探究建筑工程質量通病的防治要點

文/王吉勝 任丘市第二建筑安裝工程有限公司 河北任丘 062550

國家城市化腳步加快，新農村建設速度也十分快速，建筑工程質量引起人們的普遍關注，在實際建筑中，由于環境、資源等多方面因素導致很多工程存在質量通病。建筑工程質量通病，不僅影響到建筑工程正常使用，還會威脅人民群眾的人身安危和財產安全，造成巨大安全隱患，必須采取有效措施整治建筑工程通病。

1、分析建筑工程中的質量通病

1.1 給排水工程質量問題

排水管道施工，是建筑工程施工階段的主要施工內容，相關施工人員或部門必須給予足夠重視，排水管道的施工，劃分依據通常是施工內容及性質，是隱秘工程之一，施工時要徹底清理管道內部，嚴格把控每項工作，避免管道內部堵塞，一旦出現此類問題，建筑工程的安全性就無法得到保障。

1.2 建筑滲漏和裂縫問題

我國建筑工程施工過程中較為容易出現的兩大問題：建筑裂縫和房屋滲漏。房屋滲漏問題較為常見，一般出現于地下室、門窗、屋頂處，這不僅會嚴重影響住戶的正常生活，還會影響房屋使用壽命，如果房屋滲漏問題不能得到及時解決，就會直接影響房屋建筑整體結構，造成房屋倒塌等安全事故，造成住戶的財產損失，威脅住戶的人身安全。建筑裂縫問題，主要出現在陽臺、樓板、墻體等方面，是建筑施工過程中最具危害性的質量問題。在施工人員不能夠及時處理的情況下，房屋裂縫就會不斷擴大，出現大面積滲漏，嚴重危害房屋建設安全性。另外，建筑裂縫還會導致墻面脫落、房屋結構斷裂，影響建筑美觀，威脅住戶安全。

2、建筑質量通病的形成原因

2.1 設計不合理

整個房屋建設工程的第一步是房屋建筑設計，它直接或間接地決定了工程的質量和工程施工進度，這也是最重要的一步，如果設計主題存在問題，例如設計不合理、不科學或工程中存在瑕疵，直接影響整個工程的質量，會帶來巨大損失。如果工程設計的圖紙不詳細，在實際施工過程中，可參照的數據就會不準確，例如房屋工程中，某些墻壁外側會受到窗臺側留下的雨水或污水的污染，較為常見的是圓形窗戶外，施工圖上不能充分考慮圓形窗臺下窗臺經過雨后，雨水和窗臺上積下的灰塵混合流下，墻壁外側受到的嚴重污染是十分普遍的質量問題，在房屋建筑工程問題中占較大比重，應引起關注。

2.2 建材及設備低劣施工控制不嚴格

建材質量、施工設備對房屋質量影響極大。某些不良建筑商，為謀取較高個人利益而粗制濫造、偷工減料，導致房屋建筑質量體系不過關，房屋建筑中的石膏板質量存在問題，在存在問題的裝飾涂料影響下而產生石膏板頂棚變形的問題導致剛布局完成的房屋工程就變色、脫皮，也就是說施工材料和設備存在嚴重的質量問題。施工材料和設備的質量必須經過嚴格把控與管理，這樣才能夠建造安全放心的房屋，不會導致一系列的質量問題，造成嚴重后果。

3、建筑工程質量通病的防治要點

3.1 建立健全質量通病防治規章制度

建立工程質量通病防治組織機構，成員為參建各方項目負責人、質量檢查員、專業施工負責人和技術負責人。制定工程質量通病防治措施制度，包括編制施工組織設計。制度要求，在通病治理項目施工前，工程技術管理人員必須向作業班組操作工人進行書面及口頭交底工作，工人簽認操作工藝、質量標準認可。制定“四檢制”制度：作業班組自檢、互檢、質檢員專檢、監理工程師驗收檢，防治工程質量通病。針對不按照工程質量通病防治制度、工藝標準要求作業的人員給予處罰，對通病治理有突出貢獻的人員給予獎勵。

3.2 發揮政府監督職能作用防治工程質量通病

首先，國家、省有關部門下發的建筑工程質量通病防治文件,要及時轉發給設計、開發（建設）、施工、監理單位。其次，在日常對工程質量監督檢查、群眾投訴調查中找出影響工程質量多發又典型的通病,針對質量通病，組織專家、學者進行研討編制防治措施。先在小范圍工程試行,經實踐證明效果良好后,以文件形式廣泛推廣。工程質量監督機構要對工程質量通病突出的工程依據《建筑法》、《建設工程質量管理條例》進行處罰。依法行政約束個別靠粗制濫造、偷工減料謀取利潤的不法開發商、包工頭。調動社會力量防治工程質量通病,熱情接待認真處理人民群眾來訪、來信,鼓勵人民群眾積極參與建筑工程質量通病防治與監督工作。對于偽劣建材銷售者,及時發現及時處理。另外，新聞媒體應該發揮宣傳作用,暴光質量通病反映突出的工程。

3.3 優化施工方法

科學合理的優化房屋建筑工程，保證工程質量，減少質量通病。細化施工的工藝、技術方面、實際操作方面進行，針對各個施工環節應采取的方法和措施制定具體的方法，可以起到保證工程質量的目的。保證施工技術方法要科學合理，采用經濟合理的施工材料和施工工藝，施工方便操作，節省施工時間，降低施工成本。當設計不合格或不準確時，會對房屋建筑質量造成不可量化的后果，為了減少由于圖紙設計不合格導致的這種影響，需要專業的技術人員進行質量分析，全面、系統地分析和研究設計中可能存在的問題，以切實保證質量合格。當施工圖完成之后向施工人員作好設計交底及圖紙會審工作，并仔細聽取他們的意見，根據他們的意見和建議對圖紙中的不足之處進行改進，使設計切合實際。作為設計人員時常要深入一線工地，加強理論知識的學習和研究，積累設計經驗外，最大限度地將工程設計做到盡善盡美，從而降低因設計不當而引起的工程質量通病問題。

結語：

綜上所述，房屋建筑工程的質量問題，引起人們的廣泛關注，減少房屋建筑質量通病，是關乎廣大人民群眾重要安全問題。施工人員要不斷提高建筑工程質量問題意識，注意施工的安全。在施工中，必須要嚴格遵守施工技術標準，把控好施工各個階段的質量工作，預見工程質量通病的隱患，分析為何出現質量通病，具體情況具體分析，采取科學有效的防治措施，細化工程管理工作，嚴格把控施工質量，全面提高整個房屋建筑工程施工水平。