關于打造“十里藝街”的經(jīng)濟價值研究建議

（九龍坡區(qū)委黨校）

根據(jù)市委陳敏爾書記調研我區(qū)九龍半島提出 “寧可開發(fā)慢一點，也不能造成建設性的破壞”的指示精神，按照“三高九龍坡、三宜山水城”總體要求，結合九龍半島實際及擬規(guī)劃“國際文化藝術島”的情況，筆者提出在九龍半島、楊家坪、謝家灣一帶打造“十里藝街”的建議，讓其真正成為全國有影響力的文化符號、地區(qū)有聚集力的文創(chuàng)園區(qū)、游客有吸引力的文旅勝地。

一、“十里藝街”內涵及規(guī)劃設計

（一）“十里藝街”的內涵及原創(chuàng)本意

“十里藝街”內涵：依托現(xiàn)有九龍半島及周邊的文化資源，集中再造文化藝術街，打造一條從黃桷坪、九渡口到謝家灣抗戰(zhàn)兵工博物館總長近10公里的藝術街。

“十里藝街”創(chuàng)意：共分為碼頭、繪畫、雕塑、文學、文創(chuàng)、動漫、設計、音樂、兵工等九條藝術街，猶如九條龍蜿蜒盤踞于半島。同時，根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)具有規(guī)模經(jīng)濟和聚集經(jīng)濟的特點，各個藝街可通過互連、互通、互襯，形成規(guī)模效應、街區(qū)差異，使游客有震撼、穿越、好奇之感。

打造“十里藝街”目的：一是通過文化連體，達到“1+N＞N”的效果，讓九龍坡真正有叫得響、鎮(zhèn)得住的文化地標。二是形成文創(chuàng)聚集效應，倒逼半島企業(yè)轉型。三是形成人氣商氣，盤活沿線凋敝空置的廠房和門面。

（二）“十里藝街”初設路線及主打項目

1.碼頭街：奧克實力有限公司——九渡口——九渡口正街——電廠大門。在不影響生態(tài)環(huán)境的情況下，將現(xiàn)有房屋進行改造，打造民國碼頭小鎮(zhèn)（規(guī)劃中），創(chuàng)建重慶碼頭博物館，開設碼頭城市吊腳樓民宿、碼頭舶來品展銷精品店、碼頭露營基地。

2.繪畫街：501藝術基地——川美校園——涂鴉街——龍吟支路路口。改造涂鴉街、發(fā)展工藝美術、打造西部原創(chuàng)藝術生產(chǎn)交易集散地。

3.雕塑街：龍吟支路路口——灘子口——廣廈城。主要以石雕、銅雕、根雕、玉雕、鋁藝加工等為主，打造重慶雕塑一條街。

4.文學街：康體公園——電力高專——音樂學院（規(guī)劃中）——鐵路中學——郵電路口。依托半島山嶺視線開闊的地勢、幽靜的環(huán)境、文教聚集的特點，引入或提檔中國最美書屋、西西弗、喜瑪拉雅書店、咖啡閱讀吧、文學夢工廠、文藝創(chuàng)作室、詩歌匯、小說吧等，打造全國獨有的讀書走廊。

5.文創(chuàng)街：京渝文創(chuàng)園——灘子口正街——五洲世紀文化創(chuàng)意中心（建設中）。由于該路段緊鄰楊家坪，同時又設置輕軌5號支線灘子口站，可布局文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以傳媒創(chuàng)意為主，同時引導全區(qū)創(chuàng)客向該路段集中。

6.動漫街：動漫產(chǎn)業(yè)需要便捷的交通，才便于設計人員上班，同時便捷的交通也方便潮玩青年光顧。所以動漫街主要布局在中迪廣場比較適合。項目以開發(fā)動畫、漫畫、游戲為主，并可打造重慶最大的虛擬潮玩城。

7.設計街：考慮到設計的時代性、潮流性，范圍以近商圈的鐵馬地塊為主，可延伸到直港大道。主要以服裝定制時尚設計、工業(yè)設計、建筑設計、家居家裝設計、工藝品設計等為主，打造中國最大的設計谷。

8.音樂街：由于音樂觀賞聚集人員多，需要地勢開闊、交通方便的地段，加之黃桷坪鋼琴博物館所在九龍濱江廣場，可布局在九龍濱江廣場——萬象大道——萬象城 （近兩年商演較多）。主要以音樂、戲劇、琴藝培訓、器樂銷售為主，同時可引進“德云社”等全國知名品牌，有效盤活九龍濱江廣場空置的樓宇。

9.兵工街：謝家灣抗戰(zhàn)兵工博物館——鵝公巖橋下地塊——華潤二十四層一期、五期——東原九城時光——建鋒廠——直港大道。以抗戰(zhàn)、紅色、兵工為主線，打造工業(yè)文創(chuàng)博物館，同時通過軍事機關審批，在該區(qū)域打造軍民融合兵器體驗區(qū)、展覽區(qū)，開發(fā)坦克實操、實彈射擊、太空模擬游樂項目，讓游客體驗不一樣的刺激。

（三）“十里藝街”整體設計理念

1.周邊建設游玩配套項目。借鑒紐約皇后區(qū)“開心工廠”經(jīng)驗，藝街周邊可依托重慶啤酒廠打造大堰啤酒街、利用廢棄渣場打造親水游樂園、改造提升九龍民間美食街、利用火車站南站開設綠皮車觀江游。加之游客可以到旁邊的重慶市動物園、奧體中心和“小時代”游玩，能讓市民和游客內心真正認同九龍坡是好看、好玩、好想再來之地。

2.每一條藝街要有合理的優(yōu)質的產(chǎn)業(yè)布局。“十里藝街”不僅僅是一個文化符號，更重要的是帶動產(chǎn)業(yè)，促進經(jīng)濟轉型發(fā)展。一是要科學搭配藝術和產(chǎn)業(yè)比例。沒有人氣就沒有商氣，沒有商氣就沒有稅收。純藝術消費人群有限，更不利于藝術惠民，實現(xiàn)藝術大眾化。因此，根據(jù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟“巴萊多定律”，高端藝術不應超出20%，對該區(qū)域可適當設置禁觀區(qū)，增加神秘感，也為藝術家創(chuàng)作提供安靜的環(huán)境。近年來從運作成功的商業(yè)體看，通過游樂、餐飲聚集人氣是主要的路徑，如我區(qū)萬象城、渝中區(qū)鵝嶺二廠文創(chuàng)園的游樂、時尚餐飲門店占20%以上。二是重點引進“藝術+”產(chǎn)業(yè)。藝街可以重點引進藝術工業(yè)、藝術銀行、藝術品質押、藝術品理財、藝術電商、藝術品拍賣（四大拍賣市場紐約32億美元、北京23億美元、倫敦21億美元、香港11.5億美元）等高稅收、無污染項目。

3.打造全域步行街。“十里藝街”可建成全域步行街，沿途配備觀光車、自行車等，便利游客行走。同時由于重慶雨天較多、夏季較曬，可沿街設置遮陽遮雨的廊道，這樣游客樂意來、方便看，門店也不會因天氣而影響生意。