分析酒店式公寓建筑綠色設計策略

文/ 陳玉潔 中國聯合工程有限公司 浙江杭州 310052

隨著環境問題的日益嚴重，不可再生資源的減少，城市空氣的嚴重污染，嚴重的霧霆，都會嚴重的影響到人們的生活，所以現在人們已經認識到了環境保護的重要性，環境的保護與可持續發展是密不可分的，酒店式公寓的設計也要考慮環境和生態問題，應用綠色設計的理念，使用環保的可以回收的材料等。本文所研究的項目設計開始就被定位綠色公寓住宅項目，下文對其具體的設計進行分析。

1、規劃設計

本公寓45.8%的綠化率使環境的生態效應十分顯著；根據相關資料表明，居住區綠化率只有達到35%以上時，才能對環境產生良好的生態效應。而在南方，通風效果好的小區可以大大降低空調負荷。據測算，由于較高的生態效應，使本項目空調效率提高3%左右。

2、節能措施

在獲得良好的熱工環境的基礎上，本公寓優化采用了多項建筑節能措施、技術和產品，這對本項目的節能起了關鍵作用。

2.1 圍護結構的節能措施

室內主要得熱方式為陽光輻射，為降低建筑能耗，采取了多項建筑遮陽措施，大部分建筑采用出挑花池結合綠色藤蔓，美觀的同時起到遮陽的作用；tow nhouse建筑山墻采用木百葉遮陽和鋁合金百葉；屋頂飄架具有遮陽隔熱的作用；高層建筑南面設計了1200mm進深的陽臺橫向遮陽，在無陽臺的東南、南向增加挑寬750mm的遮陽板。

外墻：淺色涂料(熱吸收系數ρ≤0.6)，墻體采用200厚加氣混凝土砌塊，總傳熱系數K≤1.0。屋面：鋪25厚擠塑聚苯板，屋頂覆土綠化，總傳熱系數K≤0.95。外窗：建筑全部采用Low-e中空玻璃，起到隔熱、遮陽、防噪的作用。由于采用了遮陽、外保溫和Low-e中空玻璃等構造做法，大大降低了空調系統的冷負荷，根據模擬計算確定了空調負荷設計值，本項目單位空調電功率僅為24.4W/m2，為常規對比建筑的一半。

2.2 屋頂花園

屋頂由于受陽光直射時間較長，因此也會產生入室熱量，于是，本公寓采用了兩種屋頂綠化方式來降低得熱，一種是覆土35cm厚，然后種植綠化植物，另外一種是采用帶15cm厚的培植土的佛甲草綠化，具有隔熱作用。有關研究結果表明有屋頂綠化的頂層房間溫度降低2℃左右，節能效果明顯。

2.3 中央空調

高能效比的空調機對項目節能起很大的作用，為了滿足高檔公寓的需要，本公寓采用高舒適度的中央空調系統。冷機采用對臭氧層無破壞的134a環保冷媒。

A-E棟采用“戶式中央空調”十“風機盤管”，呼吸窗提供新風。F.G棟采用“中央水冷卻”十“中央水冷螺桿機組”十“風淚L盤管”，還采用變頻式水泵，平時由新風淚L組提供新風。實行分戶計量，比普通家用空調系統節能20%以上。主機COP值5.6，系統COP值3.77，遠高于一般的家用和傳統的集中式空調，設備節能效果顯著。

2.4 中央空氣源熱泵熱水系統

熱水是酒店能耗的一個不可忽視的部分，如果采用電加熱更是能耗驚人，燃油加熱會造成環境污染，太陽能熱水系統由于口照問題難以保證24h熱水，且高層建筑屋頂的太陽能集熱器面積不夠。本公寓采用全天候的空氣源熱泵熱水系統，24h提供熱水，綜合能源利用率是普通燃氣熱水爐的兩倍。

2.5 無機房節能電梯

電梯占項目運營總能耗的10%-15%，本公寓采用4臺無機房和3臺小機房電梯，與普通電梯相比節約機房面積30mz。電梯采用的碟式電機為無齒結構，無需潤滑，維護工作量較小，屬電梯行業領先技術。每年還可節省電費1.8萬元以上。

2.6 照明節能

室內光照是室內得熱的重要因素，因此降低在保證照明質量的基礎上，降低照明功率可以有效減少室內得熱量，本公寓樓道全采用感應燈具，室內全采用節能燈具。F.G棟采用節能燈具后，折合每平米照明負荷為3.9W，一般的同類的酒店式公寓的每平方米照明負荷為20W。

太陽能光電利用，本公寓96盞地腳燈采用LED節能燈具，0.512W/盞，由200W的太陽能電池板供電。本公寓還安裝17盞太陽能草坪燈和10盞太陽能庭院燈。

2.7 節能審核

按照《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》(JGJ75-2003)的“對比評定法”進行節能審查，計算得到本公寓在采用外窗節能、外墻節能、屋頂節能和空調節能后，小區的綜合節能率為67%，其中F.G棟的綜合節能率為69.8%。

3、高效用水

由于是涉外型的酒店式公寓，本項目采用了直飲水、分質供水、節水器具、人工濕地等節水技術。很多來賓對此印象深刻，在室內，所有與人體接觸的用水都是直飲水，這也成為吸引來賓的一個亮點。

3.1 減少用水量

本公寓戶內用水點均采用節水潔具和龍頭，使用水量減少20%以上。

3.2 分質供水

按照高質高用、低質低用的用水原則多目標梯級利用，分質供水。本公寓與人體有直接接觸的水全部采用直飲水，包括洗漱、淋浴、洗菜等。由自來水制作直飲水產生的廢水用作沖廁所、景觀用水；不足部分泄路灑水、庭院綠化)由處理生活污水產生的中水承擔。泳池水景補水用自來水。按水質分，本公寓有直飲水、自來水、廢水、中水4種，梯級利用，分質供水。

3.3 直飲水系統

本公寓采用納濾工藝由自來水制取直飲水。納濾工藝能有效截留細菌、病毒、低分子有機物、重金屬離子，保留鉀、鈉、鐵、鈣等對人體有益的礦物質。處理后的直飲水為健康飲用水。

鐵、鈣等對人體有益的礦物質。處理后的直飲水為健康飲用水。納濾工藝的產水率為75%。制作直飲水產生的廢水用作沖廁所、清潔衛生用水。直飲水的主要生產成本約為7元/t。

結語：

對于酒店式公寓建筑的發展來說，綠色設計理念必須要應用在酒店式公寓建筑的設計當中。想要在酒店式公寓建筑設計行業提高競爭力，不僅僅需要建筑技術的提高，設計觀念上的革新也是必不可少的，建筑設計不需要一味地追求創新，要對設計的源頭和設計的方法以及技術材料的使用和能源的利用進行合理采用，從而設計出符合綠色設計理念的建筑。

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