建筑工程造價影響因素與造價控制路徑研究

文/張永健 江蘇本源工程項目管理有限公司 江蘇南通 226000

現代，我國建筑行業仍然處在不斷發展是上升趨勢，且獲得了良好的經濟收益，可是，在建筑工程造價管控的實際工作中依然有很多問題，對工程造價管控產生嚴重的影響。在建筑工程造價的實際管控中招投標具有關鍵的作用，是建筑工程項目經濟收益的基本保證。現代我國建筑招投標工作皆使用工程量清單的模式，其在實際應用當中，因為自身特殊的屬性，工作人員要對其進行重點掌握，才能確保工程造價管控具有合理性。

1、建筑工程造價管控工作的影響因素

1.1 落后的施工監管方式

現代建筑工程作業現場的監管活動中，對應的工作規程尚不健全，讓作業現場的監管工作無法順利展開，其中存在這樣的問題：其一，職工自身的綜合素質偏低，無法勝任對應的工作；建筑工程作業現場監管工作在實際進行時，職工綜合素質偏低，不但難以勝任對應的工作任務，更無法對所有施工環節施行有效的管控，致使實際施工活動中產生很多問題，無法確保工程項目的施工質量。建筑行業的飛速發展，對作業人員的數量需求不斷增加，所以，在實際施工活動中，需要招收更多的農民工，可是，因為自身的緣故，無法切實把握好對應的施工技術，造成嚴重的工程質量問題，導致無法正常使用建筑的有關功能，造成實際作業過程中產生安全問題，直接威脅作業人員的生命安全。其二，環境；在工程項目的實際施工中，因為作業周期長，極易被自然環境所影響，一旦遭遇惡劣的自然天氣，對施工進度會產生嚴重影響。即使政府機關對應出臺了一些政策，強化保護建筑行業，可是因為工程項目有地域性特點，造成有關政策也會產生變化，對工程項目的施工質量產生嚴重影響。

1.2 未深度剖析工程造價工作

在工程造價監管中，展開招投標工作，本質就是為了推動建筑行業的發展，可是，在實際招投標中，有關工作者僅是為了招投標的結果，繼而忽視了成本預算。之后，在工程項目的實際施工中，施工企業為了能夠占去更多的市場份額，未對自身施工能力進行綜合考量，一味降低投標活動中的報價，把整個工程的效益都置于工程后期，這樣的現象，對建筑工程中的經濟收益產生嚴重影響，嚴重的會造成巨額損失。此外，很多建筑企業在編制工程量清單的時候，只是憑借自身經驗，在招投標工作上隨意而為，讓建筑企業面臨嚴峻的經濟風險。

2、建筑工程進行造價管控的有效措施

2.1 提升招投標工作的質量

創建健全的評估機制；建筑行業的發展中，建筑企業一定要基于現實情況參與投標，杜絕盲目的投標行為，并且規避惡意壓價的行為。此外，在招投標活動中，相關人員一定要積極分析投標企業的現實狀況，比如施工方案設計、設施、原材料、安全舉措等。倘若在招標活動中出臺全新的舉措，一定要及時更新到有關文件中，并且還要確保招投標工作實現公平、公正與透明，這樣才能確保招投標的工作質量。

編制工程量清單；在招投標工作當中，編制工程量清單極為關鍵，是開展招投標工作的關鍵依據，實際工作中一定要注意：確保工程量清單的公正合理，相關人員要考量工程的現實情況，全面了解工程項目，考量業主的想法，其中包含建筑用地、交通設施、用途等等。相關人員還需要同業主、設計方進行積極有效的交流，滿足多方面的訴求，才能將建筑工程造價工作做好，在完成工程量清單編制之后，有關人員要基于現實狀況，對其進行校準審核，對其中出現的問題要進行及時有效的修正，盡量避免漏算、錯算等問題的產生，確保建筑工程造價管控工作的質量。

2.2 施工方案設計時期的工程造價管控

在工程項目進行施工以前，一定要有進行限額設計理念，工程項目的實際建設都會有標準要求，其所消耗的資金成本在一定范疇內，實際上，這是一個導向性的數值。在允許的造價從范疇之內，設計師一定要依據自身設計能力，做出初步的方案設計，確保在方案設計中對相關要素進行必要性使用，及時調整設計方案中不科學、不必要的技術方式與要素使用情況，切實提升施工方案的可行性。對于其中存在的不合理要素使用、造價過高等部分，要進行有效的限制和改進，在確保整體功能發揮作用的同時，把工程造價管控在合理范圍內。限額設計主要針對方案中靜態構成要素的管控，強化對項目工程的細致分解，達成對工程量的合理管控。

2.3 強化對施工技術、設施的管控

在建筑工程項目的實際施工中，為了確保工程項目的施工質量，有關人員一定要強化對施工現場的監管，保證作業現場的安全，創建優質的施工環境。建筑工程項目實際施工之前，建設企業一定要對所有人員展開安全培訓工作，提升作業人員的安全意識。并且相關人員在實際工作中要做好安全措施，強化對施工設施的實時監管，以保證建筑工程的施工質量，提升建筑工程的經濟收益。

結語：

總而言之，在建筑行業的發展中，分析并探究建筑工程造價影響因素與造價管控措施是極為關鍵的，不但能提升建筑企業的經濟收益，更確保建筑工程項目的質量。在實際探究活動中，相關人員一定要從建筑工程的現狀出發，制訂切實有效的策略，才能促進建筑行業的健康有序發展。