解析BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

孫誠遠劉巖

（1.遼寧艾立特工程信息有限公司 遼寧省 110000 2.遼寧中智信德管理咨詢有限公司 遼寧省 110000）

隨著科學技術的不斷發展，社會的不斷進步，建筑行業各項技術也得到創BIM但是技術得到廣泛應用還處于初級發展階段，當前我國建筑行業工程造價管理和社會的高速發展之間還存在巨大差距，如信息落后、行業標準低等。這些問題的存在，導致工程造價管理效率難以提升，對建筑行業的蓬勃發展帶來阻礙。因此，在工程造價管理過程中，充分引入BIM技術，促使我國工程造價管理水平得到大大提升。

1 BIM技術在建筑工程投資決策階段的造價管理

在建筑工程決策階段，主要任務是促使建設單位能夠選擇同時確定最佳的設計方案，這一階段主要是以工程單價和工程量為依據，對工程造價進行控制，結合工程項目實際情況，對投資概算和投資結算情況進行類似的比較，通過這種情況制定出最佳的投資方案。相關人員可以借助BIM技術，通過實際模擬的方式，和抽象化的建筑情況，將其形象的展示在人的面前，這樣能夠讓人們全面的了解并且掌握該建筑的具體情況，進一步為建筑工程的投資以及決策工作提供依據。在具體投資階段，相應工作人員可以使用BIM技術，對相應歷史數據進行積累，此后使用這些數據進行信息的分析，然后將其中比較關鍵的造價指標進行抽取，為工程估算造價提供快速指導，將這些數據作為投資者的參考資料，確定最優投資估算方案，進一步降低投資風險[1]。

2 BIM技術在建筑工程設計階段的造價管理

對建筑工程設計階段進行概算和編制，其科學性在一定程度上決定著項目資料的精確性和設計深度等。若項目資料內容中存在工程地點、規模、工藝流程等相應信息，則可以從中查找與其相似的工程概算編制相應數據。如果這些資料當中沒有類似的工程資料，可以通過概算指標確保設計的科學性與合理性，并且要確保設計圖具有較高的深度，只有這樣才能確保設計的科學性。BIM技術在設計階段造價管理應用十分重要，相應設計階段，需要做的主要工作便是對設計方案進行優化，這和整體造價情況存在直接聯系[2]。在BIM技術的幫助下，相應工作人員針對建筑工程造價核算歷史數據進行積累，然后對這些數據進行詳細分析，最終結合工程造價指標，制定出科學合理的造價指標。

3 BIM技術在建筑工程投標階段的造價管理

相應招標階段，工程量的計算方面是一個難題。相應造價管理人員需投入大量的人力物力，促使工程量獲得準確的計算和檢核。在工程量計價基礎上，招標雙方需分別對工程量進行計算，相應招標方還需對額外對針對標底定額消耗工程量和清單量進行詳細計算，同時相關工作人員要了解清單的具體內容。因為參與計算的工作人員不止一個，在對工程量進行計算過程中，方法也存在著偏向，導致工程量計算結果有相應偏差。隨著BIM技術的逐漸成熟和廣泛應用，工程造價單位和相應建設單位均可以結合設計部門所給出的模型，針對工程信息進行收索和查詢，并且結合具體項目特征對工程清單進行編制，這種情況下，不但能夠防止清單缺失，還能夠防止工程施工過程中出現工程量計算差異情況，在一定程度上降低了矛盾的產生。

4 BIM技術在建筑工程施工階段的造價管理

在具體施工階段，對造價進行管理，主要是進行工程結算，傳統施工單位均是結合月結算的方式，在每個月的中旬，先預支出項目工程款，然后在月末結合施工進度進行進一步結算，但是使用傳統的二維圖紙進行造價管理，工程數據相對分散，在對工程量進行匯總過程中也相對困難。對此，在實施造價管理時，對BIM技術進行應用，可以將算量軟件導入到魯班造價軟件中去，這樣便形成了相應的造價文件，促使工程造價成為可能，使用BIM技術模型，相應工作人員可以結合用人需要進行勾選，從這一系統當中找出所需工程量信息，最終實現實時結算。

5 BIM技術在建筑竣工階段造價管理

在工程竣工階段，BIM技術帶來較大影響，建筑工程具體造價管理過程中，如果圖紙設計不夠完善，工程資料不夠齊全，這些現象發生之后，會對工程結算帶來巨大影響，導致其無法順利進行。這就在一定程度上降低了造價管理效率。但是，如果對BIM技術進行應用，借助數據進行建模，相關工作人員可以在不同階段，對數據進行智能化管理，不但對信息搜索有著極大的幫助，同時還能夠對全部數據進行有效儲存，促使企業造價控制管理效率被大大提高。

6 結束語

當前，BIM技術在我國工程領域的應用還處于初級階段，內在潛能還沒有得到大力開發。伴隨著各種高新科技的迅速發展，對我國建筑行業的發展起到重要的推動作用。對此，我國工程造價管理需充分發揮BIM技術優勢，構建一個虛擬建筑模型，其中有大量的建筑信息和建筑數據，從而獲得建筑工程所需的材料和信息，在具體工程施工中，會帶來重要影響。

[1]施海云.BIM技術在建筑工程管理上的應用探究[J].建材與裝飾，2017（44）：131～132.

[2]張立敏.BIM技術在工程造價中應用的得失探討[J].四川建材，2017，43（03）：197～199.