建筑工程造價預結算審核工作要點探討

吳學蓮

摘 要：建筑工程項目中工程造價預結算的審核作為造價控制與監督的一種手段，是一門具有很強的理論專業性、實踐性、技巧性、知識性、適應性及政策性的建筑專業學科。在實際的審核工作中，由于繁多的計算程序、計算基礎不一致以及人工、材料、機械價格失真等原因，容易造成審核及編制預結算文件時出現定額換算不合理、定額缺項、高估冒算等現象。

關鍵詞：建筑工程 造價 預結算審核

1、建筑工程造價預結算審核的意義

建筑工程造價預算審核指的是在建筑工程建設中，對建筑工程預結算的工程量計算的準確性、人材機價格真實性、資料合理合法性等進行核實，通過工程造價預算審核能夠檢查造價管理中的各種取費標準的選用是否與相關行業規定和規范相符，并且能夠保證預結算單價套用的準確性，避免出現不妥等問題，之后出具審核報告的過程。歸根結底工程預結審核是一個對工程造價糾錯的過程；工程結算是在一個單項工程或單位工程完工，并經建設單位及有關部門驗收后，根據設計變更、現場簽證、竣工資料、材料價格和取費標準及有關結算憑證等，按規定編制及核對，對建設工程結算的整個工程的價款進行辦理的全過程。在建筑工程造價結算審核中，對審核中發現的問題和措施進行及時的改正，從而確保建筑工程造價的準確性和合理性。

2、工程造價預結算審核存在的問題

2.1虛報工程量

虛報工程量普遍存在于建筑工程造價預結算審核中，具體表現如下：①過多計算工程量，如在墻面施工中，將外墻60m2的貼面磚記為80m2；②虛設工程項目，即在結算中列入未施工的項目；③重復計算工程量，如在計算墻體工程量時，將嵌入墻體的體積計算其中。

2.2套錯定額

在建筑工程造價預結算審核中，套錯定額的表現如下：①套錯定額項目，如現澆混凝土樓梯等理應不包含板結構層和面層，但卻被納入預結算中；②高套定額項目，即施工單位在套定額時，對子項目高價定額，如實際采用的是機械挖土方式，卻在結算時套用人工挖土。

2.3監督體系不完善，相關工作人員素質有待提高

預結算審核工作與施工單位的利益息息相關，所以就會出現一些施工單位賄賂審核工作人員，從中獲取利益。而從事審核工作的相關人員一方面因為自身責任心不強，被利益所吸引，再加上監督體系不完善，相關規定落實不到位，缺乏相關的監督人員，所以造成此種“狼狽為奸”的現象，如在某安置房工程中送審報價為4019.8449萬元，但是在相對完善的審核監督體系下實施審定，審定價為3770.9695萬元，有效的降低了工程結算。同時的一些審核工作人員相關的專業素質不到位，缺乏相關的專業知識，所以對于工作中所出現的漏洞等不能及時的發現，造成工作失誤。

2.4計量材料問題

從當前的情況來看，建筑工程在施工材料的計量上一般比行業標準低。隨著新材料的出現和新技術的應用，行業對計量材料的要求變得更高，但卻未明確標明材料的價格。其中建筑材料的價格一般由專業的機構來定，這就造成項目的計劃成本偏離實情，不利于工程造價預結算審核工作的開展。

3、建筑工程造價中預結算審核工作要點分析

3.1注重進行工程審核的準備工作

為了使在后期建筑工程的預結算審核工作中順利進行，在開始的時候就必須在進行審核工作之前做好充分的準備工作。相關的審核人員在審核工作開始之前就應該盡量的收集與此次建筑項目相關的一些文件和資料，例如國家相關政策、此次項目合同、相應的招標文件等，并對這些資料進行詳細認真的分析和學習。除此之外，審核人員還要準確的了解工程的施工范圍和使用設施等內容。

