地鐵機(jī)電和設(shè)備區(qū)裝修施工組織部署及經(jīng)驗總結(jié)

陸 林 張 寧 封政均

中建五局第三建設(shè)有限公司，湖南長沙 410000

1 設(shè)備區(qū)建筑裝修階段

1.1 設(shè)備區(qū)功能用房建筑裝修階段

（1）材料準(zhǔn)備工作：根據(jù)圖紙建議優(yōu)先供應(yīng)全部門框，保證建筑裝飾收邊收口為宜。

（2）正式施工階段：

第一：測量：根據(jù)主體單位標(biāo)高控制點或調(diào)線調(diào)坡點反引至站廳公共區(qū)及設(shè)備區(qū)結(jié)構(gòu)墻及結(jié)構(gòu)柱（需反復(fù)測量，控制精度）；

第二：施工面：溝通主體施工單位對有關(guān)鍵設(shè)備房區(qū)域一端（A或B）提前進(jìn)行整體或分軸線移交；

第三：孔洞預(yù)留：過程砌筑中注意機(jī)電管線最低標(biāo)高穿墻位置優(yōu)化圈梁設(shè)置（圈梁設(shè)置不超過規(guī)范要求的4m，允許適當(dāng)調(diào)整），避免因管線穿墻破壞圈梁，穿墻套管及過梁需提前預(yù)制并交底明確安裝位置；

第四：切槽：墻體砌筑完畢，我方機(jī)電施工在墻體內(nèi)的線管預(yù)埋切槽隨墻體砌筑同步跟進(jìn)，同時通知通信、自控等系統(tǒng)單位進(jìn)場施工，所有單位施工完畢后做會簽再進(jìn)行下一道工序；

第五：離壁溝：離壁溝溝內(nèi)施工應(yīng)在墻體砌筑及抹灰完成后進(jìn)行，防水砂漿找坡應(yīng)根據(jù)地漏位置進(jìn)行“人”字形放坡，滿足設(shè)計要求放坡系數(shù)，離壁溝溝內(nèi)施工完畢后應(yīng)立即進(jìn)行蓄水試驗，并由監(jiān)理、施工、業(yè)主等單位現(xiàn)場確認(rèn)簽字驗收通過；

第六：設(shè)備房移交：在現(xiàn)場施工條件均具備的前提下，對關(guān)鍵設(shè)備房的施工需優(yōu)先于其他設(shè)備房，并在二次砌筑抹灰工作完成后對關(guān)鍵設(shè)備房進(jìn)行兩條標(biāo)高控制線的彈設(shè)（1m控制線、吊頂控制線），關(guān)鍵設(shè)備房移交節(jié)點前除吊頂龍骨、吊頂板、靜電地板、乳膠漆、踢腳、門檻石等六項工作在系統(tǒng)單位完成單系統(tǒng)調(diào)試，需完成離壁墻、墻體刮白、地壟墻、防靜電地坪漆、網(wǎng)格線。

注意事項：a、票務(wù)室與設(shè)備區(qū)走道地面必須平齊；b、設(shè)備區(qū)走道兩側(cè)墻體施工進(jìn)度直接影響綜合支吊架安裝，此部分施工內(nèi)容需前置；c、離壁墻龍骨注意施工過程質(zhì)量控制，隱蔽前要求監(jiān)理、業(yè)主等驗收，確保離壁溝通暢干凈；d、靜電地板開孔率需要結(jié)合氣體滅火專業(yè)；e、公共區(qū)域及軌行區(qū)噴黑可提前進(jìn)行。

1.2 機(jī)房、風(fēng)道裝修階段

（1）機(jī)房裝修階段

第一、機(jī)房裝修墻面及頂面應(yīng)在抹灰完成后完成頂面裝修。避免因機(jī)電施工后造成粉刷不到的情況。

第二、機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)及設(shè)備排水溝應(yīng)提前與專業(yè)圖紙核對明確做法，并對設(shè)備基礎(chǔ)尺寸做二次復(fù)核，在砌筑完成后，完成砼澆筑工作，保證設(shè)備進(jìn)場時能及時就位設(shè)備為后續(xù)機(jī)電施工提供條件。

第三、風(fēng)、水、電完成施工后開始地面及墻面剩余工作的施工。完成后做好成品保護(hù)工作。地面及墻面施工需嚴(yán)格按設(shè)計要求做好防水、隔音等工作分層實施。

（2）風(fēng)道裝修階段

第一、風(fēng)道施工因風(fēng)道作為主要材料運(yùn)輸通道，一般在大面積裝修完成后開始實施。風(fēng)道區(qū)域一般分排熱風(fēng)道及活塞風(fēng)道，施工時采用一用一做的形式進(jìn)行施工。施工時需注意各類洞口的吊洞完成，避免吊洞不全造成后期滲漏水。

