基于價值工程的裝配式建筑與現澆建筑比較分析

唐曉民

永州職業技術學院，湖南永州 425000

某種程度上說，裝配式建筑是指將各種通用型預制構件經過專業技術手段提升到工廠化生產等級行列，構件形成以機械化裝配為核心的專用技術體系。這與傳統現澆建筑工程相比不僅建造速度較快，而且準確度和質量都較佳，可充分滿足綠色建筑設計和施工環保要求。據調查發現，以往在工業行業推廣較多，目前卻主要放在住宅建筑工程中，隨著城市化進程的愈發加快，尤其是在我國政府機構的大力扶持下，裝配式建筑也迎來了良好發展機遇，裝配式建筑出現頻率也越來越高，需不斷強化自身控制力度，推動裝配式建筑朝更好方向前進。

1 裝配式建筑工程造價和影響因素的詳細闡述

通常，裝配式建筑工程造價構建不僅包含以往傳統澆筑模板的支出費用，還涵蓋著施工期間增加的PC構件費用及運輸安裝費用等。目前只有管理成本和經濟利潤可以采取調整措施，所以該方面造價分析可排除，需重點著手于PC構件生產、加工及安裝等環節，屬于裝配式建筑工程造價控制的核心所在。根據對部分PC構件生產廠家的調查了解到，PC構件生產成本具體包括材料費用、人工費用及機械費用等，組成部分相對較多，其中任何一項費用增加都標志著總成本的上升，甚至PC構件二次運輸時也會產生一定費用支出。因此，在開展裝配式建筑建設時必須從工藝層次控制造價，確保工藝造價得到合理約束。實踐顯示，裝配式工程造價費用是工程造價的主要影響因素，企業自身管理費用和經濟利潤可根據自身情況適當調整；而稅費等是由當地政府部門管控，對于建筑企業來說，若想降低工程造價就必須做好施工成本、施工進度及施工質量控制工作，實現全過程動態管理目標[1]。除此之外，裝配式工程施工還應適當引進市場機制和競爭機制，做好材料、設備及人工管理工作，盡可能提出最佳施工方案，充分考慮到各方面可能發生因素，避免對裝配式工程施工周期產生任何不利影響，促使裝配式工程質量得到極大提升。總體來說，裝配式建筑和傳統現澆建筑均對造價費用支出有著直接影響，并且其二者也存在著明顯差異，主要體現在PC構件生產、運輸及安裝等多方面環節，需進一步強化控制力度，為建筑行業長期可持續推進創造良好條件。

2 基于價值工程的裝配式建筑和現澆建筑比較

2.1 施工工期對比

一般在使用同等勞動力資源情況下，根據對裝配式建筑施工工序間的邏輯關系和組織關系分析，可提出針對性較強的裝配式設計和現澆設計施工方案規劃。例如：可將裝配式設計工序分為墻柱鋼筋綁扎、梁板模板安裝、墻柱模板安裝、水電預埋、混凝土澆筑及PC外墻板吊裝等環節；而現澆設計工序則分為墻柱鋼筋綁扎、梁板模板安裝、梁板鋼筋綁扎、墻柱模板安裝、水電預埋及混凝土澆筑等環節。由此可以了解到，裝配式建筑工程施工工期與現澆建筑相比要節省1d，表明裝配式建筑具有施工周期較短優勢[2]。

2.2 施工成本對比

在某種角度上，建筑工程安裝成本具體包括材料費用、設備費用、人工費用及功能完善費用等，根據詳細分析發現，裝配式建筑在施工周期方面非常節省，并且就管理理論研究了解到，裝配式建筑施工進度和造價成本之間存在著一定影響作用。換言之，施工進度是造價成本降低的溢出效應。而從工程造價結構角度著手，施工工期的縮短不僅使企業管理費用下降，而且還極大地節省了施工升降機、混凝土泵送等設備租賃費用[3]。如果工作人員將上述提到的溢出效應折算扣減，再充分考慮到規模經濟對造價成本降低的優勢所在，將裝配式建筑構件裝配率變成變量，這時對研究主體價值效應的改機分析是非常有必要的。

