地下室頂板混凝土滲水修補處理的方法

文/邱茂政、宗飛龍 棗莊礦業(yè)集團(tuán)中興建安工程有限公司 山東棗莊 277000

1、工程背景分析

我單位施工的市民中心一期工程A區(qū)地下室為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，埋深7-12m，建筑面積55911m2，防水等級為一級。工程主體完工后地下室砼頂板，發(fā)現(xiàn)有局部滲水現(xiàn)象，隨著幾場雨，滲水部位又出現(xiàn)增多現(xiàn)象。

2、滲漏原因分析

對地下室頂板砼出現(xiàn)滲水原因，我們認(rèn)真分析總結(jié)原因如下：

(1)地下室占地面積大，地下水壓力及地基不均勻沉降等引起頂板荷載發(fā)生變化砼開裂所致；

(2)鋼筋砼結(jié)構(gòu)受溫差變化等原因影響，發(fā)生結(jié)構(gòu)構(gòu)件膨脹、收縮等物理變化，出現(xiàn)裂縫；

(3)施工現(xiàn)場場地有限，部分材料（如鋼管、機械設(shè)備等）集中堆放于頂板之上，對砼造成較大荷載壓力；

(4)通過頂板的各種施工車輛等動荷載影響頂板砼；

(5)在砼澆筑施工后，未能及時進(jìn)行覆膜養(yǎng)護(hù)等原因引起裂縫或個別部位砼振搗時不密實引起滲漏。

3、修補處理方案

地下室頂板上為花壇種植土、路面、人行道，其設(shè)計防水一級，要求質(zhì)量高。為確保工程質(zhì)量，滲水修補應(yīng)在屋面建筑做法施工之前，將滲水部位提前修補完畢，并做淋水試驗，確保修補成功后再進(jìn)行下部工序施工。修補方案重點需要的是提高、完善砼自防水性能。

3.1 修補時間選擇

頂板滲水修補處理的最佳時間是主體施工全部結(jié)束以后，屋面建筑做法施工之前。天氣轉(zhuǎn)暖（避開冬季），頂板上部材料逐步清場，運輸車輛等動荷載的影響頻率、次數(shù)也相對減少。首先，可以完全清理基層；方便施工、其次，地基沉降、溫差收縮、上部荷載等影響逐步減弱；主要是在屋面施工前處理完成（并經(jīng)過淋水試驗保證合格）后，可以緊跟圖紙設(shè)計的卷材防水鋪貼及保護(hù)層施工，避免了修補后再次受到外力影響或破壞。

3.2 修補方案選擇

修補方案確定為在原頂板砼有裂縫滲水部位用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料進(jìn)行修補，水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料具有以下優(yōu)點及可行性：

（1）施工方便，可在潮濕基層上施工，不破壞砼原有結(jié)構(gòu)，只要將水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料與一定量的干凈水混合均勻后刷涂使用即可。

（2）時間越長，有效成分滲透越深，砼中產(chǎn)生的結(jié)晶越多，抗?jié)B等級越高。

（3）具有二次抗?jié)B作用。當(dāng)混凝土因過高的水壓產(chǎn)生孔隙后，水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料能自動修復(fù)這些細(xì)小的孔縫隙，使砼再次具有理想的抗?jié)B作用。

（4）對混凝土微細(xì)裂縫有自我修補的能力（自愈功能），具有永久性防水效果。即使水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料涂層脫落，滲進(jìn)砼中的有效成分可繼續(xù)反應(yīng)生成晶體，堵塞孔縫隙。

(5）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料涂層不影響砼的呼吸。有效成分在砼中生成的結(jié)晶體右阻擋水分子，但不阻擋空氣分子的通過。

4、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工工藝

（1）用法用量：配料配比：施工時嚴(yán)格控制水灰比，涂刷時按粉：水=1：0.35--0.4（重量比），混合攪拌均勻。最好是用機械攪拌，使有效成分充分溶解。一次配料不要過多，以20分鐘左右用完為宜。使用過程中，若涂料變稠，可加適量水調(diào)節(jié)，繼續(xù)使用。但是若涂料硬化，則不能使用。

（2）基面處理：安排專人把滲水部位，在板底標(biāo)出，畫在平面圖紙上；再根據(jù)圖紙標(biāo)到板頂上，做好標(biāo)注。

滲水部位處理：a.結(jié)構(gòu)裂縫（縫寬大于0.4mm）、施工縫等缺陷的部位應(yīng)鑿成U形槽，槽寬20mm，深度25mm，清洗干凈后用涂料填滿，待固化后再施工表層涂料。b.對蜂窩結(jié)構(gòu)及疏松結(jié)構(gòu)均應(yīng)鑿除，并清理后清洗干凈，然后用素漿補平后再施工表層。基層要求牢固、平坦、無孔洞；破損及凹凸不平處應(yīng)先進(jìn)行修補找平處理；過分光滑的混凝土需要打磨粗糙，以利與涂層與基面粘結(jié)牢固。在涂料施工前，混凝土表面必須再次用干凈水沖洗，必須使其表面具有完全潤濕的粗糙面（潤濕，但不能有明水）。

（3）涂刷：可用輥子，刮刀或刷子涂刷，要求兩遍施工，每遍用料可以相等。第二遍涂刷在第一遍涂層表干固化后即可進(jìn)行。涂刷第二遍時，需灑水，使第一遍保持潤濕、無明水，每遍涂刷盡量方向一致，厚度盡量均勻，應(yīng)避免漏刷。第二遍涂刷方向與第一遍相垂直。

（4）養(yǎng)護(hù)后期養(yǎng)護(hù)是十分重要的。在涂層初凝后即可進(jìn)行噴霧式養(yǎng)護(hù)。一般情況下，每天噴霧三次，連續(xù)2-3天，每次噴霧都要使涂層足夠的潮濕。在天熱或干燥的天氣中多噴幾次，必要時可在涂層上蓋草袋或薄膜養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間一直讓涂層保持潮濕是最理想的。在養(yǎng)護(hù)期間，施工后48小時內(nèi)，涂層不得被雨淋，暴曬，霜凍。養(yǎng)護(hù)時間不得低于7天。

5、淋水實驗

在滲水修補完成7天以后，進(jìn)行淋水試驗（或經(jīng)過雨天），滿24h后，檢查是否還有滲水現(xiàn)象。若修補成功不滲水，即可進(jìn)行下道工序施工；若修補失敗，再重復(fù)進(jìn)行修補，直至修補成功方可。

6、總結(jié)及注意事項

（1）地下室頂板砼滲水修補處理，應(yīng)先按以上處理方案做一塊樣板間，待各方驗收合格后再進(jìn)行大面積施工。

（2）不能在水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料中摻加水泥、石英砂等材料，也不要在其中摻加非經(jīng)試驗許可的外加劑，否則影響防水涂料的滲透結(jié)晶抗 滲性能。

（3）在配置水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料時，盡可能將料在允許的加水范圍內(nèi)配置稀一點，這樣有利于防水涂料中有效成分滲入基體砼中。

（4）施工前一定要讓基體砼處于濕飽和狀態(tài)。因為這樣有利于水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料中有效成滲入濕的基體中并發(fā)揮作用。

（5）夏季溫度高，施工最好在早晚進(jìn)行，這樣避免水份蒸發(fā)過快。

（6）水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料只可用于砂漿砼中，對于金屬、木材、塑料、玻璃、聚氨酯其它等材料不適用。