房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

張樹旭

摘 要：受到多種因素的影響，建筑在施工中或者是使用中都會出現不同程度的滲漏問題，嚴重影響著房屋建筑的工程質量，使得居民生活也存在著安全隱患與麻煩。由此建筑施工中的防漏施工技術被業內人士廣泛重視與關注，本文針對建筑施工中的防漏施工技術進行分析與探討。

關鍵詞：房屋建筑 防滲漏 施工技術

前言

房屋是人們生活及工作必不可少的場所，因而房屋建筑的格局和質量對居住者來說，具有較高的要求。然而，在實際建筑的過程中，總是會出現這樣或那樣的問題。其中，房屋建筑滲漏就是普遍存在的問題。在房屋建筑施工時，房屋滲漏問題總會出現，這不但對房屋建筑的完整性造成破壞性影響，還對房屋已經設計好的排水系統進行了否定，同時也給物業管理人員帶去了很多麻煩，間接的增大了維修工作的繁瑣復雜程度。由此可見，對房屋建筑防滲漏技術進行提高，是如今建筑行業重點關注的內容。

1、房屋建筑出現滲漏的原因分析

1.1房屋建筑設計問題

房屋建筑施工需要一個詳細的施工設計方案來指導，缺乏施工設計圖紙，房屋建筑施工也就無從做起。圖紙設計是施工的前提和基礎，房屋建筑當中所出現的一些滲漏問題往往同設計有著很大的關聯，因而在房屋建筑圖紙設計過程中，對于滲漏問題的考慮也必須要給予高度重視，要在施工設計圖紙當中詳細標注施工重點事項，從而充分發揮其指導作用，減少滲漏問題的出現。然而目前房屋建筑設計當中還存在一些問題，制約著房屋建筑工程質量的提升，例如房屋建筑設計中更多偏向于美觀、成本等方面，為忽略了防水防滲設計，在房屋防滲漏材料設計過程中，往往會出于成本的考慮而降低防水防滲標準，從而導致房屋在后期使用過程中容易發生滲漏現象，另外房屋建筑設計中管道設計也是非常重要的內容，往往也是滲漏問題高發環節，通常情況下，要在滿足管路輸水需求的情況下盡可能減少接頭、銳角彎度設計，而實際中，為追求美觀設計，這些原則往往會被推翻。

1.2建筑材料不合格導致的滲漏

建筑材料是房屋建造的基本原料，建筑材料質量的好與壞直接影響到建筑整體質量的高低，如果建筑材料質量不達標的話，將對房屋建筑的施工進程以及最終的質量造成嚴重的影響。在現實中，一些貪心的房地產商戶盡可能地減少建筑材料的開支，買一些質量劣質的材料，投入到建筑使用中。以此來控制施工成本，從而謀取大量的資金據為己有，最終導致質量不合格的房屋被建成，這些質量、安全都沒有保障的房屋建筑，給人們的生命安全埋下隱患。隨著當今科技的不斷發展，出現了許許多多的新型防水材料，它們也被大批量的應用到房屋建筑中。目前市場上已經在熱賣的防滲漏材料中，有高分子卷材、高強密封性物料及特殊堵漏物料等等。各種各樣的新型材料，讓施工單位挑的眼花繚亂，但不得不提醒的是品種雖多，依舊不可以盲目的采購。施工人員要依據房屋建筑的實際情況選擇恰當的材料。當然在選擇新型材料之前，應該對新型材料進行具體詳細的了解，知道它們每一種的耐熱性、抗壓性等性能，了解它們的優缺點，進而正確的將每種材料準確無誤的應用到建筑工程施工中去。

2、房屋建筑的防滲漏施工技術

2.1建筑物廚衛防滲漏措施

在房屋建筑施工中，廚衛是人們使用頻率最高的部位，同時也是用水最為頻繁的場所，往往最容易發生滲漏問題，一旦出現滲漏問題將會對生活造成極大的困擾。因此，做好廚衛防滲處理非常重要，需要引起施工人員的高度關注，實際施工中，施工人員要加大的廚衛場所的防滲漏處置力度，進行防水施工時，要結合廚衛的具體情況，做好墻面的防水試驗，以確保墻面無滲漏可能，或者確認滲漏的位置以便進行防滲處理，消除滲漏風險。在材料及設備的選擇方面要盡可能選擇質量可靠的產品。通常情況下，廚房及衛生間的地面高度應該低于客廳及臥室的地面高度，房屋建設工程應在工程結構施工時做出準確的高度差，并定起坡，廚房及衛生間的地漏口應低于相鄰地面至少10mm。煙道以及穿樓板管道的封堵都應采用細石混凝土，并在其中加入膨脹劑，將周邊鑿毛再清洗干凈，最后再支撐模板，并用細石混凝土進行封堵。管道安裝時要做好預留縫，規范施工流程，以便于日后出現滲漏問題能夠快速處理，要加強工序的質量檢查，確認一道工序沒有問題以后再進行下一道工序的施工。

2.2建筑物屋面防滲漏措施

在進行防水工作中建筑屋面的防水技術也是重要的工作內容。在對建筑物屋面進行防水工作時，要在施工中預留合理的空間來對屋面板進行保護，并且要按照相關標準來對屋面施工進行有效的保證，使得所有的預防工作全部完成后再進行澆筑及振搗施工。在建筑防水技術工程完成時，必須及時對混凝土進行保養，否則可能會出現面板筋互相積壓出現變形的狀況，在對保溫層進行施工時，根據實際情況保留合適的分隔縫位置，以保持施工過程中現場的衛生情況，避免發生水量過多導致保溫層出現裂縫。也要進行分倉縫的保留來讓施工材料保持的較好的保溫性能、較低的吸水率等特征，使得空氣能夠正常流動，建筑屋面的保溫性能與防水性能得到強化。

2.3建筑物外墻的防滲漏措施

第一，外墻的砂含泥量必須<50kk，并且要嚴格控制砂尺寸；第二，嚴格按照房屋建筑施工總體要求選擇水泥標號，并禁止收縮性水泥在施工過程中的使用；第三，施工過程中還要將適量的防水劑添加到水泥中，以達到外墻抗滲透能力提高的目的，進而提高房屋建筑施工中外墻的防滲漏性能；第四，持外墻的防滲漏施工過程中一定要堅持“利”、“權”、“責”相結合的施工原則。

2.4地下室防滲漏措施

除了上述三個容易出現滲漏的部位外，地下室也是滲漏現象的頻發部位，在對地下室進行防水施工時，首先要選擇高質量的止水帶，并做好安裝檢查工作，施工中要確保止水帶在密封狀態下進行，止水帶安裝完成以后應立即進行混凝土澆筑施工，澆筑過程中要確保止水帶保持正常狀態，避免澆筑施工使其受壓變形。在連接縫防滲拖工中，施工單位需先鋪設水泥砂漿，然后將墻體和地板的接縫設置在墻體30cm以上位置，如果墻體需要設置孔洞，則要保證孔洞和連接縫的距離在30cm以上。

總結

總而言之，防滲技術是確保建筑工程質量有效措施之一，防滲技術已經成為建筑工程必不可少的一項技術，它可以有效的解決房屋的滲漏問題，間接的又保證了房屋建筑的質量。因此，每一個建筑施工團隊，都要切實認識到防滲漏技術的重要性，將防漏技術貫徹在整個施工過程中，確保施工技術交底到位，保證打造出的每一套房屋都不存在滲漏問題。

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