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中國(guó)買(mǎi)家青睞北美市場(chǎng)

《2016胡潤(rùn)中國(guó)投資移民白皮書(shū)》顯示，美國(guó)位居“中國(guó)移民指數(shù)TOP10國(guó)家”的第一位，并且在“最受高凈值人群青睞的移民和置業(yè)城市TOP25”中，美國(guó)就占據(jù)6席，穩(wěn)居第一，美國(guó)以其獨(dú)特的資源和優(yōu)勢(shì)吸引著中國(guó)高凈值移民人群。另外，前10中有7個(gè)是北美城市。

鑫苑置業(yè)中國(guó)區(qū)營(yíng)銷(xiāo)副總經(jīng)理宋建指出北美置業(yè)需要注意的風(fēng)險(xiǎn)，海外置業(yè)首先要考慮是區(qū)域，該區(qū)域是否為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)；其次是安全性，安全的區(qū)域一定程度上決定房?jī)r(jià)；然后是學(xué)區(qū)，好的學(xué)區(qū)升值潛力大；最后是周邊配套。同時(shí)海外置業(yè)一定要選擇當(dāng)?shù)氐膶?zhuān)家、有合法執(zhí)照的經(jīng)理人，同時(shí)選擇專(zhuān)業(yè)的大平臺(tái)。

因供應(yīng)受限美國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲

據(jù)英國(guó)路透社報(bào)道，一項(xiàng)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查顯示，受新屋稀缺、利率低和需求穩(wěn)定增長(zhǎng)的推動(dòng)，美國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)將在2017、2018兩年累計(jì)上漲10%。

日前路透社對(duì)房地產(chǎn)分析專(zhuān)家展開(kāi)調(diào)查，接受調(diào)查的專(zhuān)家中，超過(guò)3/4的人表示，未來(lái)兩年內(nèi)，美國(guó)的住房擁有率將不斷攀升，而在2016年，美國(guó)的住房擁有率還處在40年來(lái)的低水平。

調(diào)查顯示，到2018年下半年之前，房屋銷(xiāo)售預(yù)計(jì)將達(dá)到經(jīng)季度性調(diào)整后的年增長(zhǎng)率，預(yù)計(jì)越有560萬(wàn)套房屋售出。但較2005年的峰值相比，仍下降了超過(guò)20%，這意味著房屋短缺將持續(xù)存在。endprint