3.2對審計的重點工作進行滲透性分析

審核工作人員要想實施高效的審計工作，就一定要抓住重點工作，對建筑工程中的重點項目進行認真仔細、滲透性的分析與研究，特別是要使那些潛藏的經濟行為能夠得以清晰的呈現，使得審計證據能夠充斥在每一個施工環節，做到有據可依。并且要對每次的經濟活動的核算數據以及賬目都能夠嚴格的監督，不斷完善提高建筑工程項目的審核工作水平，并且使每個在工程中的經濟活動都能透化，并得到監督，這樣才能促進審核工作的積極發展以及建筑項目的順利開展。

3.3注重對工程中期付款進行嚴格審核

鑒于在建筑工程的過程中有中期付款的情況，所以在審核過程中的審核人員也應該注重對此方面的審核，特別要嚴格遵循合同文件上的相關要求來對此進行審核，對在合同文件上的付款方式進行標準的監督審核，按合同的付款比例要求計算應該批付的工程款數額，而不是隨意計算。同時對于現場簽證和設計的變更要進行相應的監督與審核，以避免他們在現場簽證或設計變更時產生很大的隨意性改動，對工程項目在施工過程中的中期付款方面進行嚴格的控制，才能夠為后續的結算工作打下堅實的基礎。

3.4審核工作中要準確計算工程費用

在預結算審核工作中對于工程費用計算的準確性是否達到一定的標準，工程的結算和實施都有非常大的影響。審核工作人員在對工程量進行審核時，應該熟悉、準確的了解和把握施工圖紙和施工現場以及具體施工的情況，只有這樣才能夠保證建筑單位的實際工程量與先前招標文件中的工作量相一致。因此，預結算審核人員要想實現準確的核算工程費用，就必須有效、及時的了解、掌握建筑市場的相關信息動態，以此來確定工程中工程費用等相關內容。

4、提高建筑工程造價預結算核算工作效率的方法

4.1引入計算機系統

當代的科技發展迅猛，各種各樣的先進的計算機系統正在進入我們的生活，幫助我們生活的更加方便簡單。在近幾年的逐漸發展當中，計算機系統已經慢慢地滲透到了各個領域當中，而計算機系統的成功引入，對提高建筑工程造價預結算審核工作的工作效率有著十分顯著的效果。長期以來，造價工作人員總是被建筑工程造價預結算的審核工作所困擾，因為其設計的范圍之廣，從材料單價到人工成本，再從人工成本到總價，在建筑工程當中涉及到的方方面面都會被納入審核工作當中。這便意味著造價人員的工作量十分巨大，但是在這種繁蕪叢雜的計算點當中，不可避免的會出現一些錯誤，嚴重影響了工作人員的工作效率。但是，計算機系統的成功引入會對這種局面產生根本性的改變。計算機以其自身強大的數據處理功能，能夠精確地計算出建筑工程造價預結算的最終結果，并且提高建筑工程造價預結算審核工作的效率。

4.2提高相關工作人員的職業素養

建筑行業的發展過程是一種爆發式的發展過程，就如同宇宙大爆發一般，到達一個臨界點以后迅速的發展開來，期間并不存在一個穩定發展的過程。這便導致了建筑工程當中的工作人員良莠不齊，龍蛇混雜。作為造價人員，一定要注意定時參加一些培訓或是自主學習相關的造價內容，從而進一步提高自己的職業素養。要注重實踐，關心具體的工程材料的市場價格，不能只懂得紙上談兵，并且應當熟練地掌握工程核算的各種計算方式以及相關的計算機軟件的使用方法。與此同時，造價人員還應當提高自己的法律知識，增強自己的職業道德素養，做到按照規章制度合理操作，從而保證計算結果的準確性，合理性。

5、結語

工程造價預結算審核工作時建筑工程施工的重中之重，是確定合理投資方案、降低及控制工程造價的有效手段，因此審計人員必須引起重視，提高責任心，以提高自身專業素質為方向，促進造價預結算審核工作持續、穩定的進行。

參考文獻

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