建筑給排水工程常見滲漏問題及解決方法淺析

文/蔣寧遠 山東華科規劃建筑設計有限公司 山東聊城 252000

1、建筑給排水施工滲漏的源頭

最近幾年，我國建筑行業得到了快速發展，不斷引進新技術新材料，但建筑給排水施工的滲漏問題卻長期沒有得到解決，筆者認為主要存在下面因素：

1.1 責任問題

1.施工不負責不認真。施工人員在施工過程中不重視本職工作，監督人員不負責，在給排水施工完成后，不能開展完善的試驗，造成了滲漏現象。2.不能嚴格審核。建筑工程施工完成后，在竣工驗收與審核當中工作不認真、不重視，存在著走過場現象，不能發現存在的給排水隱患，則極易發生滲漏現象。

1.2 技術問題

1.設計數據不準確。施工前，測量人員與設計人員因為專業技術不合格在設計過程中出現數據不準確現象，導致安裝中出現位置變動，發生水管滲漏。2.預留洞位置不對。因為設計人員與施工人員存在錯誤操作，預留洞口位置出現偏移，不利于順利施工，造成了嚴重的給排水滲漏隱患。3.安裝不合格。施工人員在安裝給排水設備時，沒有全部清理雜物、沒有認真制作防水層，均可能引起滲漏。再有，填塞過程中為了節約時間，使用的水泥沒有經過全面振搗，也會造成滲漏現象。

1.3 材料不合格

施工材料主要包括給排水管道與混凝土，第一，有的商家為了減少成本投入，獲得更高的經濟收益，選擇的施工材料質量不合格，因此極易發生滲漏現象。第二，應用材料不適合當地氣候。在選擇材料過程中沒有考慮當地氣候條件，極易發生滲漏現象，有的是由于引進原料沒有認真保管，導致材料出現了損壞，也會發生滲漏。第三，在填塞、制作防水層時，使用的混凝土質量不達標，配比不嚴格，混凝土在凝結過程中出現裂縫，也會引起給排水管道出現滲漏。

1.4 人為操作出現失誤

1.施工人員不認真，沒有在安裝過程中設計給排水預留孔，在安裝管道時臨時打洞，引起墻體的強烈震動，導致附近混凝土受到影響，一旦發生裂縫，則會引起給排水管道出現滲漏。2.業主進行室內裝修時，因為不懂得專業知識，任意改動墻體、地面等的構造，尤其是使用電鉆打孔時，一旦遭遇管道則會引起嚴重損壞，發生嚴重的給排水滲漏。

2、解決建筑給排水施工滲漏的主要策略

2.1 準備階段。第一，要求測量人員必須認真測量，掌握準確的數據，完成工作后，審核人員必須進行嚴格審核，才能保證測量數據的準確性。第二，設計人員還需提高專業技能，設計圖紙是施工的依據，對施工質量具有決定性影響，所以設計人員要具備較高的專業能力，尤其是給排水管道安裝部分，預留口的大小、衛生間的不同部位設計等，均要求與設備大小一致，防止出現二次施工引起滲漏現象；第三，工作人員應該將施工質量放在第一位，施工前要做好準備工作，但有的施工人員過于自信，工作不認真，因此在施工中出現了問題。因此施工準備階段要求施工人員必須掌握較高的專業技能，對施工認真負責。

2.2 施工工藝。1.管道連接部位的施工。第一，在挖土時要保證地面整潔，應用人工與機械相結合的處理措施；第二，接頭部位保持平順，連接過程中不得出現卡滯現象，在選擇堵頭時可以使用水泥灰。第三，管道必須設置牢固的支撐物，可以防止管道在使用過程中由于重量出現變形現象，進一步引起滲漏；第四，回填過程中，要求混凝土配比必須嚴格掌握，完成澆筑后要進一步夯實，同時做好養護工作。2.墻體與管道部位的連接。在穿洞前要測量洞口位置，清理周圍的雜質；補洞過程要規范操作，保證墻體與管道銜接順暢，同時設置牢固的支撐物，保證其具有較長的使用壽命。3.穿透樓板管道施工。管道需要穿過樓板時，極易發生裂縫，產生嚴重的滲漏現象，所以要采取有效措施進行處理。第一，為了防止發生裂縫可以使用管套相嵌的做法，但需嚴格處理管套相嵌部位，一旦發生不緊現象也會發生滲漏。第二，做好管道洞口封堵工作。

2.3 監理工作。給排水施工過程中，監理人員要切實負責，第一，監理人員要嚴格檢查人員使用情況與施工順序，保證施工具有較高的專業水平；第二，監理人員還需嚴格監督施工全過程，防止出現施工失誤現象，如管道安裝前的清理工作、管道是否采取了保溫措施、是否做了防水等；第三，監理人員還需嚴格審核施工質量，給排水設備施工過程中，有的施工環節極易被遺忘，尤其是封堵洞口時要注意的問題。

2.4 材料采購與保管。材料質量決定著給排水施工質量，所以務必要選擇質優價廉的施工材料。第一，選擇最為適宜的材料。首先，選擇合適的材料，所選材料要與當地氣候、使用情況相一致，尤其是熱水給排水管道，要選擇具有較強熱脹冷縮性能的材料，使用過程中不得發生破裂現象。其次，材料質量要保證。有的商家為了減少成本投入而選擇質量低下的材料，會引起給排水管道在使用過程中出現滲漏，所以務必要選擇質量安全的材料。第二，做好材料的保管工作。首先，保證當地氣候因素不會對材料造成影響，不會發生變形現象，保管材料應該擁有固定空間，同時設置一定的保護措施。其次，施工人員參差不齊，要防止施工人員故意損壞施工材料，使用前要嚴格檢查材料質量，保證使用完整的材料。

2.5 施工時間在給排水管道施工過程中，天氣因素會對材料、混凝土產生大量不利影響，尤其是我國北部地區，施工時要盡量選擇較好的天氣，防止在嚴寒、高溫等天氣時施工，防止由于天氣因素引起材料問題，產生滲漏現象。

結語：

總之，解決建筑給排水管道滲漏問題要堅持技術手段與強調責任并舉的做法，組織施工、選擇技術、采購材料、施工操作等各個方面都需引起施工人員的高度重視，同時積極引進新技術，保證有關部門與工作人員切實負責，準確處理給排水管道施工過程中的每一個細節，筆者相信一定可以解決建筑給排水滲漏問題，提高居民生活質量。