地鐵機電和設備區(qū)裝修施工組織部署及經(jīng)驗總結(jié)

陸 林 張 寧 封政均

中建五局第三建設有限公司，湖南長沙 410000

1 設備區(qū)建筑裝修階段

1.1 設備區(qū)功能用房建筑裝修階段

（1）材料準備工作：根據(jù)圖紙建議優(yōu)先供應全部門框，保證建筑裝飾收邊收口為宜。

（2）正式施工階段：

第一：測量：根據(jù)主體單位標高控制點或調(diào)線調(diào)坡點反引至站廳公共區(qū)及設備區(qū)結(jié)構(gòu)墻及結(jié)構(gòu)柱（需反復測量，控制精度）；

第二：施工面：溝通主體施工單位對有關鍵設備房區(qū)域一端（A或B）提前進行整體或分軸線移交；

第三：孔洞預留：過程砌筑中注意機電管線最低標高穿墻位置優(yōu)化圈梁設置（圈梁設置不超過規(guī)范要求的4m，允許適當調(diào)整），避免因管線穿墻破壞圈梁，穿墻套管及過梁需提前預制并交底明確安裝位置；

第四：切槽：墻體砌筑完畢，我方機電施工在墻體內(nèi)的線管預埋切槽隨墻體砌筑同步跟進，同時通知通信、自控等系統(tǒng)單位進場施工，所有單位施工完畢后做會簽再進行下一道工序；

第五：離壁溝：離壁溝溝內(nèi)施工應在墻體砌筑及抹灰完成后進行，防水砂漿找坡應根據(jù)地漏位置進行“人”字形放坡，滿足設計要求放坡系數(shù)，離壁溝溝內(nèi)施工完畢后應立即進行蓄水試驗，并由監(jiān)理、施工、業(yè)主等單位現(xiàn)場確認簽字驗收通過；

第六：設備房移交：在現(xiàn)場施工條件均具備的前提下，對關鍵設備房的施工需優(yōu)先于其他設備房，并在二次砌筑抹灰工作完成后對關鍵設備房進行兩條標高控制線的彈設（1m控制線、吊頂控制線），關鍵設備房移交節(jié)點前除吊頂龍骨、吊頂板、靜電地板、乳膠漆、踢腳、門檻石等六項工作在系統(tǒng)單位完成單系統(tǒng)調(diào)試，需完成離壁墻、墻體刮白、地壟墻、防靜電地坪漆、網(wǎng)格線。

注意事項：a、票務室與設備區(qū)走道地面必須平齊；b、設備區(qū)走道兩側(cè)墻體施工進度直接影響綜合支吊架安裝，此部分施工內(nèi)容需前置；c、離壁墻龍骨注意施工過程質(zhì)量控制，隱蔽前要求監(jiān)理、業(yè)主等驗收，確保離壁溝通暢干凈；d、靜電地板開孔率需要結(jié)合氣體滅火專業(yè)；e、公共區(qū)域及軌行區(qū)噴黑可提前進行。

1.2 機房、風道裝修階段

（1）機房裝修階段

第一、機房裝修墻面及頂面應在抹灰完成后完成頂面裝修。避免因機電施工后造成粉刷不到的情況。

第二、機房設備基礎及設備排水溝應提前與專業(yè)圖紙核對明確做法，并對設備基礎尺寸做二次復核，在砌筑完成后，完成砼澆筑工作，保證設備進場時能及時就位設備為后續(xù)機電施工提供條件。

第三、風、水、電完成施工后開始地面及墻面剩余工作的施工。完成后做好成品保護工作。地面及墻面施工需嚴格按設計要求做好防水、隔音等工作分層實施。

（2）風道裝修階段

第一、風道施工因風道作為主要材料運輸通道，一般在大面積裝修完成后開始實施。風道區(qū)域一般分排熱風道及活塞風道，施工時采用一用一做的形式進行施工。施工時需注意各類洞口的吊洞完成，避免吊洞不全造成后期滲漏水。

