園區(qū)，讓青年人才可以眺望遠(yuǎn)方

○文 徐霆

2006年，初次來園區(qū)考察，心有所念。但礙于當(dāng)時環(huán)境還不成熟——生物納米科技園才剛起來兩幢樓，不敢輕易篤定未來。

讓我詫異的是，兩年后，在園區(qū)政府相邀下再次走進，生物納米科技園已發(fā)展得相當(dāng)有眉目了。那時，園區(qū)已被江蘇省科技廳認(rèn)定為省級高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，成為省內(nèi)第一個省級生物醫(yī)藥專業(yè)孵化器；冷泉港實驗室的唯一一家海外分支機構(gòu)——“冷泉港亞洲”也在獨墅湖畔正式掛牌成立。那一年，園內(nèi)已經(jīng)簽約了30多家企業(yè)……沒有什么阻礙我搬進來了。

2008年底，康寧杰瑞注冊成立。當(dāng)時，園區(qū)仍是一片茭白地。下半年，我招了一位博士生，他從相城坐公交車來，倒騰了幾輛公交車，最后巴巴地看著車上就剩他一個人，都快哭了……

好在后來園區(qū)規(guī)劃設(shè)計了優(yōu)租房項目“菁英公寓”，只要在科技型企業(yè)工作的員工就可以享有兩年居住權(quán)，租金只有市場價的一半，我當(dāng)年也住那兒。那里的配置相當(dāng)不錯，精裝修住宅，配置全套品牌家具、家電。為了豐富大家的生活和娛樂，小區(qū)里還建了商業(yè)樓、文體樓和物業(yè)樓，餐飲、超市、美發(fā)、游泳池、健身房等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。近十年過去了，“菁英公寓”周邊已經(jīng)相當(dāng)熱鬧，地鐵通了，文星廣場、文薈廣場、鄰里中心、山姆會員店等商場一個個崛起……那位博士已在園區(qū)落戶生根?？祵幗苋鹨苍诓粩喟l(fā)展壯大，現(xiàn)在控股、非控股的有4家子公司，組成了康寧杰瑞系，完成了產(chǎn)業(yè)化布局，研發(fā)人員有200人左右。為了迎接行業(yè)發(fā)展的機遇，康寧杰瑞在園區(qū)東沙湖區(qū)域投資了20億元，成立江蘇康寧杰瑞生物制藥有限公司，建立一個達(dá)國際領(lǐng)先水平的生物大分子產(chǎn)業(yè)化基地。項目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)單克隆抗體和融合蛋白等大分子藥物將有1500萬支，實現(xiàn)年產(chǎn)值120億元，利稅34億元，增加地方就業(yè)1000人以上。

這一切，得益于園區(qū)實施的“扎根計劃”。2011年，園區(qū)克服土地資源緊缺、項目供地受制約等突出問題，啟動“扎根計劃”，挖掘現(xiàn)有土地資源和載體潛力，通過積極爭取與協(xié)調(diào)，預(yù)留近2000畝土地為預(yù)上市或規(guī)?；l(fā)展的近70家科技型企業(yè)提供發(fā)展壯大的空間，并針對新興產(chǎn)業(yè)項目的發(fā)展特點，在土地投資強度等方面予以傾斜支持，努力為企業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展提供土地保障。

此外，“扎根計劃”不僅僅是為企業(yè)提供土地，更通過創(chuàng)新科技服務(wù)模式，為企業(yè)打造良好發(fā)展環(huán)境，讓創(chuàng)業(yè)者安心在園區(qū)落地生根。今年3月，蘇州園區(qū)發(fā)布的人才引入新政中各類福利補貼應(yīng)有盡有，創(chuàng)業(yè)啟動資金最高500萬元，購房補貼最高200萬元！這些“引鳳筑巢”的政策，讓青年人才可以眺望遠(yuǎn)方。同時，園區(qū)相對較低的生活成本也能幫助企業(yè)留住人才，在上海即使開出三倍于園區(qū)的工資，員工要買房也很困難，留人是一個難題……如同成長型白馬股的園區(qū)房價，現(xiàn)在價格可能高于其他股，但是把時間跨度拉長點看，絕對值得投資。