房屋建筑工程質量通病的成因與防治分析

孫寶富

(山西焦煤集團西山煤電有限責任公司，山西 太原 030053)

在社會經濟發展的背景下，建筑行業也取得了顯著成績，房屋建筑工程的建設水平不斷提高，質量問題也隨之減少，但是質量通病的問題卻一直存在。作為和國計民生息息相關的重要行業，建筑行業的質量問題受到了社會的廣泛關注，房屋建筑的安全性和質量性成為人們討論的重點話題之一。事實證明，房屋建筑的質量通病會直接影響到房屋建筑結構的安全性，從而間接影響到房屋建筑的正常使用，嚴重時會引發一定的人身財產安全問題。因此，如何解決房屋建筑質量通病，是擺在建筑行業發展過程中的一道難題。

1 房屋建筑工程常見的質量通病

在房屋建筑工程中，質量通病問題有很多種表現形式，集中表現在兩個方面，即陳舊性質量通病和新生性質量通病[1]。陳舊性質量通病指的是“久治不愈”的質量通病，伴隨著房屋建筑工程一直存在，未能夠完全克服，也很難真正克服，如水泥地面空鼓，墻體裂縫，下水道易堵塞，屋面滲水等，這些問題較早地列入至質量通病范圍[2]。新生性質量通病指的是在房屋建筑行業不斷發展背景下出現的質量通病，主要是因為新工藝，新技術的推廣和使用引發的[3]。比如，在推行裝配式建筑中，容易出現板接縫處滲漏。又比如，在纖維石膏板吊頂中，板縫出現裂縫。新，舊質量通病的存在，嚴重影響了房屋建筑工程的質量。

2 房屋建筑工程質量通病的成因

房屋建筑工程質量通病問題的誘發可分為主觀因素和客觀因素兩個方面。主觀因素方面，首先，施工企業對施工質量的重視程度不足，為了獲得最高的經濟效益，忽視了一些細節方面的質量問題，在設計時未能夠注意質量通病，材料的質量控制及設備的使用控制不力，以至于存在質量隱患。其次，施工工藝和技術的應用不合理，施工方案存在問題，質量通病問題隨之出現。最后，施工人員在施工過程中，質量意識和責任意識較差，無疑也會導致質量通病等問題的產生。客觀因素方面，主要指客觀天氣因素。以外墻的裂縫問題為例，長時間的雨水沖刷，會增加外墻裂縫出現的可能性，屋面滲漏的概率也會大大增加。

3 房屋建筑工程質量通病的對策

3.1 提高對質量通病的重視程度

房屋建筑工程在施工建設的整個階段，對于質量通病問題要保持高度重視。無論是在前期的設計階段，還是施工階段，抑或是后期的維護管理階段，都應當提高對其質量通病問題的重視程度。因此，要相應地制定治理質量通病的標準，這也是對質量通病問題提高重視的具體表現。房屋建筑工程質量通病問題想要在短時間完全消除是不現實的事情，因此要對質量通病問題的解決樹立“長期戰斗”的意識。房屋建筑工程質量通病治理規格的制定，能夠結合調查分析，列出哪些質量通病是最為普遍的，危害性最大的，找出產生的原因，有針對性地采取治理措施，分期分批，有重點有目的控制治理質量通病問題，從而在不斷的防控中減少質量通病問題。

3.2 要把好設計環節的質量關卡

設計環節是房屋建筑工程施工建設的重要環節，也是基礎性的環節。事實證明，房屋建筑工程質量通病問題中，多數是因為設計不夠合理而導致的，因為設計欠周而埋下的質量問題占據了質量通病的絕大部分。在解決房屋建筑工程質量通病問題時，要注重從設計環節出發，把好質量控制的關卡。當設計圖紙完成之后，應向施工人員做好詳細的技術交底，并悉心聽取施工人員的意見和建議，及時有效地對設計圖紙進行修改和完善，減少設計差錯的出現，提高設計的質量。同時，在設計的過程中，要求設計人員對房屋建筑工程的綜合效益加以考慮，不能夠單方面地考慮企業的利益，否則在設計時也會因為傾向問題，導致質量通病的出現。

3.3 不斷解決好施工階段的問題

相關數據報道顯示[4]，我國房屋建筑工程質量通病問題中，有80%的質量通病是因為施工因素造成的。施工因素是導致房屋建筑工程質量通病的主要因素，也是最為主觀的因素之一。對于房屋建筑工程質量通病問題的解決，必須要從以下幾個方面著手，做好以下幾個方面的工作。(1)改進施工工藝，提高施工水平。對于以往因為施工工藝而導致的質量通病，應當對施工工藝使用的不合理之處進行分析，進一步提高施工工藝的精度和準度，提高施工水平。(2)加強對施工人員的教育和管理，通過對施工人員的培訓，增強施工人員的質量意識，轉變施工人員的質量觀念，使其能夠在施工過程中更好地應對質量通病。(3)重視對施工階段的管理工作，加大對施工的監察力度，對于存在的質量問題，及時指出并督促改進。

3.4 積極提高材料和設備的質量

房屋建筑工程的質量通病問題應當做好材料和設備的質量工作。一方面，采購材料和設備時，不要采購廠家不清，質量不摸底的建筑材料和建筑設備，同時在購入材料和設備時，必須要確保采購到的材料和設備符合質量要求，經過嚴格的質量檢驗，避免購入質量不合格的材料和設備。另一方面，在使用材料和設備時，因為在存儲的過程中可能會存在質量問題，因此一定要再次進行質量檢驗，確保質量合格，減少因質量和設備問題而引發的房屋建筑工程質量問題。

4 結 語

總而言之，房屋建筑工程的質量通病問題是建筑行業不得不面對的問題，解決好質量通病問題，關系到房屋建筑工程的安全使用和效益發揮。在解決房屋工程質量通病問題時，要從房屋建筑工程的各個環節出發，提高對質量通病問題解決的重視程度，做好設計階段，施工階段的工作，把握材料和設備的質量關，減少質量通病問題的出現。