第二、與各專業(yè)對照設備基礎圖紙，確定設備基礎位置及完成面高度，過排水溝的需預埋好鋼管，需與通風專業(yè)確定通風需要砌筑墻體。

第三、風道一般存在結(jié)構(gòu)滲漏水及風亭雨水進站的情況。需確定各處地漏暢通，地面放坡需依據(jù)現(xiàn)場情況向地漏或者集水井位置設置。

2 機電工程安裝階段

2.1 公共區(qū)機電工程安裝階段

公共區(qū)機電管線往往都是主管，必須要做管線深化。第一，管線深化時首先確定公共區(qū)吊頂標高，深化時確保機電管線都在吊頂上方；第二，安裝管道支架時要考慮到主體結(jié)構(gòu)面不是規(guī)則面，不能所有支架下料成一個尺寸，要現(xiàn)場每個點位實測實量，再下料，確保安裝的管道支架平直美觀。

其他注意事項如下：

（1） 在確定公共區(qū)吊頂?shù)臉烁吆螅_保管線底標高在吊頂龍骨頂標高5cm以上，局部位置可以調(diào)整。

（2） 關于管線排布：結(jié)合通風、給排水、電氣的平面圖，一般情況下空調(diào)水管和消防管、給水管集中共支架布置在公共區(qū)靠墻處，風管和橋架平面位置不變，布置公共區(qū)管線時一定要考慮公共區(qū)與設備區(qū)管線相接，避免出現(xiàn)管線沖突。

（3） 公共區(qū)管線深化設計時，一定要考慮與設備區(qū)管線相接處走道的封堵施工，要求我們提前將防火封堵材料到位，封堵工作需要分層施工，安裝一層管道立馬封堵，避免因后續(xù)封堵不到位影響消防驗收。

（4） 地鐵項目公共區(qū)精裝修單位進場比較早，需提前將公共區(qū)吊頂內(nèi)的工作完成，且提前準備風管保溫材料、水管保溫材料等材料，避免后續(xù)精裝修施工時與機電施工沖突，效率低且造成成品破壞。

（5）公共區(qū)的噴黑結(jié)構(gòu)配黑工作必須要在機電管線安裝前完成，機電管線噴黑工作必須在精裝修施工前完成。

2.2 設備區(qū)功能用房機電工程安裝階段

設備區(qū)功能用房主要包括車控室、站長室、通信設備室、信號設備室、綜合監(jiān)控設備室、AFC設備室、400V開關柜室、35kV開關柜室、整流變壓器室等供電房間、氣瓶間等系統(tǒng)單位機房，這些房間往往需要提前移交給各系統(tǒng)單位，移交時機電施工必須全部完成，前期的材料準備工作及合理的施工工序尤為重要。 注意事項如下：

（1） 設備區(qū)二次砌筑之前，設備區(qū)的綜合管線要和機房統(tǒng)一做深化設計，做好實測實量，確保機電管線在吊頂上方。

（2） 在設備區(qū)二次砌墻完成后，抹灰前，預留預埋線管線盒施工立刻就要進行，需要提前將材料及人員配備到位。

（3） 設備區(qū)功能用房的正式燈具可提前到場，在移交系統(tǒng)單位前安裝完成，提前將燈具用臨時電點亮，避免后續(xù)在系統(tǒng)單位設備安裝完成后還要進入進行機電施工。

（4） 設備區(qū)功能用房保溫材料也需要提前到場，在移交系統(tǒng)單位前全部安裝完成。

（5） 多聯(lián)機、空調(diào)送回風口禁止安裝在設備區(qū)功能用房設備的正上方，在參照圖紙的基礎上需提前與各系統(tǒng)單位溝通，明確設備位置后避讓。

