裝配式裝修工藝提升與產業化的應用實踐

劉建偉

（山西建投集團裝飾有限公司 山西太原 030002）

引言

裝配式裝修是近年來建筑裝修行業才出現的一個新詞匯，主要是為了滿足一些人對住宅品質的要求，而且現在越來越多的人在購買住房時為了可以盡快入住免去裝修的麻煩，往往會選擇購買已經經過裝修的房子，近年來毛坯房被選擇的越來越少。而其產業化也正說明了房地產開發商在一開始就將裝修作為一種連續產業去完成，也更說明了目前裝配式裝修的發展趨勢越來越好。所以對該方面的發展研究已經越來越重要，對此我們將通過簡單的分析，以使裝配式裝修更加適應未來的建筑發展需求。

1 裝配式裝修之于傳統裝修方法的優點

1.1 更加環保

①在地板的鋪設方面傳統方法是采用地磚或者實木，墻面會采用膩子和油漆涂料，這幾種使用的材料都含有一些有害物質，比如油漆和實木含有甲醛，人一旦吸入過量會影響身體健康甚至生命安全，而裝配式裝修采用的幾乎都是環保材料，甲醛等相關有害物質的釋放相對較少[1]。②傳統的裝修所采用的的材料幾乎都無法回收利用，相對來說裝修的成本很高，并且對于日常的維護來說也會造成浪費，并且施工時很容易浪費時間。而這種新型的裝修都是采用可回收材料，維護成本低，可重復使用。

1.2 更具耐用性

裝配式裝修使得隱蔽工程的質量得到了保障，并且易損耗品也會采用統一的施工標準，更加提高了相關部件的使用壽命。

1.3 更易維護

相對于傳統埋在墻內的管線，這種新式裝修手法在一開始就使得管線分離，更有利于維修，也降低了維修的成本，同時在施工時也采用了先進的技術，使得所有零部件安裝都更加便捷。

1.4 更具質量安全性

傳統的裝修手法主要依靠工人，使得容易出現相關品質問題，而這種新型施工手法采用的部件都實現了100%的工廠化率，質量可靠，并且裝配標準達到了90%以上，使其更具程序化，品質也得到了保證。

2 產業化裝修的簡介

2.1 概念

一般來說產業化指的就是其生產過程盡可能的都是機械代替人工，更具有連續性，其產品也更具標準性。通俗的來講就是建筑施工過程中能夠完全實現裝配化和機械化。

產業化裝修是目前建筑產業化中最重要的一部分，也是最終展示給業主建筑觀感和建筑質量的部分，所以整體來說就是將裝修通過各種手法實現產業鏈發展的一種模式。目前有些地區已經開始推行產業化裝修施工。

2.2 特點

產業化裝修主要是通過類似工廠化的生產，簡潔的施工手法，將施工生產做到標準化、工業化、一體化和社會化等。具體的主要是以下幾點。

2.2.1 更具工廠化

相關部件全部實現100%的工廠化率，在一定程度上避免了隱蔽工程帶來的安全隱患[2]。

2.2.2 裝配化率高

基本所有的裝配化率都達到了90%以上，并且相關環節都是標準化和統一化，使其品質更加優良。

2.2.3 施工周期短

因為基本都是走工廠化，所用材料基本都只需要按照圖紙設計進行組裝就可完成，不必再重新施工生產，由此縮短了施工周期，降低了施工成本。

2.2.4 工程質量高

基本為半機械施工，避免了人工干預對其產生的影響，對于使用到的人員百分之百都是采用產業化工人，使得施工精確度大大提升[3]。

3 產業化裝修的優點和缺點

3.1 優點

①環保。可避免在施工現場造成粉塵污染，同時施工環節的減少也在一定程度減少了噪聲污染和廢水污染；另外也減少了因為裝修給現場帶來的建筑垃圾污染；由于是工廠化的生產模式，在施工過程中則更加節能，并且墻體的保溫可以實現50～70%的節能效率。再一個是工廠化的制造，現場僅需要對其進行裝配，有效節約了水資源，也以此減少了傳統施工手法給建筑墻體所帶來的滲漏、開裂等情況，使得屋內的舒適度增加。②使得技術創新得到了有效的推動，也提高了新型材料、裝備和施工手法的使用效率，建筑的安全性能得到了最大程度的提升，同時又使其的壽命和使用感受更加良好。③在一定程度上使得施工標準更加規范、更加系統、增強了集約性，降低了用工需求。④使得相關建筑企業開始轉型走可持續發展道路。

3.2 缺點

①相關管理措施和規范明顯缺乏和不完善，并且缺少相應的預售合同示范文本，并且缺少相應的驗收標準和質量保證體系。②目前國家相關的稅收政策對于這種產業化裝修很不利，缺乏政策上的支持。③土建和裝修上存在設計、施工和管理的差異，兩者銜接性不夠。最后裝配式裝修的相關方案和使用的裝修材料與傳統裝修的相關形式完全不同，所以在前期，建筑建設設計時就應該制定出相應的裝修設計方案。

4 結束語

裝配式裝修相較于傳統裝修手法具有很多的優點，除了可以將裝修的工作效率提高之外還能保證裝修質量，除了可以有效減少傳統裝修帶來的污染之外還能有效保證其維修成本。從整體上來看，這種新型的裝修模式完全體現了現代技術發展水平。裝配式裝修與傳統的裝修方法存在很多地方的不同，但是這種新型的裝修模式使得裝修行業實現了新的改革，雖然目前還處在初級階段，但是在未來一定是引領裝修建筑行業的新標桿。

[1]李保懷.裝配式裝修施工技術淺析[J].中國房地產業，2017（20）.

[2]張海燕.現代住宅裝配式裝修設計的分析與研究[D].南京林業大學，2012.

[3]彭典勇，趙春婷，劉 剛，等.裝配式內裝修體系實踐[J].城市住宅，2018（1）.