關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作存在問題及對策探討

蔣秀華

（石臺縣建筑管理站，安徽 池州 245100）

1 引言

隨著我國人口的不斷增加，對房屋的需求量也就隨之增加，從而在一定程度上推動了房屋建筑工程的擴(kuò)大和發(fā)展，也正是由于房屋建筑工程大規(guī)模的擴(kuò)大給房屋的建筑質(zhì)量造成一定的影響，所以房屋建筑的監(jiān)督工作也就顯得格外重要。良好的房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作能夠保證施工的質(zhì)量，避免出現(xiàn)安全隱患，從而提升人們的生活質(zhì)量。

2 房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作的重要性

在我們的生活中也許看到過房屋建筑材料不合格、施工質(zhì)量要求不過關(guān)的新聞，房屋建筑工程的質(zhì)量高低直接影響著工程的進(jìn)行和人民的生命安全，因此房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作也就顯得格外重要，通過房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督工作能夠減少質(zhì)量問題的產(chǎn)生，在一定程度上還能夠保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，進(jìn)一步推動我國社會的進(jìn)步和發(fā)展[1]。

3 房屋建筑工程各個階段的質(zhì)量監(jiān)督工作

房屋建筑工程施工是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的一個重要過程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵所在。工程質(zhì)量危機(jī)國家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，影響國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的安定。高度重視，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，是工程建設(shè)參建各方義不容辭的責(zé)任，同時也是政府維護(hù)國家和公眾利益職能的主要體現(xiàn)。因此，為了提高建設(shè)工程質(zhì)量，必須積極加強(qiáng)對質(zhì)量的監(jiān)管，努力維護(hù)國家和公眾的利益，建立以規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為主要內(nèi)容的工作質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理體系和質(zhì)量監(jiān)督體系，圍繞工程項(xiàng)目和建設(shè)主體，多層次，全方位實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督，有效維護(hù)建筑市場秩序。

3.1 房屋建筑工程施工前的質(zhì)量監(jiān)督工作

在房屋建筑施工之前需要進(jìn)行監(jiān)督和管理，施工管理人員一定要把即將采用的施工材料和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)了解和檢查，保證原材料和設(shè)計(jì)方案滿足施工要求。其次還要經(jīng)過房屋建筑開發(fā)商和施工單位的商議以及國家法律的允許后才能進(jìn)行施工。最后，作為房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將把詳細(xì)的監(jiān)督內(nèi)容傳送給房屋建筑工程的相關(guān)負(fù)責(zé)單位，讓相關(guān)單位和相關(guān)人員表明監(jiān)督工作已經(jīng)開始。

3.2 房屋建筑工程施工中的質(zhì)量監(jiān)督工作

房屋建筑工程施工中的質(zhì)量監(jiān)督工作相對來說是比較重要的，因?yàn)橛泻芏嗟膯栴}都是在房屋建筑工程施工中出現(xiàn)的，在該階段中需要注意的問題也有很多，主要包括房屋建筑材料的抽樣監(jiān)督工作、施工人員工作流程的監(jiān)督以及施工安全的監(jiān)督等。面對這些問題一定要按照房屋建筑材料的施工順序?qū)κ┕げ牧线M(jìn)行檢查和管理，其次注重施工人員的專業(yè)性技能，保證施工人員具有相應(yīng)的工作能力。最后還要保障施工設(shè)備的安全和完善，確保在每一個施工環(huán)節(jié)都能夠順利進(jìn)行[2]。

3.3 房屋建筑工程施工后的質(zhì)量監(jiān)督工作

當(dāng)整個房屋建筑工程施工完成以后，還需要進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。一般情況下每當(dāng)房屋建筑工程施工完成以后都要進(jìn)行驗(yàn)收工作，而在驗(yàn)收工作中質(zhì)量監(jiān)督部門的主要任務(wù)就是嚴(yán)格控制驗(yàn)收工作的全部流程，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的地方就及時采取有效的措施進(jìn)行處理。對出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)一般就是重新提出嚴(yán)格的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工必須要滿足建筑質(zhì)量指標(biāo)并且施工的所有內(nèi)容要用檔案的形式顯示出來。

