2018年農村土地新政策：這些都與農民息息相關

2018年是現下正進行的農村土地確權工作的收官之年，有很多人對于土地確權工作不理解，不知道這么做的意義在哪里。其實土地確權就是為下一步農村發展建設做鋪墊的，是國家為了保護農民相關權益所做的必要工作。那么2018年在繼續完成土地權工作的同時還有哪些農村土地新政策呢？下面一起看看未來的發展趨勢。

1.2018年農村集體產權制度改革將加速推進，同時2018年也是農村“三塊地”試點區域的收官之年。隨著土地制度的破局，這也將助力農村財產性收入增長。

探索農村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農房及宅基地，耕地承包權和宅基地的有償退出等制度破局后，農村居民財產性收入增長有望提速，農村居民消費支出提速、結構升級將是未來消費領域的亮點和最大的增量貢獻來源之一。

2.完善農村的土地征收制度近年來土地征收亂象叢生，完善農村土地征收制度這個好理解，具體來說就是，將會縮小農村土地的征收范圍，探索制定土地征收目錄，明確公共利益用地的范圍，完善對被征地農民規范、合理、多元保證機制。

3.改善農村宅基地制度不用說宅基地也是我們農民比較在意和關心的，這一次宅基地制度改善的主要內容是探索進城落戶農民自愿有償突出宅基地機制，還有對農村宅基地的轉讓機制也要進行完善，農村宅基地的審批機制同時也要進行改革。

4.土地承包時間問題距離土地承包到期越來越近，許多人都忐忑不安，心里沒底。這下好了，隨著十九大完滿結束，終于有了答案，十九大報告中明確的提出“保持土地承包關系穩定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長30年”。

5.農村產業融合發展用地保障政策這項主要是著眼農村長遠發展和持續發展來說的，是為農村一、二、三產業的融合發展做好鋪墊和保障。具體來說就要因地制宜的制定農村的土地利用規劃，加強建設用地計劃指標支持，規范設施農用地類型，改進設施農用地的管理，鼓勵土地高效復合利用等各方面。

6.探索建立農村集體經營性建設用地的入市制度這項政策出臺以后，會賦予農村集體經營性建設用地租賃、出讓、入股三項新職能，明確入市的途徑。隨著城鎮化的不斷深入，難免會涉及到城市周邊的一些農村，這期中的集體經營性建設用地是入市的需求之一，農村集體經營性建設用地同國有土地同權同價，農民可以通過租賃、出讓、入股等形式實現土地的保值增值。

7.土地資本化將是今后農村政策最重要的破局點。當前農村中最重要、且沒有被市場化的生產要素就是土地，因此農村土地資本化是推動鄉村振興的必然之路。endprint