本刊記者 高佳琪 賀玲琳
尹琰琰,工學(xué)碩士,高級工程師,上海市綠色建筑專業(yè)評價組專家,中國綠色建筑與節(jié)能青年委員會委員,LEED AP BD+C,WELL AP,從事綠色建筑領(lǐng)域認(rèn)證、咨詢、研究工作,現(xiàn)任譽德集團旗下子公司譽德生態(tài)技術(shù)咨詢(上海)有限公司(以下簡稱“譽德咨詢”)副總經(jīng)理。主要項目經(jīng)驗有上海中心大廈(LEED CS鉑金級認(rèn)證)、武漢綠地中心(LEED CS金級、綠標(biāo)二星、德國能源證書認(rèn)證)、上海建工五建辦公大樓(LEED CI鉑金級、綠標(biāo)三星、WELL CI鉑金級認(rèn)證)等等。在采訪中,尹琰琰表示,無論是市場推廣,還是實際運用,技術(shù)及技術(shù)自信在綠色建筑認(rèn)證中都不可或缺。


上海中心大廈

武漢綠地中心
譽德集團起源于德國Karlsruhe 大學(xué)IFIB建筑節(jié)能及建筑工業(yè)研究中心,是一家建筑機電工程及區(qū)域低碳節(jié)能領(lǐng)域提供綜合系統(tǒng)一體化服務(wù)的供應(yīng)商、落實機電專項技術(shù)的服務(wù)商;同時也是專業(yè)從事區(qū)域低碳系統(tǒng)及建筑機電系統(tǒng)綜合規(guī)劃、咨詢、設(shè)計及交鑰匙工程的機電工程公司。
自2004年進入中國后, 譽德集團旗下設(shè)有3個子公司, 分別為譽德咨詢、 譽德設(shè)計和譽德建設(shè)。 尹琰琰對此表示:“集團主要優(yōu)勢和成果有3點:一是世界先進機電技術(shù)及本土化轉(zhuǎn)化;二是獨一無二的不斷持續(xù)擴展完善的能源數(shù)據(jù)庫;三是咨詢、 設(shè)計、 工程和運營一體化的機電系統(tǒng)交鑰匙服務(wù)能力。”
技術(shù)如何更好地落地一向是引進外來技術(shù)中不可避免的難題。譽德集團通過不斷地引入德國及其它歐洲先進國家的機電技術(shù),并將其因地制宜,根據(jù)國內(nèi)項目經(jīng)濟環(huán)境和自然條件進行本土化轉(zhuǎn)化,在區(qū)域開發(fā)、超大型公建、示范性低碳住宅區(qū)領(lǐng)域內(nèi)推動了一系列高穩(wěn)定性、高舒適度、低能耗、低成本的節(jié)能項目。集團已擁有機電領(lǐng)域的專利(含審批中)超過10項。
從“十二五”開始,我國能源結(jié)構(gòu)進入深入調(diào)整期,節(jié)能效應(yīng)趨勢明顯。在此基礎(chǔ)上,城市能源成為能源轉(zhuǎn)型變革的主戰(zhàn)場。譽德集團擁有一套自有的世界不同建筑類型能源年運行數(shù)據(jù)庫及完善的國際全年動態(tài)8 760 h氣候數(shù)據(jù),國內(nèi)外不同氣候及功能空間、不同人群、不同室內(nèi)環(huán)境與熱舒適滿意度(PMV)的數(shù)據(jù)庫。通過能源數(shù)據(jù)庫的應(yīng)用,可以從項目前期開始跟蹤,有效地針對具體情況進行設(shè)計,減少能源消耗。

