建筑機(jī)電安裝工程造價的控制新措施

文/楊獻(xiàn)忠 河北誠業(yè)建工集團(tuán)有限責(zé)任公司 河北石家莊 052160

機(jī)電設(shè)備的建筑工程造價控制工作需要貫徹到整個安裝工程之中，并具備有控制項(xiàng)目施工成本以及保障建筑工程順利施工的重要作用。但是現(xiàn)階段在對機(jī)電安裝工程造價進(jìn)行控制的過程中還存在有一些問題，并難以取得良好的工程造價效果。因此相關(guān)的造價工作人員也就需要加強(qiáng)對建筑機(jī)電安裝工程造價控制的研究力度，并積極應(yīng)用新措施來提升工程造價的控制水平。

1、現(xiàn)階段工程造價控制過程中存在的問題

1.1 成本計算缺乏合理性

在房屋建筑的機(jī)電工程安裝過程中，預(yù)算人員的綜合水平對于機(jī)電工程后續(xù)安裝工作也有著非常重要的影響，如果出現(xiàn)了工程造價預(yù)算人員水平不足的情況，也就無法進(jìn)行工程工作量的準(zhǔn)確核算，并且容易出現(xiàn)工程造價過高的問題。此外部分工作人員因?yàn)槁殬I(yè)素質(zhì)的缺乏，導(dǎo)致其在進(jìn)行合同簽訂的過程中也未對合同中的要求數(shù)據(jù)進(jìn)行計算，并導(dǎo)致機(jī)電安裝過程中經(jīng)常出現(xiàn)一系列的違規(guī)現(xiàn)象，從而對該建筑機(jī)電安裝工程的造價控制造成一定的影響。

1.2 重視程度不足

在進(jìn)行建筑工程的具體施工過程中，以為工程設(shè)計階段所占據(jù)的費(fèi)用比較少，但是設(shè)計階段對于工程造價以及成本控制工作都有著非常重要的影響，并會直接影響到整個建筑工程的后續(xù)施工。但是部分施工企業(yè)的管理人員對于工程造價控制足夠的重視程度，并多是將管理重點(diǎn)放置在該建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的提升上面。在這一管理理念下，也就會直接導(dǎo)致工程造價工作在具體的造價控制過程中容易出現(xiàn)比較多的漏算以及誤算情況，并直接影響到建筑工程中機(jī)電安裝工作的順利施工。

1.3管理控制理念存在有一定的問題

在現(xiàn)階段的建筑機(jī)電工程安裝過程中，相當(dāng)大一部分的管理人員都存在有對工程造價控制工作重視力度不足等問題。而部分施工單位在具體的施工過程中為了追求最大化的經(jīng)濟(jì)效益，甚至還存在有隨意更改設(shè)計單位設(shè)計方案的情況，以及對原材料的價格進(jìn)行惡意的提高，并直接導(dǎo)致具體施工過程中遺留下比較多的施工隱患。此外在機(jī)電安裝過程中，還存在有管理觀念過于落后以及管理機(jī)制不夠健全等問題，部分施工企業(yè)在具體的機(jī)電安裝過程中還存在有較多的違章違規(guī)問題，也就直接導(dǎo)致了工程造價控制工作難以得到順利推行。

2、提升工程造價控制的幾點(diǎn)措施

2.1 確定成本控制目標(biāo)，健全成本責(zé)任制度

在建筑工程的機(jī)電安裝施工過程中，其需要涉及到固定成本以及可變成本這兩大類成本。其中固定成本包含了直接成本中的設(shè)施設(shè)備、施工材料以及施工人員薪酬等等，而可變成本則指的是工程設(shè)計變更或者材料價格上漲等等。為了保障成本控制目標(biāo)的可行性與額科學(xué)性，要求施工企業(yè)在確定成本控制目標(biāo)的過程中能夠充分考慮到機(jī)電安裝工程招標(biāo)的實(shí)際情況，然后將造價成本控制責(zé)任落實(shí)到每一個負(fù)責(zé)人身上，然后在此基礎(chǔ)上構(gòu)建一個合理有效的目標(biāo)成本控制體系，來對建筑機(jī)電安裝工程的順利進(jìn)行奠定一個良好的基礎(chǔ)。

2.2 采取安裝工程分包處理

在進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程施工過程中經(jīng)常性會碰到交配電安裝或者煤氣安裝等工程問題，因?yàn)檫@些問題所需要涉及到的技術(shù)要求比較高，因此部分項(xiàng)目方多會將這些工程委托給一些具備有專業(yè)資質(zhì)的施工單位來進(jìn)行施工。但是在這一模式下，這些具備有專業(yè)資質(zhì)的施工單位往往也就會對這些特殊工程形成一定的壟斷，并存在有哄抬價格等情況的發(fā)生。因此施工企業(yè)必須進(jìn)行市場競爭機(jī)制的引入，來邀請多家具備有行業(yè)資質(zhì)的供應(yīng)商來進(jìn)行統(tǒng)一的報價，這樣才能夠進(jìn)行施工效益的有效控制。

2.3 提高團(tuán)隊人員的綜合素質(zhì)

就建筑機(jī)電安裝工程而言，只有通過有效的工程造價管理措施，來能夠?qū)崿F(xiàn)各種施工資源的最優(yōu)化配置，并對施工成本進(jìn)行有效的控制。而管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)也會直接影響到工程造價的控制以及管理效果。因此相關(guān)的施工企業(yè)也就需要加強(qiáng)對工程管理人員以及技術(shù)人員的培訓(xùn)工作，并進(jìn)一步提升相關(guān)人員的綜合素質(zhì)以及職業(yè)素養(yǎng)，來保障整個建筑機(jī)電工程的順利開展。

2.4 加強(qiáng)對工程變更簽證的管理力度

在建筑機(jī)電安裝工程中干擾到機(jī)電安裝工程施工的因素有非常多，因此在機(jī)電安裝施工過程中經(jīng)常性還會出現(xiàn)一系列的變更現(xiàn)象，還會直接影響到工期以及施工成本，并導(dǎo)致了機(jī)電安裝工程的成本造價控制難度得到大幅度的提升。因此相關(guān)的工程管理人員也就需要加強(qiáng)對工程變更情況的了解以及掌握程度，并需要進(jìn)一步加強(qiáng)工程變更工程中對于各類數(shù)據(jù)的分析以及計算處理，并需要在不影響施工進(jìn)度以及施工安全性的基礎(chǔ)上來對發(fā)生變更的工程進(jìn)行實(shí)地考核以及信息收集，在確保該變更計算的合理性基礎(chǔ)上來能夠由相關(guān)部門進(jìn)行統(tǒng)一的變更簽證。

2.5 做好工程竣工結(jié)算過程中的造價控制工作

工程預(yù)算與工程竣工預(yù)算在機(jī)電安裝工程造價體系中有著非常重要的作用，因此相關(guān)的管理人員還需要做好工程竣工結(jié)算時的預(yù)算工作，并借此來實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)電安裝工程的有效控制。

結(jié)語：

隨著我國建筑水平的不斷提升，使得機(jī)電安裝工程的造價控制在相關(guān)行業(yè)中的作用也變得越來越大，一個良好的機(jī)電安裝工程造價控制工作也能夠?qū)崿F(xiàn)各種施工資源的最優(yōu)化配置，避免諸多施工資源的浪費(fèi)，從而幫助該施工企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。因此相關(guān)的施工管理人員也就需要加強(qiáng)對機(jī)電安裝工程的造價控制力度，并做好其成本控制工作，來促進(jìn)我國的建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

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