關于建筑工程造價審核的技巧與方法探討

文/蔡笑卉 浙江華杰工程咨詢有限公司 浙江金華 321017

建筑工程從投標到最終的竣工，每一個階段都涉及到了造價成本審核工作。作為一項重要的工作內(nèi)容，要對相關信息進行評估，以此來為后期施工建設提供支持。所以在對于企業(yè)來說，想要提升自身的經(jīng)濟效益，要做好建筑工程造價審計工作，確保施工建設的科學性。

1、進行建筑工程造價審核的原則

1.1 保證質(zhì)量監(jiān)督的合理性

對于城市發(fā)展來說，建筑工程有著極為重要的地位，同時也是影響城市美觀性的重要因素之一。建筑工程作為城市中的標志性建筑，要經(jīng)得起時代的發(fā)展，在保證實用性的基礎上來滿足生活與工作需求。所以對于建筑工程產(chǎn)品來說要在保證其質(zhì)量的基礎上來進行，主動進行建筑產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督，以此來獲取到人們的支持，提高聲譽，為后期的項目開展提供支持。從另一層面上來說，進行工程造價審核也可以為企業(yè)節(jié)約施工成本，為參與到激烈的市場競爭奠定基礎。但是由于現(xiàn)階段針對建筑產(chǎn)品并沒有做出明確的規(guī)定，在建設標準上也存在著一定的不足，這樣也就給造價成本審計工作的有效開展帶來了影響。因此，在實際工作中，要做好施工研究與分析工作，找出施工中存在的問題，做好分析工作，找出解決問題的方法，同時還要做好記錄工作，以此來為后期建筑項目的開展奠定基礎。

1.2 做好質(zhì)量保障工作

不論是哪一個階段的施工，都要從做好質(zhì)量監(jiān)控上來進行，確保工程質(zhì)量的合理性。通過制定出完善的質(zhì)量檢測體系，以此來保證質(zhì)量監(jiān)督管理程序的合理性，或是可以采取不定期檢查等方法，以此來找出存在問題的環(huán)境，做好修改與完善工作。只有確保工程建設質(zhì)量能夠滿足施工的標準與要求，才能實現(xiàn)建設的目標。

1.3 做好人性化的管理

在開展建筑工程施工中，要清楚認識到，從施工開始階段到結束階段，都是需要人來進行操作的，所以想要做好工程建設施工工作，要及時對人員進行管理，實現(xiàn)人性化管理的目標。因此在進行建設施工時，要堅持從以人為本上入手，激發(fā)出員工的工作積極性，促使其更好的完成施工工作。在開展人性化管理工作時，要清楚認識到工程造價審計工作的意義所在。通過選擇一些高素質(zhì)技能性人才進行審計管理，能夠營造出健康的工程項目建設環(huán)境，同時也可以在保證質(zhì)量的基礎上來為企業(yè)創(chuàng)造出最大的經(jīng)濟效益。因此，在這一過程中，要求審計人員要客觀的對待審計公揍，在保證公平合理性的基礎上來提高審計工作的效果。

2、進行工程造價審核的措施

2.1 運用好全面審核的方法

對于全面審核工作來說，就是要先對施工圖紙進行分析，明確施工圖紙中的要求，在綜合好現(xiàn)有配額與建筑設計等方面的內(nèi)容，做好全面的審計計算工作，實現(xiàn)對固定價格與成本等方面的審核。可以說這種施工方法與建設預算編制方法有著一定的相似性，對于初學審核的人員來說，也是極為適用的，尤其是對于投資相對較小的項目來說，有著一定的優(yōu)越性。從優(yōu)勢上來說，有著全面性與細致化的特點，但是其中也存在著一定的不足，就是在工作中需要花費大量的時間與精力，加之審核時間相對較長，所以也就出現(xiàn)了重復勞動等問題。當面對工程量相對較大的投資項目時，由于審計時間較短，所以這種方法也就不再適用了。

2.2 運用好重點審核方法

重點審核方法其實就是要對預算進行審核，所以審計人員在對項目施工重點進行審查時，要清楚認識到這一工作的意義所在。第一，在工程量中重要的因素之一就是單價造價，而這也就成為了審計工作中的重點內(nèi)容。尤其是對于大型項目與一些花費相對較多的項目來說，要做好審查工作，確保實圖與設計圖紙的一致性。找出是否對內(nèi)容進行了換算等。第二，要清楚認識到項目質(zhì)量的重要性，由于不同項目的情況是不一樣的，所以在面對問題時，如果采取統(tǒng)一的審核方法，勢必會影響到項目的質(zhì)量。所以在實際中要從不同的項目特點上來進行，采取不同的審計方法，以此來突出審計工作的重點，保證工程的質(zhì)量。

2.3 做好各個環(huán)節(jié)的審核

首先，要對施工準備階段進行審核。在開展建筑工程審核工作以前，要及時對相關內(nèi)容與施工重點等進行收集，以此來掌握好建筑工程中的細節(jié)部門，減少施工通病的出現(xiàn)，控制好施工成本，確保工程造價的真實性，反映出施工中存在的問題。所以在開展施工準備階段時，要從以下幾個環(huán)節(jié)上來進行：第一，施工人員要掌握好與施工相關的內(nèi)容與環(huán)節(jié)，協(xié)調(diào)好施工人員之間的聯(lián)系，確保施工中能夠運用完善的施工標準。第二，要掌握好施工中所出現(xiàn)的數(shù)據(jù)與圖紙等，保證施工流程的準確性。第三，從施工設計與相關數(shù)據(jù)上入手，做好施工預算定額研究工作，控制好預算成本，制定出有效的建筑價格表，以此來為施工成本的評估提供支持。其次，要保證審核步驟的科學性。第一，在基礎階段中要做好工程量的計算與結算工作，分析好實際工作量是否與預期審核工作量一致，避免出現(xiàn)超標等問題。第二，從建筑項目進展情況入手，以此來保證單價審核的合理性。第三，從建筑工程環(huán)節(jié)出發(fā)，對實際費用進行審核，制定出完善的審核標準。第四，對審核中所出現(xiàn)的問題進行分析，制定出不同的審核標準，結合實際情況進行審核，以此來確保審核過程的有效性。最后，提升審核質(zhì)量、對于建筑審計人員來說，其能力與水平直接影響到了工程建設的效果。所以在開展造價審計工作以前，要對審計人員的實際情況進行分析，積極組織審計人員進行培訓，以此來提升審計人員的專業(yè)性，制定出完善的審核制度，在激發(fā)出審計人員工作積極性的基礎上來采取獎懲措施。只有確保制度上的靈活性，才能提高施工的效果。所以也就可以組織工作人員之間進行交流，探究出適合進行審計的方法與措施，以此來保證工程造價的合理性。此外，還要及時對審核工作的變動情況進行分析，制定出有效的評估標準，保證審計人員能夠積極參與到審計工作中去，以此來滿足審計工作的要求，提高審計工作的質(zhì)量。

結語：

綜上所述可以看出，在建筑工程中對造價進行審核有著極為重要的意義，所以也就需要工作人員要具備一定的專業(yè)性，在建設施工時也要積極進入到施工現(xiàn)場中去，以此來掌握好變更情況等。同時還要做好現(xiàn)場的完善與配合工作，在節(jié)省審核時間的基礎上來完善工作流程，確保審計工作的有效開展。