建筑工程造價有效控制措施分析

靳潔

[摘要]近年來，隨著我國經濟的發展與進步，我國建筑行業得到了充分的發展。隨著建筑行業的發展與進步，相關管理人員也充分的認識到了建筑工程造價管理的重要性，開始重視建筑工程的造價管理，采取一系列措施來加強建筑工程的造價管理與控制。在建筑工程施工的過程中，科學合理的造價控制措施能夠有效的降低工程施工的成本，提升工程的經濟效益，提高工程的整體施工質量，促進施工企業的發展與進步。本文詳細的分析探討了當前建筑工程造價發展中存在的問題，及限制建筑工程造價管理發展的主要因素，然后提出了建筑工程造價管理的有效控制措施，以期促進我國建筑工程造價管理行業的進一步發展。

[關鍵詞]建筑工程；造價；有效控制；控制措施；分析

一、建筑工程造價控制中存在的問題

隨著建筑行業的發展與進步，建筑工程的規模不斷的擴大，建筑工程的數量不斷的增加，建筑工程的造價控制也受到了越來越多的關注，人們開始認識到建筑工程造價控制的重要性。在實際的工程造價控制中，存在大量的問題，這些問題嚴重限制了建筑工程造價控制行業的發展與進行，嚴重的影響了建筑工程的施工質量。在建筑工程造價控制的過程中，主要存在以下一些常見問題：

（一）管理人員造價控制意識薄弱

在建筑工程施工的過程中，一些工程管理人員造價控制意識薄弱，導致工程在施工的過程中對于造價控制的重視力度不夠，導致工程施工的成本控制與管理嚴重不足，嚴重的影響了工程的施工成本，導致工程在實際的施工中存在嚴重的成本超支現象。在實際的施工中，一些工程管理人員將工程的造價控制核心放在了預結算上，導致了工程的造價管理變為了一種靜態的管理，缺少有效的動態控制。再加上一些工程施工企業在施工的過程中忽視對施工過程的造價管理控制，僅僅重視竣工階段的造價控制，嚴重的影響了工程施工成本管理，導致建筑工程施工項目成本嚴重超支。

（二）造價人員資料交流不充分

在建筑工程施工完成以后，其整體的造價控制資料具有十分重要的意義，通過借鑒工程造價管理過程中的相關資料，可以為其他的造價管理人員提供相應的管理經驗，幫助其他管理人員更加科學合理的開展工程的造價管理工作。但是在施工的工程造價管理中，工程的造價管理資料往往是工程企業所獨有的，并不會進行公開，其他的造價管理人員根本就無法看到，更不用說查閱學習了。正是因為缺少完善的信息自己交互機制，導致了我國建筑工程造價控制行業的發展受到了較大的限制。

（三）忽略了工程投資決策的重要性

對于建筑工程而言，其建筑工程的投資決策的正確性會對建筑工程的國民經濟性形成直接的影響。然而實際的建筑工程施工過程中，建筑工程項目的開工前投資決策準以實現，造成這種問題的主要原因在于當前我國的投資估算方式屬于靜態的控制方式，這種方式與實際相互脫節，往往導致建筑工程后期開展過程中的造價控制方式與前期決策相差很大。

（四）不同階段的造價管理脫節

建筑工程的造價管理一個分為六個階段，分別為投資估算、設計概算、施工圖預算、合同價、結算價以及決算價。對于建筑工程的造價管理而言，不同階段的造價管理之間相互依托、相互聯系。但在實際工程中，往往出現了不同階段之間的相互脫節。造成這種問題主要表現在對于同一個建筑工程而言，往往不同階段的造價負責方不同，導致很多建筑工程前后的造價管理方式各不相同，難以形成一種系統性強、操作性靈活的工程造價管理體系。

二、限制建筑工程造價控制合理化發展的因素

（一）工程前期招標標準不嚴格

目前在我國建筑工程造價管理工作中，對于前期造價管理工作較為忽視。不僅工程招標環節存在著較大的問題，而且由于前期準備不足，工程項目可行性論證存在著不充分的情況，缺乏準確的數據作為論證的依據，從而導致投資失控、造價失真等情況發生，給工程項目帶來了較大的影響，制約了建筑企業的快速發展。由于我國工程造價管理工作剛剛起步，還沒有形成全過程管理的理念。特別是在當前市場經濟環境下，市場價格處于不斷變化當中，在市場不斷波動過程中價格被拉大。再加之建筑工程造價管理具有長期性和復雜性，涉及的范圍較廣，而且部分企業對工程造價管理缺乏深入的理解和認識，工程造價缺乏動態管理，對成本控制管理較為忽略，工程造價評估體制也存在著不完善的地方，從而給工程造價管理帶來了較大的難度。

