建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施研究

劉裕基

（乳源瑤族自治縣財政局投資評審中心 廣東省韶關市乳源瑤族自治縣 512700）

引言

近年來，各地區建筑工程建設工作開展逐步邁向現代化及多元化發展，使之成為區域現代化發展的重要內容。為更好的提高建筑工程建設的經濟效益與社會效益，做好建筑工程造價管理及成本控制工作尤為重要，是未來階段工程建設施工管理的主要方向，同時對提高建筑工程質量及施工有效性具有積極影響。

1 建筑工程造價影響因素

1.1 建筑設計影響

建筑工程設計對工程造價的影響較為直觀。首先在建筑設計費用方面，需要根據建筑設計使用要求對各個造價工程做好調整，從而使工程造價控制符合建筑設計使用標準。現階段部分企業在工程設計方面，未能充分的考慮建筑工程造價問題，對于工程造價的重視程度也相對較低，雖然建筑基礎滿足了建筑使用功能性及美觀度，但建筑成本卻居高不下，對于后續階段的建筑維護管理也產生一定的波及。

1.2 建筑施工影響

建筑施工是建筑工程建設的重要環節，也是建筑工程造價控制的主要方向。不同的建設應用及施工條件，對于建筑工程造價內容的設置影響較大，同時建筑施工控制也是建筑工程造價管理的首要影響因素。現代工程建筑施工管理需要充分考慮工程施工進度與施工質量，針對工程造價問題的解決并不到位，相關的技術管理標準也主要以工程質量數據及工程安全管理數據為核心，對于建筑工程造價管理方面，并為進行有效融入，且工程造價相關施工項目的審查也并不規范，從而影響建筑工程造價管理應用的實際有效性。

1.3 建筑材料、設備、人員管理影響

建筑材料及設備等，是現代建筑工程造價核算的主要項目，在建筑建設成本控制方面占有較大比重。建筑材料的價格、建筑設備租賃成本及人員成本等，均是工程造價管理所需考慮的主要問題。如在實際的建筑工程造價管理方面，未能有效的將價格因素及成本因素進行準確的核算，則易產生建筑資金使用不足及資金鏈斷裂情況，此時建筑工程施工被迫停工，嚴重影響工程建設質量，且長期的工程施工停滯，造成的人工成本及管理成本攀升問題尤為嚴重，使工程造價管理在建筑材料、設備及人員成本控制方面失去實際效用。

1.4 建筑竣工結算影響

工程竣工結算是工程施工階段的最終環節，需要根據嚴格的數據信息審計要求，對工程施工細節、項目內容等做出實際反饋，根據工程施工管理標準，對工程施工所消耗的基礎費用及額外支出費用進行準確計算，以此為依據進行工程交接及人工費用結算。所以工程竣工對于工程造價真實性及精確性的影響較大，是現代工程造價管理工作開展的主要影響因素之一。

2 建筑工程造價影響因素的解決與工程造價的降低

2.1 優化設計方案

建筑設計方案優化首先要從思想層面做出革新，改變傳統思維意識下的建筑設計管理，從建筑工程造價及工程質量管理角度出發，結合當地工程施工條件施工環境，綜合多方面工程建筑設計意見，制定合理的建筑設計方案，保障方案內容設計能夠符合工程造價管理需要，并為工程造價工作的開展預留一定的實際空間。而后要注重對工程施工細節的設計控制，從不同的維度進行建筑設計分析，為建筑設計人員及工程造價人員構建良好的技術交流平臺，及時做好設計溝通，對工程造價的干擾因素進行排除，確保工程造價管理在工程建筑設計方面能夠發揮實質性作用。

2.2 提高施工控制管理水平

工程施工控制需要注意對施工現場動態環境變化問題的解決，針對可能發生的工程施工事故及意外情況，制定科學的應對管理規劃，降低不可控性因素對工程施工建設造成的實際損失，使工程造價管理內容始終處于可控范圍內。工程施工項目涉及相關的工程施工流程較多，因此要采用現代化信息手段，做好工程施工的實時監控，有效掌握施工現場環境變化，為工程造價工作內容及項目調整提供可靠的參考依據。

2.3 加強綜合性施工成本管理

綜合性施工成本管理主要涉及施工材料管理、工程人員管理及工程設備管理等多個方面，針對不同的實際性問題，應采取有效的控制管理方法。①在建筑材料管理方面，要注重對材料規格及品質的控制，按照市場材料價格波動，選擇最低的價格節點將施工材料進行購進。②在工程人員成本控制方面，要充分運用一崗多用優勢，合理的調配人力資源，確保相關技術人員在自身崗位上能夠有效的發揮自身專業化能力，降低不必要的崗位人力資源浪費，在不影響工程質量及施工進度的前提下，盡可能的控制工程人員數量。③在工程設備方面，要統一組織設備維護管理工作，降低設備壞損及故障概率。

2.4 保障工程竣工結算實際規范性

工程竣工階段的規范，主要針對工程設計變更、現場簽證等相關方面問題做出分析，注重將項目單價核算作為主要的竣工核算參考衡量標注，嚴格按照國家規定執行工程竣工核算方案，采用工程量計算規則，對不同的工程核算項目對詳細的內容闡明，以此確保各項工程核算結果的準確性，提高工程造價管理規范化水平。

3 結語

總而言之，建筑工程造價影響因素控制及工程造價的降低，需要結合工程建設使用要求及工程建設管理標準進行深層優化，提高工程造價管理在規范建筑工程管理方面的實際效用，解決工程造價管理不規范、項目核算不準確及工程施工內容控制不完善問題，逐步改進工程造價管理模式及管理方向，運用工程造價為后續階段工程建設的順利進行創設諸多的有利條件。

[1]冀丹芳.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].科學技術創新，2014（8）.

[2]李丹.探索建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].四川建材，2015，41（4）.