（6） 氣體房間安裝泄壓口時，確保泄壓口不能安裝在吊頂上方，在與氣滅單位溝通時發(fā)現(xiàn)泄壓口標高在吊頂上方的，要及時與設計溝通。

2.3 機房、走道、風道內(nèi)機電工程安裝階段（含室外部分）

機房、走道是展示我們質(zhì)量成果的區(qū)域，要考慮合理排布和整體美觀。在深化設計時需考慮支架及管線的整體性、統(tǒng)一性。需注意事項如下：

（1） 結(jié)構(gòu)式消聲器前期配合廠家測量階段需力求準確。

（2） 設備運輸通道需考慮全面，大體積靜壓箱、空調(diào)器、冷水機組等尤其注意，不得遺漏。

（3） 隧道風機、排熱風機與消聲器、天圓地方注意復核同心問題，軟接連接可靠，嚴格按圖施工。

（4） 設備區(qū)走道照明燈具上沿注意與走道吊頂標高的復核，避免出現(xiàn)沖突，導致燈具標高與圖紙不符。

（5） 風亭內(nèi)所有高空作業(yè)盡量一次搭架完成：壓力排水管安裝、結(jié)構(gòu)孔洞封堵、管道保溫、消聲器安裝等。

（6） 風機安裝注意復核方向，有正反之分，與風管連接注意同心。

（7） 對于組合式風閥、組合式空調(diào)器等大型設備，安裝時要考慮安裝空間，方向，排布等（組合式風閥的操作器位置，空調(diào)器檢修門及接線位置等。

（8） 機房內(nèi)空調(diào)水管道施工做好準備工作；①管道路線優(yōu)化，要考慮閥組安裝及檢修空間，管道保溫的空間，同時注意整體布局；②材料準備，材料清單多復核，避免漏提；注意閥門、管道、鋼材及管件的到貨周期；③人員及施工順序安排，空調(diào)器末端管道及閥組，冷水機房內(nèi)管道及閥組可同時施工。

（9） 站內(nèi)集水坑水泵內(nèi)水泵過長的電源線應盤起，避免電源線被水泵吸入絞斷；水泵安裝調(diào)試時，應注意正、反轉(zhuǎn)方向，避免反轉(zhuǎn)，燒壞水泵。

（10） 室外冷卻塔管道出戶時若需自行開孔時，出戶孔洞高度應低于冷卻塔貯水池的高度；管道電動閥需采取防雨措施；管道需要進行防腐處理。

（11）室外消火栓以及水泵接合器之前注意安裝閥門組與做閥門井。

（12） 注意設備成品的保護，機房內(nèi)冷水機組安裝完成后應設置警示標志，嚴禁碰撞、踩踏；潛污泵及管道安裝后，集水坑應及時加裝井蓋，避免其他雜物落入，堵塞潛污泵。

（13） 站內(nèi)移交時必須檢查好集水坑里面的淤泥清理情況，站臺板下特別是軌底與軌頂排風道垃圾清理情況，孔洞預留情況。

2.4 區(qū)間機電工程安裝階段

區(qū)間管線施工難度重要在于材料運輸，需要提前協(xié)調(diào)好材料吊裝口，需提前規(guī)劃好路線，做好預留通道。其他注意事項如下：

（1） 區(qū)間管線支架需考慮結(jié)構(gòu)影響。

（2） 支架制作安裝嚴格按照施工圖紙要求，支架長度及安裝位置高度多復核，避免侵界；管道安裝時應保證支架在管道接口兩端1米距離內(nèi)，若不足需調(diào)整或增設支架。

（3） 軌行區(qū)的重力排水管最好使用門字角鋼支架，出水口使用45度彎頭彎入排水溝。

（4） 區(qū)間消防水管與壓力排水管管道安裝時盡量靠墻壁以免侵界，站臺的綜合支吊架安裝必須注意不能侵占軌行區(qū)，區(qū)間水泵房的水管安裝注意與門避開。

（5） 軌行區(qū)排水管注意與廣告燈箱的沖突，圖紙所確定位置并不準確，須與燈箱單位確定。