（二）建筑工程中存在大量的不規范行為

在建筑工程的設計階段，一些工程未能夠正確的按照過程的設計規范進行設計，在設計上存在大量的漏洞，導致工程的造價控制無法有效的進行，使得工程的造價控制存在較大的缺陷。在工程施工的過程中，一些工程造價控制人員素質較低，一方面缺少專業的造價控制知識，另一方面也缺少相應的職業素質，不能夠嚴格的遵守職業操守。此外，因為我國建筑工程的造價控制缺少相應的法律管理，導致其缺少相應的監管與控制，在開展造價控制的過程中，存在大量的不規范現象。

（三）竣工階段造價控制不到位

工程竣工階段的造價控制是建筑工程造價控制中十分重要的一環，竣工結算直接影響著整個工程的造價情況，直接體現出整個工程的實際造價情況。因此，對于工程竣工階段的造價控制應當給予足夠的重視。在實際的工程造價控制中，因為造價的控制不夠充分，導致了整體的控制存在較多的問題，尤其是對于一些工程索賠計算上存在嚴重的不足，經常會出現重復性計算的問題，嚴重的影響了工程造價控制的質量。

三、有效地控制管理建筑工程造價的措施

（一）重視工程決策階段的造價控制

在建筑工程項目中，工程的決策階段直接影響著工程的整體造價情況，確保決策的科學合理能夠有效的控制工程的造價，確保工程的造價得到有效的控制。因此一定要重視工程項目的整體決策，在決策時充分的考慮工程項目的科學性、經濟型以及合理性，并且科學的選擇工程的施工區域，選用最為合適的施工方法以及工業，最大程度上確保工程的施工質量，并且重視項目的經濟效率，做好工程的經濟價值評估，全面確保決策的科學化與合理化。

（二）確保設計階段的科學與合理

建筑工程項目的設計直接影響著工程的整體施工成本，在設計階段需要確定工程的整體施工方案，對于項目的建筑方法以及建筑形式進行整體的確定，其直接影響著建筑工程的整體造價。在進行工程的整體設計時，不僅要考慮到工程的整體性能與質量，還應當充分的考慮工程項目的整體造價，在設計時應當在確保建筑項目性能的基礎上實現建筑項目經濟效益的最大化。科學合理的工程項目設計能夠有效的確保工程的施工進度得到有效的控制，從而能夠有效的避免施工過程中出現突發情況，避免工程的返工，最大程度上降低工程的造價，確保工程的造價得到有效的管理與控制。

（三）施工階段的造價控制

建筑工程的施工階段是整個工程的管理核心，在施工過程中需要消耗大量的工程施工材料，并且需要大量的人力資源，因此工程的施工階段是工程造價控制的核心階段，工程整體的造價大都集中在這一階段。因此一定要重視工程施工階段的造價控制，在施工的過程中重視工程的施工成本管理，通過科學的管理方法來全面的控制工程的施工成本，確保工程的造價得到有效的控制。

（四）建筑工程審計階段的造價控制

在工程項目中，工程的審計可以分為工程的事前審計、事中審計以及事后設計。事前的審計主要是對于工程的造價管理進行預先的管控，對于工程的造價管理方案進行科學合理的編制與設計，從而確保工程的造價管理工作能夠順利的開展。而工程的事中審計主要是對于工程的施工工程進行全面的審計與控制，對于每一個施工環節的工程造價都進行科學的掌握，最大程度上實現對工程造價的動態控制，確保對工程造價的有效管理。而事后審計則是對工程全部過程的一個有效總結，通過事后審計能夠對工程中一些問題進行有效的處理與控制，實現工程造價的有效控制。

四、結語

在建筑工程施工的過程中，工程的造價控制直接影響著整個工程的質量。因此在工程施工的過程中一定要重視對工程造價的管理與控制，通過科學的方法與先進的理念，來提升工程造價的控制效率，最大程度上確保工程的整體施工質量，促進我國建筑行業的發展與進步。endprint