關于實現裝配式建筑的思考及建議

文/ 叢曉 威海建設集團股份有限公司 山東威海 264200

1、我國裝配式建筑發展開創歷史新局面

我國曾經有過兩次建筑工業化的熱潮，其驅動因素都是出于大規模建設與技術進步的需求，分別由于多重歷史原因以及缺乏個性化、質量性能等原因停滯。當前，從切實貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念的角度，在政府的積極倡導下，再次掀起了裝配式建筑熱潮。裝配式建筑作為建筑業綠色發展的重要載體之一，對建筑業的提質、增效、升級提出了更高要求和挑戰，是實踐對世界負責、對歷史負責、對子孫負責的重大綠色觀的重要途徑之一，2016年以來在國家的強力推動下，裝配式建筑的發展已經開創了新局面。

為全面落實中央城市工作會議精神，中央政府連續發文，強力推動裝配式建筑的發展：2016年2月，國務院頒布《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，明確提出裝配式建筑“用10年時間實現占新建建筑30%”的發展目標；2016年9月，國務院頒布《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》，作為裝配式建筑發展的頂層設計；2017年2月，國務院頒布《關于促進建筑業持續健康發展的意見》，對裝配式建筑發展提出了管理要求。為貫徹落實國務院文件要求，2017年1～3月，住房城鄉建設部連續出臺了《十三五裝配式建筑行動方案》《裝配式建筑示范城市管理辦法》《裝配式建筑產業基地管理辦法》；組織技術專家編制了《裝配式鋼結構建筑技術標準》《裝配式混凝土建筑技術標準》《裝配式木結構建筑技術標準》《裝配式建筑評價標準（征求意見稿）》等一系列具基礎性和支撐性作用的裝配式建筑國家標準規范，從行政管理和技術管理兩個層面做出要求，全面推進裝配式建筑發展。

2、對發展裝配式建筑的一些建議

為加快實現建筑工業化和預制裝配化，應有相應的政策和措施，要在認真吸取過去幾十年經驗教訓的基礎上，實事求是、因地制宜地逐步發展裝配式建筑，切忌采用“一刀切”的做法。具體建議如下。

2.1要實現建筑裝配式必須狠抓設計標準化。首先是構件標準化、模數化，如外墻三合一預制墻板，應該規定幾種規格（長度和高度）。其他構件也是一樣，設計人員根據不同工程，選用這些標準化構件，靈活組合成各種需要的結構形式，用標準定型的構件來拼裝成多種不同類型的建筑。住宅工程中的衛生間、廚房的匣子結構也應規定幾種不同大小的尺寸實行標準化。另外，在建筑設計中，對柱網、開間尺寸、層高一律實行模數化，最好是全國統一，至少應該是地區統一。

2.2由于建筑功能和建筑結構多樣化，在推廣預制裝配建筑時應從量大面廣的住宅工程中優先推廣應用，尤其從“保障房”“廉租房”等住宅工程中大量推廣，因為這些工程標準化程度高，并且是成片區建設，搞裝配化條件比較好。這類建筑大部分都是鋼筋混凝土剪力墻結構，可以按照前述方案，高層可采用外墻“三合一”預制構件、內墻現澆大模板結構的方案，多層也可以采用全裝配方案。另外，辦公大樓、學校、醫院、商場等大型公共建筑一般都是鋼筋混凝土框架結構，最初不一定搞全裝配，可按照前面提到的先從外墻掛板、內非承重隔墻以及預制疊合樓板等方面入手。

2.3進一步強化“專業化”施工，不斷提高建筑工業化和裝配化水平。通過專業化，各專業公司可根據本專業情況加強科研創新，不斷改進工藝。如幕墻公司，目前大部分都采用高空散裝，既費工又費時，完全可以實現工廠預制、整體安裝，從而可以大大提高預制裝配水平，保證質量、加快進度。

2.4加大政府政策引導力度，實行協同作戰。政府主管部門宜加強對建筑工業化和預制裝配化的領導，因為這是在建筑領域中的一場大革命，國家需要給予政策支持。北京市近幾年來已采取了一些優惠政策，調動了建設單位和房地產業的積極性；上海市規定在規定地段內必須搞裝配式建筑，這些規定對推廣裝配式建筑都起到了一定的作用。今后還需進一步加強這一方面的工作，政府下達指標的同時，要有系列具體實施的措施，以保證這些指標不容易落空。

2.5要大力降低預制裝配化工程的造價。目前，推廣預制裝配化的最大阻力是工程造價問題，各方反映的數據各異。一般來說，裝配式建筑的造價約提高10%～15%（指全裝配），但有的企業（主要是房地產企業）則反映僅提高百分之幾，甚至是“持平”。這是一個“算賬”的問題，是怎么算的問題。如果生產構件的工廠不屬于總承包單位，由外單位來加工，那就需要加上管理費、利潤及稅金等費用，假如是承包單位自己的工廠，則費用就不會增加那么多。

另外，為了降低成本，國外如日本、美國都采取在現場加工制作構件，在場地允許的情況下（如住宅小區），在現場建立小型流動構件加工廠。而且在日本，利用建筑高層的地下室空間來生產預制構件，構件可以直接從井口往上提升，大大降低了造價。目前我國的建筑物一般都設計了地下車庫，完全可以利用這些空間來生產預制構件。

2.6大型房地產企業應優先帶頭搞裝配化施工。目前，全國已有不少有實力的房地產企業（如萬科等企業）在推進預制裝配化，取得良好效果。為了進一步鞏固發展，建議有實力的建筑企業應該走設計、施工、工廠加工制作（包括構件廠）甚至某些建材生產應用的一體化道路，成為一個真正的建造房屋的集團公司。也可以與一些企業（包括工廠、專業公司、建材行業）建立長期協作，形成產業鏈，以大大提高競爭能力，更好地推動建筑工業化和預制裝配化的迅速發展。

2.7要大力推廣鋼結構。鋼結構所有主要結構構件，包括柱、梁全部都是工廠預制的，并且重量輕，易于安裝。在日本不僅是高層建筑采用鋼結構，即使是一般多層建筑也較普遍推廣鋼結構。鋼結構不僅對抗震有利，并且鋼材是可再生材料，有利于環境保護和節能要求。鋼結構施工建造方便，勞動效率高，進度快，但唯一的缺點是造價高。如果能從設計上進一步優化創新，加上目前鋼材產能過剩，將鋼材價格再降低一些，這樣鋼結構的造價就能適當降低。

2.8要大力培養一批構件生產、運輸、安裝的專業隊伍（包括專業施工人員）。預制裝配施工專業性強，尤其是構件聯結節點的施工質量要求很高，涉及結構安全，并且往往是高空作業，安全隱患大，必須要由專業技術工人來操作施工；尤其是國務院提出要在10年內裝配式建筑達到30%，這需要大量的專業施工人員和專業管理人員，因此沒有一支專業隊伍是不行的。

結語：

近些年我國信息網絡技術的應用愈加廣泛，特別是在建筑行業中，能夠有效提高建筑行業的施工質量與效率。裝配式建筑作為信息時代下的衍生品，在當代建筑行業中的應用越來越廣，通過加強裝配式建筑研究，能夠有效提高建筑設計質量，從而提高建筑工程施工質量，提高工程建設雙方的經濟效益與社會效益。

參考文獻：

[1]仇保興.關于裝配式住宅發展的思考[J].住宅產業201421:15-16.