房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

文/李素敏 任丘市第二建筑安裝工程有限公司 河北任丘 062550

隨著城市化建設的不斷推進，房屋建筑的建設規模在不斷擴大，市場競爭日益激烈，這就使得提高房屋建筑的質量，強化其使用功能成為提升企業競爭力的重要方向。而房屋建筑滲漏問題是影響工程質量的常見問題，其不僅影響著房屋建筑工程的穩定性和使用性能，還會影響大家的實際生活。因此，施工企業在房屋施工中，應提高防滲漏施工技術的整體水平，更好地實現企業的經濟效益。

1、房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用重要性

1.1 關系到企業的生存和發展

隨著市場經濟的快速發展，人民群眾的生活質量得到了明顯的提升，這就對建筑物的整體質量提出了更高的要求。而房屋建筑質量和使用功能是企業建筑水平的直接體現。在房屋滲漏問題無法得到保障的情況下，社會以及使用居民會對企業的服務和產品存在一定的質疑，會對企業的聲譽帶來一系列負面影響，進而降低企業的經濟效益和社會效益。因此，施工企業在施工過程中，應該重視防滲漏技術的應用，提升房屋建筑的整體質量。

1.2 關系到廣大群眾的居住體驗

廣大群眾需要一個安全、可靠的房屋建筑作為其安居樂業的基礎，而房屋建筑防滲漏技術直接關系著房屋建筑的整體功能，也關系著人民群眾的居住舒適度以及財產安全。因此，房屋防滲漏技術能夠為房屋的整體質量提供保障，避免因房屋滲漏問題影響人民群眾的日常生活和工作。因此，施工管理人員在施工準備階段，應該健全完善質量管理體系，并監控、檢測房屋質量，為人民群眾提供安全、舒適的居住環境。

2、房建施工滲漏情況發生的原因

2.1 工程設計不合理

房屋建筑設計是房屋滲漏形成的主要途徑。在房屋建筑設計過程中，由于設計人員缺乏對房屋滲漏問題的重視，往往忽視了房屋滲漏的設計。比如，在設計過程中，設計人員缺少對屋面的排水設計的重視，未充分考慮房屋建筑的排水系，這就使得屋面長期的浸泡在水中，在一定程度上加快了屋面的老化速度，造成房屋局面形成大面積的滲漏。除此之外，在房屋設計過程中，設計人員為了追求房屋建筑的美觀性，對外界墻面進行一定程度上的設計，這樣就會造成磚與磚之間的密封性較差，在外界因素侵蝕后，房屋建筑就會發生滲漏的情況。并且，在設計過程中，設計人員對施工中的一些細節問題并沒有給予足夠的重視，比如，窗臺的坡度、滴水槽等，這些都會造成房屋建筑漏水問題的出現。

2.2 施工材料以及施工技術等不達標

根據相關調查表明，很多房屋建筑出現滲漏的主要原因是建筑材料不達標，建筑施工企業往往會為了減少自身的施工成本，選擇價格比較低廉的施工材料進行施工。同時，在施工過程中，施工企業對施工建筑檢查與監督等力度不夠，很多施工材料未進行詳細的檢驗就給予審批，導致施工建筑質量得不到保證，為房屋建筑滲漏留下很多的安全隱患，造成嚴重的房屋建筑問題。除此之外，房屋建筑工程對工作人員的整體素質和施工技術要求十分嚴格，施工整體質量不達標會導致滲漏問題的產生。在混凝土施工過程中，往往會因未按照具體的施工要求進行施工，使得防水工程在養護時間段、涂刷不符合要求等現象出現，這直接導致了墻面、屋面的防滲漏效果不達標。

3、房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

3.1 外墻防滲漏施工技術應用

施工企業在房屋外墻防滲漏施工過程中，需要使用蒸壓性加氣混凝土外墻氣體材料，并嚴格把握房屋建筑的施工質量，尤其在選擇施工材料的過程中，需要選擇抗壓強度大的施工材料，并在其產出30d內，做好加氣混凝土砌體的保障措施。同時，在墻體抹灰過程中，需要全面清潔墻面，這樣不僅能夠提升砂漿和墻面之間的粘結度，還能夠為提升建筑外墻防滲功能提供保障。

3.2 房屋建筑屋面防滲漏施工

施工企業在房屋建筑屋面施工過程中，應該合理地選擇屋面防水材料，保證屋面具備較強的防水功能，并在施工過程中選擇先進的施工工藝進行配合，具體體現在以下方面：第一，針對房屋建筑工程的實際情況，選擇高質量的屋面防水涂料和卷材，對防水材料進行兩次涂抹，保證涂抹時間間隔控制在合理的范圍內，保證涂抹的材料能夠形成較好的保護膜，并發揮出屋面的防水功能；第二，針對屋面進行注水試驗，全面了解房屋的滲漏情況。通常情況下，在涂抹作業結束后24h之內需要進行注水試驗，一旦發現有滲漏問題，立即返工進行修復。

3.3 房屋建筑廚衛防滲漏施工

在房屋建筑廚衛防滲漏施工過程中，施工技術人員應為管道穿透墻板預留合理精準的孔洞，其孔洞的尺寸根據實際管道施工情況進行確定，孔洞大小與管外壁的距離應設定在20mm。排水管道施工過程中，不能使用套管形式進行施工，而熱管線施工需要使用套管。管道連接處應涂抹防滲材料，確保連接的密封性。在安裝排氣囪和排煙囪過程中，應在打孔作業完畢后，將PVC管應作為預留管套，并采取相應的措施，避免雨水從預留的孔洞縫隙內流進，進而有效地解決廚衛預留孔存在的滲水問題。

3.4 房屋建筑門窗防滲漏施工

在門窗安裝過程中，由于門窗和墻體間縫隙過大，極易出現滲漏問題。因此，在施工過程中，門窗與墻體間的縫隙需保持在2cm到3cm之間。另外，在安裝過程中，需保證安裝的嚴謹性，完善柔性材料的填充工作。并在涂抹防水嵌縫膏時，做好凹槽的預備工作，保證凹槽深度大于5mm，以保證防水膏涂抹之后的高度滿足設計要求。

結語：

綜上所述，防滲漏技術是房屋建筑工程中尤為重要的一部分，直接影響房屋的整體質量。因此，在房屋建筑的施工過程中，施工技術人員要合理地使用防滲漏技術，在防水層的材料選擇上要嚴格把關，并以提高工程質量為最終目標，杜絕滲漏問題的產生，進而提升房屋建筑的整體質量，為人民群眾提供一個舒適、安全的住房環境。