第二、與各專業(yè)對照設(shè)備基礎(chǔ)圖紙，確定設(shè)備基礎(chǔ)位置及完成面高度，過排水溝的需預(yù)埋好鋼管，需與通風(fēng)專業(yè)確定通風(fēng)需要砌筑墻體。

第三、風(fēng)道一般存在結(jié)構(gòu)滲漏水及風(fēng)亭雨水進(jìn)站的情況。需確定各處地漏暢通，地面放坡需依據(jù)現(xiàn)場情況向地漏或者集水井位置設(shè)置。

2 機(jī)電工程安裝階段

2.1 公共區(qū)機(jī)電工程安裝階段

公共區(qū)機(jī)電管線往往都是主管，必須要做管線深化。第一，管線深化時首先確定公共區(qū)吊頂標(biāo)高，深化時確保機(jī)電管線都在吊頂上方；第二，安裝管道支架時要考慮到主體結(jié)構(gòu)面不是規(guī)則面，不能所有支架下料成一個尺寸，要現(xiàn)場每個點位實測實量，再下料，確保安裝的管道支架平直美觀。

其他注意事項如下：

（1） 在確定公共區(qū)吊頂?shù)臉?biāo)高后，確保管線底標(biāo)高在吊頂龍骨頂標(biāo)高5cm以上，局部位置可以調(diào)整。

（2） 關(guān)于管線排布：結(jié)合通風(fēng)、給排水、電氣的平面圖，一般情況下空調(diào)水管和消防管、給水管集中共支架布置在公共區(qū)靠墻處，風(fēng)管和橋架平面位置不變，布置公共區(qū)管線時一定要考慮公共區(qū)與設(shè)備區(qū)管線相接，避免出現(xiàn)管線沖突。

（3） 公共區(qū)管線深化設(shè)計時，一定要考慮與設(shè)備區(qū)管線相接處走道的封堵施工，要求我們提前將防火封堵材料到位，封堵工作需要分層施工，安裝一層管道立馬封堵，避免因后續(xù)封堵不到位影響消防驗收。

（4） 地鐵項目公共區(qū)精裝修單位進(jìn)場比較早，需提前將公共區(qū)吊頂內(nèi)的工作完成，且提前準(zhǔn)備風(fēng)管保溫材料、水管保溫材料等材料，避免后續(xù)精裝修施工時與機(jī)電施工沖突，效率低且造成成品破壞。

（5）公共區(qū)的噴黑結(jié)構(gòu)配黑工作必須要在機(jī)電管線安裝前完成，機(jī)電管線噴黑工作必須在精裝修施工前完成。

2.2 設(shè)備區(qū)功能用房機(jī)電工程安裝階段

設(shè)備區(qū)功能用房主要包括車控室、站長室、通信設(shè)備室、信號設(shè)備室、綜合監(jiān)控設(shè)備室、AFC設(shè)備室、400V開關(guān)柜室、35kV開關(guān)柜室、整流變壓器室等供電房間、氣瓶間等系統(tǒng)單位機(jī)房，這些房間往往需要提前移交給各系統(tǒng)單位，移交時機(jī)電施工必須全部完成，前期的材料準(zhǔn)備工作及合理的施工工序尤為重要。 注意事項如下：

（1） 設(shè)備區(qū)二次砌筑之前，設(shè)備區(qū)的綜合管線要和機(jī)房統(tǒng)一做深化設(shè)計，做好實測實量，確保機(jī)電管線在吊頂上方。

（2） 在設(shè)備區(qū)二次砌墻完成后，抹灰前，預(yù)留預(yù)埋線管線盒施工立刻就要進(jìn)行，需要提前將材料及人員配備到位。

（3） 設(shè)備區(qū)功能用房的正式燈具可提前到場，在移交系統(tǒng)單位前安裝完成，提前將燈具用臨時電點亮，避免后續(xù)在系統(tǒng)單位設(shè)備安裝完成后還要進(jìn)入進(jìn)行機(jī)電施工。

（4） 設(shè)備區(qū)功能用房保溫材料也需要提前到場，在移交系統(tǒng)單位前全部安裝完成。

（5） 多聯(lián)機(jī)、空調(diào)送回風(fēng)口禁止安裝在設(shè)備區(qū)功能用房設(shè)備的正上方，在參照圖紙的基礎(chǔ)上需提前與各系統(tǒng)單位溝通，明確設(shè)備位置后避讓。