利福上海閘北久光
尹琰琰表示:“譽德設(shè)計的特點在于集合了建設(shè)項目所需的綜合機電各個專項的專業(yè)人才,在項目中采取跨學(xué)科合作的工作方式,保證了咨詢、設(shè)計、工程和運營一體化的機電系統(tǒng)交鑰匙能力。”項目涵蓋了從辦公、酒店、醫(yī)院至機場、交通樞紐;從住宅社區(qū)、城市商業(yè)綜合體到工廠、電站等工程項目,為合作者和開發(fā)業(yè)主帶來優(yōu)質(zhì)的回報。
譽德咨詢的工作理念是在有效控制項目總體投入的前提下, 以綠色認(rèn)證為工具, 切實提高樓宇的整體性能, 降低樓宇能耗并且改善人居環(huán)境。 尹琰琰強調(diào), “無論是哪一類認(rèn)證體系,技術(shù)都非常重要。 其實, 綠色建筑認(rèn)證是一件水到渠成的事情。”
各類綠色建筑認(rèn)證通常在應(yīng)用區(qū)域、市場和技術(shù)推廣上有個別的差異。在采訪中,尹琰琰認(rèn)為,以目前應(yīng)用較為廣泛的中國綠標(biāo)和美國LEED為例,相對而言,LEED認(rèn)證體系適用于全球范圍,而中國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)本土化特征明顯。此外,LEED僅僅是市場行為,綠標(biāo)在此基礎(chǔ)上還有一定的政府支持和鼓勵政策,比如專項補貼等。尹琰琰指出,“兩者最大的區(qū)別在于各板塊是否存在權(quán)重。LEED各項沒有權(quán)重要求,只要總分滿足要求即可。但是綠標(biāo)的各個板塊都有權(quán)重,必須滿足最低要求,在最低要求內(nèi)不可以相互補充。”

上海五建辦公樓

奉賢區(qū)城市博物館
尹琰琰說,“我一直非常強調(diào)技術(shù)在綠色建筑認(rèn)證中的重要性。提高技術(shù)、尊重技術(shù)是譽德在行業(yè)中有很好口碑的基礎(chǔ),也為我們在市場競爭中帶來了不少榮譽。比如之前在一些項目的競標(biāo)中,譽德中標(biāo)就是依靠更好的技術(shù)優(yōu)勢,而不是更低的價格。這正是基于我們對技術(shù)的重視。在我看來,綠色建筑認(rèn)證不僅僅是個標(biāo)準(zhǔn),更是一個工具、手段。從這個角度出發(fā),綠色建筑認(rèn)證就順其自然的有了。”
譽德集團積極推動和發(fā)展分布式能源站及能效托管產(chǎn)業(yè), 并加強踐行智慧社區(qū)、 智能樓宇的綜合解決方案。“綠色建筑發(fā)展到后面就是健康建筑, 這是趨勢, 也呼應(yīng)了智慧城市的構(gòu)建。” 尹琰琰補充道, “我對這份工作始終保持著不滅的熱情, 綠色建筑更加持續(xù)健康的發(fā)展需要業(yè)主和行業(yè)人員一起努力。”
智慧城市是由新一代信息技術(shù)支撐、知識社會下的城市形態(tài)。譽德集團立足于智慧城市資源總線建設(shè)方,為客戶提供智慧市政、智慧園區(qū)、智慧能源和智慧應(yīng)用四大服務(wù)內(nèi)容。智慧城市系統(tǒng)是在數(shù)字城市基礎(chǔ)上的發(fā)展和延伸,是以城市基礎(chǔ)設(shè)施管理的智能化、精準(zhǔn)化、城市經(jīng)濟和社會組織的高效化與協(xié)作化、城市社會服務(wù)的普惠化與人性化為重點,更加強調(diào)城市信息的全面感知、城市生活的智能決策與處理以及能為城市居民提供多樣化、多層次的服務(wù)。尹琰琰表示,“日后的社會必定會是越來越智慧化的城市,作為智慧城市的較早建設(shè)者,譽德集團必定會更重視智慧城市的發(fā)展。”
談及從項目管理轉(zhuǎn)到管理層的變化,尹琰琰說,“在團隊管理、市場開拓的同時,我更多的還是把自己當(dāng)成一個技術(shù)管理者。因為技術(shù)始終是綠色建筑認(rèn)證中的重要因素。要尊重技術(shù),技術(shù)不僅可以更好的開拓市場,也能保障成果。同時,對行業(yè)我們也要有一定的尊重和認(rèn)可,綠色建筑的持續(xù)發(fā)展離不開每一個人。”