土地確權以后還能改名嗎？

朱 濤

土地確權以后還能改名嗎？

朱 濤

土地確權以后想改名行嗎？要啥條件？上哪兒辦呢？

現在許多地區都已經完成了農村土地確權，但是由于一些原因，有的村民想變更戶名。那么土地確權以后可以變更戶名嗎？條件和流程是怎樣的？

首先，只要符合變更條件，且其他家庭成員沒有異議就可以變更戶名。

因為這個情況其實很普遍，比如以前的土地承包戶主是父母，但是由于父母去世，子女想將土地承包戶名變更到自己的名下，方便之后的土地處理，但前提是家庭成員內部要提前商議好，沒有產生異議和分歧。

而且最重要的一點是，變更后的這個人必須是本村集體內部成員，假如戶口遷出本村集體的是不符合土地權屬變更條件的。

為了方便大家理解，下面就土地確權后土地戶名變更條件及流程做大致梳理。

1.變更戶名條件

（1）新戶主具有民事行為能力。

（2）新戶主為當地農業戶口。

（3）依法轉讓、互換承包地，且沒有權屬糾紛。

（4）原戶主死亡，家庭成員內部推舉意見一致，不存在糾紛。

2.變更戶名流程

（1）向鄉鎮農村土地承包管理部門提出變更申請（帶上申請書、農村土地承包經營權證及當地要求的其他材料）。

（2）縣級部門同意后即可辦理相關手續。

（3）通過后在原農村土地承包經營權證上修改戶主，并注明“變更”。

另外，如果涉及分戶，則需要：

1.分戶雙方到當地派出所辦理分家手續。

2.在自愿的基礎上，分戶雙方簽訂承包地分戶協議，協議中要明確清楚各自的地塊位置、面積。

3.上報給發包方，同意后進行分戶登記發證（原承包戶主名在新證上備注）。