確了陽臺污水（尤其是洗衣機污水）應當接入污水系統。

小區雨水排水系統主要包括外立面雨水、路面雨水、空調冷凝水以及地庫積水排水。建議根據海綿城市建設要求“滲、滯、蓄、凈、用、排”六字方針，外立面雨水與路面雨水利用透水鋪裝控制延長雨水徑流時間，可利用地下車庫水池進行存蓄。平時通過簡單凈化處理排放至小區外部排水系統或用于綠化澆灌、道路降塵，特殊時刻可作為小區內部應急水源供消防、深度凈化生活使用。外立面雨水管與空調冷凝水管盡量避免毗鄰陽臺，以免住戶裝潢時私自將污水接入。地勢低洼小區要做好防汛抗淹措施，可設置建議排澇提升泵，以備應急使用。

在排水系統建設改造項目中，前期進行新、老排水管網設計時應考慮設施安全、排水功能、方便維護、宜景美觀的原則進行。安全方面：尤其是老小區，應進行多方案比較，采用最能保證小區雨污水系統安全運行的方案，避免近期出現的小區進行排水系統改造之后反而出現暴雨時積水甚至雨污水倒灌問題。功能方面：首先對各個專業管道線路都應考慮周全，避免出現與其他管道沖突現象。方便維護方面：在每個小區污水管網標高最高處可適當接入一到兩處立面雨水管，在雨季大雨時可利用雨水沖刷污水管線，減輕小區管網養護負擔。美觀方面：檢查井與排水泵站等設施盡量放置在綠化區內，井蓋可采用訂制圖案井蓋，從而減少對小區環境影響。

施工安全文明控制方面，要建立健全安全生產文明施工保證體系，做好自查與督查，以項目經理為主緊抓項目的安全文明施工，根據實際情況要求設專職或兼職安全員進行檢查，尤其是節假日和休息時間，老舊小區老人兒童較多，要安排專人看護、疏導交通。 工人進場前的必須進行三級教育并書面交底， 杜絕違犯規情況發生，謹小慎微從小事抓起，杜絕擾民等情況發生。現場做好安全標志懸掛和圍擋等安全文明措施實施，夜間施工設警示牌、警示燈，現場準備鋼板和木工板，安排專人疏導，方便小區居民出行，設置居民意見收集點，收集意見提高改善工作。特殊工種持證上崗，現場挖掘機、焊管機等機械設備嚴格執行安全操作規程安排專人操作。

管道的環剛度必須滿足上部荷載要求，管材建議根據地區排水專項規劃選擇，新建小區建議選擇球墨鑄鐵管、混凝土管、模塊井，老舊小區建議選擇化學成品井與管材，管頂最小覆土的深度，應根據外部荷載、管材強度、土壤性質和土壤冰凍深度等條件，結合當地的埋管經驗確定。[2]開挖基坑時，須切實保證基坑邊坡穩定，應避免破壞原有其他管線。施工中應盡量縮短溝槽開挖的長度和縮短基坑施工時間，分段開挖，平行作業施工，當天開挖，當天恢復。管材進場前，必須進行CMA標準進行檢驗，符合產品標準者，方可進場使用，開挖溝槽應嚴格控制底部高程，溝槽底部如有尖硬物體必須清除掉，并進行回填處理。施工中必須做好持續有效的基坑降排水工作，尤其是老小區、或者地下水位較高地區，管道在覆設回填、回填的全部過程中，不可帶水作業。雨天施工時應采取防止管材上浮的措施。開挖管段回填必須按圖紙設計要求回填，不得帶水回填，不得原土回填。

由于管道施工為隱蔽工程，重點部位監理做好旁站，尤其是以下方面：1、對于周邊管線較多、以及與施工管線“打架”部位，為不對周邊管道造成破壞，監理需全程旁站；2、隱蔽工程除了做好詳盡的書面驗收資料，還要留有相應的影像材料備查，必須通過專業監理驗收后方可實施；3、統籌規劃，確保施工計劃的可行性，在安排施工計劃時留有余量，雨季施工做好防汛準備。過程中嚴格按實施性施工組織設計和施工。定期召開工程例會，通報進度、質量和安全情況，匯報存在問題并商討解決方案，針對施工重點難點，召開專題例會。

施工結束后，檢查井養護期間內，管道上不得承受重負載，如周邊綠化、道路標高進行調整，施工單位需將井室高度進行相應調整，井內設置防墜網。管道及檢查井具備了閉水條件，即可進行管道閉水試驗，閉水試驗法應按設計要求和試驗方案進行，管道兩端堵板承載力經核算應大于水壓力的合力；除預留進出水管外，應封堵堅固，不得滲水。[3]要注意成品保護，尤其新建小區，注意其他管線、道路綠化等等作業施工不能破換已完成雨污水管線，更不能利用雨污水管線穿越、敷設電線、電纜。

結語：

建成區小區排水系統改造，無論新建小區還是老舊小區都應結合近年來室外排水系統建設改造經驗進行不斷改善提高。甲方應及早規劃，統籌安排，不能等到任務下發后才倉促實施。要根據現場實際情況因地制宜，制定科學有效管理方針，加強現場施工管理，充分利用監理、審計的作用，才能保證工程規范、順利地施行，從而使排水系統最大程度有效運行，對水環境改善做出一份應有的貢獻。

參考文獻：

[1] 張敏彥.習近平為診治“長江病”把脈開方[N/OL].新華網，2018

[2] 《室外排水設計規范》（GB50014-2006）[S]，中國計劃出版社，2006

[3] 《給水排水管道工程施工及驗收規范》（GB50268-2008）[S]，中國建筑工業出版社，2008