建筑工程造價預結算審核

文/ 鄒臘花 江蘇博智工程咨詢有限公司鎮江分公司 江蘇鎮江 212300

工程造價管理是所有工程項目中非常重要的一項任務，可以說是核心部分。工程造價管理不僅是以建筑工程的技術為基礎，其中還蘊含了別的學科的精華，是一門綜合性很強的管理技能項目，它包含了經濟學、法學和管理學等等技能和相關知識，確定工程建設成本和建設工程施工計劃。投資控制、資源管理都是工程造價的內容。項目成本管理更是其中現在被重點劃分的板塊，國家有關法律法規來規定其管理操作，大小型企業也是根據市場走向來重視這一塊的發展，項目成本管理變成了核心部分，不僅保證了項目的正常進行更是確定了施工方案等等問題。投資風險包括了前期的風險評估及風險運算等等，需要大量的信息合集以及數學統計知識來加以運算，也是一門綜合性很強的科目。工程造價預結算也包含了風險投資及項目成本管理。兩者可以說是包含了項目的開始到竣工，這一系列過程都離不開工程造價，所以工程造價這一學科是一門綜合性很強的學科。

1、預結算的作用

預先結算是對生產和商業活動的預估。每次我們做一些事情時，我們都需要估計成本，看看它是否值得。作為一個普通的工業公司，我們必須每年編制一份年度預算，估算下一年度的運營預算，以及總收入，成本，成本和利潤。具體產品的種類，數量和銷售價格均提交董事會審議通過。那么董事會將制定一些獎勵和懲罰措施。預算完成后會發生什么？

最后決算是預算和決算的總稱。預算：國家機關、組織、事業單位在一定時期內的收支計劃。它是對生產經營活動的預估。決算：年底后，營業期間的業務活動按年初預算進行匯總。實際數字是決算。決算也由董事會審查，管理人員根據實際數字給予獎勵和兌現。

最終賬目在不同領域的應用將產生非常具體的內容。例如，常用的工程預算和決算。例如，新建一幢大樓，根據工程預算編制，施工單位按照預算建設，在施工過程中也會有新的變化，項目結束后，最后計算，最后確定項目的總費用，為了結算建設單位的賬目，最終決算不予承認，只有施工單位承擔。一種非常普遍的結算方式。

2、建設工程造價預決算中主要的審核內容

2.1 直接套用定額單價的審核

首先要比較項目名稱、內容和實際圖紙上所要求的是否一樣，如果有不一樣的地方要盡早提出并且盡快解決，保證統一性。其次要對每個材料的最高限價來進行套用，看實際價格是否合理，因為每個定額材料都是有規定的，那計算好的來想與之比較，如果不合格，超出了上限，就應該按照最高上限來進行計算，同時還要注意的是與實際價格之間的差距，這些也要補充在旁，以便最后的審核。這些工作需要審核人員的耐心、信心，是一項非常繁瑣但是也同時非常重要的工作。

2.2 換算定額單價的審核

在換算之前，審核員必須要弄清楚目標是什么，是一部分的定額還是全部的費用整合，整個過程非常的重要，數的使用還可能會影響到定額單價。舉個實際的例子：當審核員要單獨換算工人的話只能用與之相對的定額來計算，而卻在造價總計算的時候，要換成自己熟悉的換算方法，在不造成總誤差太大的情況下盡可能的清晰。

每個地區對于各自的管理不同，審核方式不同，還有檢驗標準也是不一樣的，每個審核人員在哪個地方就應該遵守哪個地方的標準，按照對方給的標準來進行審核做事，還應該對兩個地區不同當我們之處做出標注，方便其他人員的觀看。簽訂合同時，針對這一問題也要慎重思考，雙方要就這一系列問題提出解決方案，提前做好保護措施，保護自己的合法權益，以此來避免以后可能會發生的矛盾糾紛問題。

3、工程造價行業發展戰略

首先，在工程造價形成機制中，應建立和完善工程造價的形成機制，具有“法律規范秩序、企業獨立報價、市場形成價格、有效超標”的中國特色。“離子”。其次，在項目成本管理體系方面，建設項目成本管理管理體系是以項目成本管理法律法規為前提的，以項目成本管理標準和項目評估定額為核心，項目定價信息為支持。第三，在工程造價咨詢業發展方面，要“加強政府引導和監督，完善行業自律管理，促進市場調節和競爭，實現公司的公平和誠信”，鼓勵工程造價咨詢業。

工程造價管理系統是指建筑工程造價管理的法律，法規，標準，配額和信息之間的整體聯系，可以科學劃分。中國制定和完善工程造價管理制度的目的是指導中國工程造價管理的建設和制度設計，依法管理和監督建設項目的工程造價。規范編制各類項目估價文件，如投資估算，設計估算，項目數量，投標控制價格和建設項目項目結算。確定各類法律，法規，標準，配額和與項目建設成本相關的信息的角色，形式和系統框架，避免各種項目定價之間的不一致，不匹配甚至重復和不一致。工程造價管理體系的總體結構應從工程造價管理規范體系、工程造價管理標準體系、工程計價定額體系和工程VA信息系統四個方面進行完善。評價。前兩項是為了工程成本管理。他們需要法規和行政授權來支持他們。他們必須以法律和標準的形式，以紅頭文件的形式表達法規，方法，規則等;后兩者是微觀層面的服務。工程師或當地授權的專業機構作為政府服務進行準備和管理。

結語：

建筑行業從興起到現在一直是個興旺的行業，有著巨大的發展前景和令人垂涎的市場。中國建設進程的加快，不僅滿足了國內的需求，還幫助了國外的建筑行業，在整個世界上都有著一席之位，那么為了國家的繁榮以及國家的顏面問題，建筑行業的人才需求也是逐漸加大的，應用型人才更是其中的搶手貨。面對市場的剛需，如何教育出這些人才將是一個巨大的挑戰，但是同時也是教育界的一個機遇。