2.3 預制裝配率價值對比

所謂裝配率是指建筑單體范圍內預制混凝土構件占據所有混凝土方量的比例，其中，裝配率指標是對建筑工業化水平的直接反應，裝配率越高代表著工業化水平越高，而裝配式建筑工程的造價成本也就較低。通過實踐調查發現，一定范圍內裝配式建筑工程造價成本隨著PC構件裝配率變化程度而發生一定改變，基本處于線性負相關關系，在此期間還要綜合考慮到各方面因素，確保裝配式建筑價值效用超出傳統意義上的現澆式建筑，這樣一來裝配式建筑綜合效益優勢才能得到巨大凸顯[4]。

3 裝配式建筑造價降低的應用措施

3.1 企業可采取的造價降低方法

具體可就以下幾點展開詳細介紹：第一，規模效益可降低造價成本。一般施工企業在進行工程項目規劃設計時，需對項目資產投資分攤重要性加強重視程度，如在進行大規模建筑施工時如果集中選取施工材料，造價成本必然會大幅度下降，而PC構件成本費用的降低則能適當節省裝配式建筑成本支出。第二，通過設計優化提高構件重復率和預制率。裝配式建筑施工設計過程中，借助施工設計的適當優化可有效降低PC構件預制率，降低工程整體造價成本。在此基礎上還能提高PC構件的重復使用率，減少使用到的模具種類[5]。第三，在進行PC構件運輸時，需建立良好的合作溝通關系，進一步提高構件運輸效率，盡可能避免出現不必要損壞的情況，采取科學合理運輸手段節省運輸成本。第四，PC構件安裝時盡量節省安裝耗費時間，減少人工成本支出，甚至可同時開展各道安裝工序，為裝配式工程整體效率加快奠定基礎保障。

3.2 行業可采取的造價降低方法

為實現裝配式建筑造價的有效控制，相關行業也要采取一定控制措施，如不斷健全完善法律法規，促使各道工序實施都科學合理，拉近各部門之間距離。并且還要對供應商和開發商提出明確嚴格規范標準，盡可能將造價成本控制在合理范圍內，避免不必要的成本浪費。另外，還要構建形成有序的產業化鏈條，要求各企業間建立共生關系，防止下上層供應商出現惡意競爭現象，適當減少利潤抽取環節，做好造價成本控制工作。

4 預制構件外墻板實例分析闡述

某種程度上說，價值工程就是通過最低成本費用達到產品或作業的必要功能要求，開展的一種有組織性的功能分析活動。主要遵循原則便是借助對研究對象的功能費用分析，有效提高研究對象的存在價值，此時提到的價值是指對費用支出和效用比例的真實反映。利用數學表達式對其三者關系進行表達便是：價值=功能/成本[6]。為進一步簡化計算過程，工作人員需利用評分法對研究對象功能展開評分考核，借助價值系數判別法做好價值工程分析工作，如果價值系數接近1就代表著研究對象功能和效用水平與成本費用相適應；相反表明著成本費用和功能效用不是很匹配，存在著較大改進空間。具體闡述如下；第一，研究對象功能系數的綜合評價。需對技術負責人、項目經理、項目副經理、材料員及施工員等實施評分法，隨后還需做好裝配式建筑施工進度的功能效用評分工作，明確功能指數。第二，明確研究對象的成本指數。為適當簡化計算過程，確保比較分析工作更順利開展，工作人員需將功能對應的單價看作是研究對象評價的具體成本。第三，明確工程項目價值指數。需按照以下公式實施：價值指數=功能指數/成本指數，確保最終計算結果的準確性[7]。

5 結語

總而言之，裝配式建筑可謂是我國現代建筑行業發展的必然趨勢，目前總體仍處于不斷探索前進道路上。因此，需將其與其他建筑模式展開對比分析，從中找出自身優缺點，不斷加大創新改革投入力度，這對裝配式建筑發展有著積極性作用。本文主要對裝配式建筑和現澆建筑之間的對比進行深入分析，通過比較結果提出合理化改進措施，切實增強裝配式建筑的產業優勢，極大降低建筑資源消耗幅度，為我國裝配式建筑行業的健康可持續發展創造良好條件。