（6） 氣體房間安裝泄壓口時，確保泄壓口不能安裝在吊頂上方，在與氣滅單位溝通時發(fā)現(xiàn)泄壓口標(biāo)高在吊頂上方的，要及時與設(shè)計溝通。

2.3 機(jī)房、走道、風(fēng)道內(nèi)機(jī)電工程安裝階段（含室外部分）

機(jī)房、走道是展示我們質(zhì)量成果的區(qū)域，要考慮合理排布和整體美觀。在深化設(shè)計時需考慮支架及管線的整體性、統(tǒng)一性。需注意事項如下：

（1） 結(jié)構(gòu)式消聲器前期配合廠家測量階段需力求準(zhǔn)確。

（2） 設(shè)備運(yùn)輸通道需考慮全面，大體積靜壓箱、空調(diào)器、冷水機(jī)組等尤其注意，不得遺漏。

（3） 隧道風(fēng)機(jī)、排熱風(fēng)機(jī)與消聲器、天圓地方注意復(fù)核同心問題，軟接連接可靠，嚴(yán)格按圖施工。

（4） 設(shè)備區(qū)走道照明燈具上沿注意與走道吊頂標(biāo)高的復(fù)核，避免出現(xiàn)沖突，導(dǎo)致燈具標(biāo)高與圖紙不符。

（5） 風(fēng)亭內(nèi)所有高空作業(yè)盡量一次搭架完成：壓力排水管安裝、結(jié)構(gòu)孔洞封堵、管道保溫、消聲器安裝等。

（6） 風(fēng)機(jī)安裝注意復(fù)核方向，有正反之分，與風(fēng)管連接注意同心。

（7） 對于組合式風(fēng)閥、組合式空調(diào)器等大型設(shè)備，安裝時要考慮安裝空間，方向，排布等（組合式風(fēng)閥的操作器位置，空調(diào)器檢修門及接線位置等。

（8） 機(jī)房內(nèi)空調(diào)水管道施工做好準(zhǔn)備工作；①管道路線優(yōu)化，要考慮閥組安裝及檢修空間，管道保溫的空間，同時注意整體布局；②材料準(zhǔn)備，材料清單多復(fù)核，避免漏提；注意閥門、管道、鋼材及管件的到貨周期；③人員及施工順序安排，空調(diào)器末端管道及閥組，冷水機(jī)房內(nèi)管道及閥組可同時施工。

（9） 站內(nèi)集水坑水泵內(nèi)水泵過長的電源線應(yīng)盤起，避免電源線被水泵吸入絞斷；水泵安裝調(diào)試時，應(yīng)注意正、反轉(zhuǎn)方向，避免反轉(zhuǎn)，燒壞水泵。

（10） 室外冷卻塔管道出戶時若需自行開孔時，出戶孔洞高度應(yīng)低于冷卻塔貯水池的高度；管道電動閥需采取防雨措施；管道需要進(jìn)行防腐處理。

（11）室外消火栓以及水泵接合器之前注意安裝閥門組與做閥門井。

（12） 注意設(shè)備成品的保護(hù)，機(jī)房內(nèi)冷水機(jī)組安裝完成后應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，嚴(yán)禁碰撞、踩踏；潛污泵及管道安裝后，集水坑應(yīng)及時加裝井蓋，避免其他雜物落入，堵塞潛污泵。

（13） 站內(nèi)移交時必須檢查好集水坑里面的淤泥清理情況，站臺板下特別是軌底與軌頂排風(fēng)道垃圾清理情況，孔洞預(yù)留情況。

2.4 區(qū)間機(jī)電工程安裝階段

區(qū)間管線施工難度重要在于材料運(yùn)輸，需要提前協(xié)調(diào)好材料吊裝口，需提前規(guī)劃好路線，做好預(yù)留通道。其他注意事項如下：

（1） 區(qū)間管線支架需考慮結(jié)構(gòu)影響。

（2） 支架制作安裝嚴(yán)格按照施工圖紙要求，支架長度及安裝位置高度多復(fù)核，避免侵界；管道安裝時應(yīng)保證支架在管道接口兩端1米距離內(nèi)，若不足需調(diào)整或增設(shè)支架。

（3） 軌行區(qū)的重力排水管最好使用門字角鋼支架，出水口使用45度彎頭彎入排水溝。

（4） 區(qū)間消防水管與壓力排水管管道安裝時盡量靠墻壁以免侵界，站臺的綜合支吊架安裝必須注意不能侵占軌行區(qū)，區(qū)間水泵房的水管安裝注意與門避開。

（5） 軌行區(qū)排水管注意與廣告燈箱的沖突，圖紙所確定位置并不準(zhǔn)確，須與燈箱單位確定。