解析建筑工程造價預結算審核問題

李顏

（深圳市建鋒工程造價咨詢有限公司　廣東深圳　518034）

前言

在社會經濟飛速發(fā)展的今天，建筑工程項目迅速崛起，并以強勁的發(fā)展勢頭占據整個市場。隨之而來的是一個巨大的市場競爭，面對如此激烈的競爭，很多企業(yè)和單位都會產生投機取巧的心理，希望通過一些不公平的手段來虛增項目的造價，從而達到實現個人利益的目的，這不僅滋生了腐敗等問題，而且造成了資源的浪費。而工程造價預結算審計是工程建設中的核心工作，對施工企業(yè)實現其經濟效益具有重要的意義。因此，開展工程造價管理預結算審核方法的研究是十分必要的。

1　建筑工程造價預結算審核概述

1.1　基本原則

對于工程造價的預結算審核工作而言，在該項工作的進行過程中也是要遵循一定的原則的，在進行工程造價預結算審核工作之前，審核人員要提前對施工圖紙和和施工方案進行研究，主要審核其圖紙數據是否精確，以及方案是否合完整。

1.2　審核方法

1.2.1全面審核

盡管這種審核方法在實施過程中會存在著工作量較大的問題，但是其審核結果十分精確，所以，全面審核法一直都廣泛被應用于各個建筑工程中。

1.2.2重點審核

該種審核方法其實屬于全面審核方法下的一種補充審核方法，其審核目標主要是全面審核中一些難點，針對于這些難點再一次進行分析。

1.2.3對比審核

對比審核法具有審核速度快和審核結果準確的特點，還能夠有針對性的對需要審核的要素進行審核，該種審核方法主要適用于兩項在建筑結構上比較相近的大型建筑工程。

2　建筑工程造價預結算審核中的問題

2.1　材料管理制度不完善

建筑工程項目造價預結算審核的過程中，最重要的一項內容就是對建筑施工材料的造價管理和控制，也是預結算中的核心內容。這是因為建筑施工中材料的質量以及數量會對預結算的結果造成直接的影響。從我國現階段工程造價預結算審核的情況來看，材料管理制度還不夠完善，從而導致造價預結算審核無法高效的開展。

從當前的建筑工程造價預結算的審核情況來看，其中仍然存在很多的問題。包括審核人員自身的能力水平和素質不足，審核的手段和方式不科學，定額換算的不合理等。同時在造價審核的過程中，審核人員對材料價格掌握不到位，結算的過程中由于人為失誤導致冒算等。在造價審核中出現這些問題，都會影響審核工作的順利開展，而這也會導致工程建設項目中容易出現施工材料不合格的問題，從而導致工程返工或者質量問題，提升工程建設的成本，增加工程造價。

2.2　施工設計圖紙混亂

建筑施工圖紙是建筑工程項目施工中不可缺少的元素，設計圖紙不僅是施工的依據，同時也是造價預結算審核的重要參考。但是從我國當前建筑工程項目的分析來看，大部分工程建筑施工單位都沒有認識到設計圖紙的重要作用，進而導致施工中容易出現混淆圖紙的問題。比如，由于施工人員的失誤導致工程施工圖紙與竣工圖紙發(fā)生混淆，進而影響造價預結算審核工作的順利開展。此外，建筑工程施工過程中，部分施工單位為了獲得更多的經濟利益，還會將一些已經更改或者取消的圖紙納入到工程造價中，進而虛增了施工成本，導致工程造價預結算審核工作的開展存在一定的困難。

3　建筑工程造價預結算審核的對策

3.1　做好審核前的準備工作

建筑工程造價預結算審核前，還需要做好審核的準備工作，對施工的圖紙進行重點的分析，防止將施工圖紙與竣工圖紙混淆，從而影響工程造價的準確性。同時注重對相關資料的檢查，包括建筑工程材料的定額和價格等，查看其真實性、準確性以及完整性，防止存在不實的定額數量或者虛假的報價等。最后，還需要對相關聯(lián)系單位是否存在變更進行確認，并及時進行處理，明確數據和信息，從而保證工程造價估算的準確性。

3.2　提升審核人員的業(yè)務能力

審核人員的業(yè)務能力直接影響審核工作的效果和質量，所以必須要保證審核人員能夠精通相應的審核業(yè)務，同時熟練掌握業(yè)務的操作。對工程計量、計算機操作軟件等都能夠做到熟練操作。同時掌握施工的程序以及具體的施工規(guī)范，通過不斷的完善審核人員的專業(yè)知識，并根據委托方的需求，加強對工程造價預結算中問題的處理，并協(xié)調好各方的關系，保證造價預結算審核的效率。此外，還需要保障審核人員具有一定的市場觀念，在保證工程造價審核效率的同時，也能夠體現工程造價的公正性。

3.3　加強材料價格的審核

工程造價預結算審核中，材料價格的審核具有非常重要的作用。材料價格會隨著市場方面的原因而上下的波動，進而影響到預算的準確性，同時也提升材料價格的審核難度。所以在預算的審核過程中，還需要根據合同，結合材料的市場價格等進行嚴格的審核。根據合同的規(guī)定以及實際的預算情況，對于合同中允許變動的部分內容進行調整。同時根據施工進度以及材料的運輸情況等確定工程的進度，進而保證工程造價的準確性，并根據材料在具體應用中的平均信息價格對材料進行審核。

3.4　合理應用定額套用法

定額套用審核的過程中，需要對定額的使用范圍以及實效性等進行審核，保證這些方面都能夠符合施工的要求，防止出現施工高套或者錯套單價的行為發(fā)生，同時這也對審核人員的能力提出更高的要求。施工單位在定額套用的應用中，往往會采用就高不就低的方式，同時在換算定額單價的過程中，還需要結合工料、預算價格以及臺班等情況，并根據定額的規(guī)定對材料、人工以及機械數量等進行調整。在換算預算定額的過程中，結算的單價還需要根據招標規(guī)定以及合同的約定執(zhí)行計價標準和原則，并采用合理的換算方式，保證換算的科學性和準確性。

4　結束語

總之，在建筑工程項目的成本審查中，預結算審查是影響項目成本審計準確性的關鍵因素。因此，為了提高整個工程項目造價成本審核的準確性，工程項目審計人員必須認真對待建筑工程預結算階段審核工作。