3.4 房屋建筑工程投入使用的質(zhì)量監(jiān)督工作

當(dāng)房屋建筑完成以后就要投入使用，但是近幾年來，房屋建筑的質(zhì)量問題時常發(fā)生，嚴(yán)重威脅著居住人民的人身財(cái)產(chǎn)安全。所以說當(dāng)房屋建筑工程投入使用以后也需要進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督工作。具體的質(zhì)量監(jiān)督工作方式是定時核實(shí)房屋項(xiàng)目維修的狀態(tài)，檢驗(yàn)其是否有不符合標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象存在。其次走到廣大人民當(dāng)中傾聽投訴人民的心聲，從而根據(jù)人民的基本要求制定合理的維修方案，在保證質(zhì)量要求的前提下最大限度地滿足居住人民的需求[3]。

4 房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作存在的問題

4.1 相關(guān)管理體系不夠完善

我國的房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督管理體系是經(jīng)由社會和政府共同制定的，也就是說我國的建筑工程管理有著很高的地位，在各個方面都有著很強(qiáng)的約束能力。但是隨著社會的快速發(fā)展，房屋建筑工程事業(yè)也在不斷進(jìn)步，以前的管理體系已經(jīng)不能很好地應(yīng)用在當(dāng)前的房屋建筑工程中，大多數(shù)的監(jiān)督基本要求也不能夠有效滿足，這也就成為當(dāng)前房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作存在的主要問題之一。

4.2 法律法規(guī)的作用不夠完善

相關(guān)法律法規(guī)的制定對房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督有著很大的促進(jìn)作用，在施工管理中構(gòu)建一個相對完善和全面的法律法規(guī)體系可以更好地推動房屋建筑工程監(jiān)督工作的順利進(jìn)行，因?yàn)樵诠ぷ髦杏蟹梢啦⑶疫€可以取得法律效益。但是在當(dāng)前的房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作中卻依然存在著大量的違法亂紀(jì)的行為，嚴(yán)重阻礙著監(jiān)督工作的開展，而相關(guān)的施工單位也沒有采取有效的措施進(jìn)行合理解決[4]。

5 促進(jìn)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作的對策

5.1 提高對房屋建筑工程質(zhì)量的重視度

針對上述出現(xiàn)的問題，要想有效解決當(dāng)前房屋建筑工程中出現(xiàn)的問題，首先就要提高對質(zhì)量的重視度。面對建筑市場中經(jīng)營不規(guī)范、不合格等情況一定要嚴(yán)格處理。因此這就需要對從事房屋建筑工程的工作人員進(jìn)行質(zhì)量意識教育，采取有效的培訓(xùn)教育來提高相關(guān)人員的素質(zhì)能力，為房屋建筑工程的質(zhì)量要求提供保障基礎(chǔ)。

5.2 完善相關(guān)的管理體系和法律制度

通過上述問題我們也有所了解，當(dāng)前相關(guān)的管理體系和法律制度已經(jīng)不能很好地適用于房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作，只有完善與房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作相關(guān)的管理體系和法律制度才能提高監(jiān)督工作的工作效率。首先要提高對工程監(jiān)管的頻率，采取不定時檢查的方法來加強(qiáng)日常施工的規(guī)范性。然后采用先進(jìn)的質(zhì)量檢測儀器對各個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)檢查和監(jiān)督，防止出現(xiàn)安全隱患。我相信通過各個方面的完善和有效的管理一定能促進(jìn)房屋建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展[5]。

6 結(jié)論

通過上述可知當(dāng)前我國的房屋建筑工程中有很多問題有待解決，所以房屋建筑工程的相關(guān)管理人員一定要及時發(fā)現(xiàn)施工中的各種阻礙因素，提高對房屋建筑工程質(zhì)量的重視度和完善相關(guān)的管理體系和法律制度等來合理解決問題。房屋建筑質(zhì)量水平的提高也是為了更好地滿足人們的生活需求和提升生活質(zhì)量，才能促進(jìn)人民生活水平的提升和我國經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。