淺論房建工程施工管理與質量控制

馬鈞猗

（陜西建工第六建設集團有限公司 陜西 712000）

引言

現階段我們國家改革開發持續深入，經濟飛速發展，建筑行業對于國民經濟的影響越來越深。如今我們國家建筑行業持續發展，所存在的競爭也越來越激烈。由于經濟發展直接影響到了社會的進步，進而使得生活水平持續提升，并且對于建筑設備標準的要求也在持續提升。現階段人們比較重視房建工程施工的控制質量和管理。本文對于房建工程施工管理的實際情況進行了詳細的分析，并且提出了相應的施工質量控制方法和管理控制方法。

1 房建施工質量控制因素以及管理因素

1.1 影響工程設計勘察的因素

在開展房建施工的時候，需要高度重視工程設計勘察工作，工程勘察工作能夠有效地確保施工工程順利開展。其中勘察工作的內容有：對于施工地點地質的勘察以及對于人文環境的勘察。不過如今大多數的工程在進行施工的時候沒有意識到勘察的重要性，一般情況下施工人員僅僅是研究其他人的報告，幾乎不會去現場進行勘察，如此就會使得規劃圖紙難以和實際的施工進行匹配。不僅如此，一部分的勘察人員在開展勘察工作的時候，態度不夠端正，很難充分明確地質構造和地基穩定性的實際情況，如此就會影響到整體的工程建設質量，嚴重的話會影響到人們的生命財產安全。

1.2 工程監理存在不足

工程監理包括：對于施工質量的監理，對于程序的監理、對于安全的監理，還有就是對于質量檢查的監理。在進行工程監理的過程中需要和工程運行情況、工程完工的質量情況進行聯系，不過在監理的時候，僅僅需要監理人員掛名字，不會對于房建施工開展現場監理。不僅如此，一部分的施工隊伍僅僅繳納一部分的定金，就能夠順利開展監理工作，這些都屬于監理工作所存在的不足，會嚴重影響到整體的施工質量。

1.3 施工所選擇的材料不符合標準要求

施工材料對于房建施工來說是比較重要的，直接影響到了整體的施工質量。不過由于一部分的建筑企業想要獲得更多的經濟收益，降低施工成本，進而在進行施工的時候出現偷工減料的情況，如此就會產生比較多的安全隱患。比如在進行房建施工的時候，一部分施工隊伍會選擇質量沒有保障的防水材料，在之后使用這些工程的時候，比較容易產生漏水的情況，如此會影響到居民的正常生活。

2 增強房屋工程質量控制方法

2.1 提升人員質量控制意識

為了提升人員的質量控制意識，就需要從開始就增強控制，在確定項目負責人員的時候，選擇正確進行篩選，這樣可以得到更加合適的高質量人才來負責這個項目。對于施工人員來說，需要開展前期培訓工作，這樣可以提升他們的責任意識以及安全理念。接著就是改善企業的管理系統，借助比較科學的管理制度，如此可以顯著提升企業的工作效率。這樣可以顯著提升整體的施工質量，而且可以降低支出，獲得更多的經濟效益。

2.2 增強對于工程項目原材料質量的控制

原材料屬于建筑工程的重要基礎，原材料的質量會直接影響到整體的施工質量，所以需要高度重視，并且需要借助專業的人員來選擇施工原材料，并且也需要專業的人員來進行購買以及運輸。對于那些最基礎的原料也需要高度重視，主要的因素就是由于這些原料屬于建筑工程的重要組成部分，為了提升整體的質量監督管理效率，就需要增強對于原材料質量的控制，通過對于各種細節的控制，進而使得整體的建筑得到更加可靠的保障。

2.3 開展工地試驗

對于房建工程質量的控制會直接影響到整體的性能，并且需要增強和工地試驗的聯系。工地試驗可以有效地保障整體的建設質量，在開展工地試驗的過程中有關的試驗人員需要具備較高的業務技能以及自身素質，并且需要有著較高的責任心。要是試驗產品沒有滿足有關的標準需求，試驗人員就需要及時地提供有關的數據，通過分析可以看出，工地試驗能夠有效地保障工程質量。

3 增強房屋建筑工程安全管理方法

3.1 提升工程參建人員的個人素質以及專業技能

對于房屋建筑工程而言，整體的安全性是比較重要的，有關的企業需要高度重視房建工程的安全性。為了使得房屋建筑安全性有所保障，就需要增強對于施工人員以及設計人員的控制，其中比較重要的就是提升施工人員的個人素質，確保他們有著積極地工作態度，有著足夠的責任心，接著就是提升他們的專業技能，確保有關的工作能夠有效地開展。

3.2 完善三方關系

其中參建單位是投資單位以及監管部門，有關的投資單位需要在合同里面規定出投資的用途，并且投資方要和施工方進行協商，防止出現矛盾。監管部門需要按照有關的法律法規來開展有關的工工作，防止出現紕漏。

3.3 增強國家監督機構對于建設單位的監督

在開展較大型工程安全管理工作的時候，需要充分發揮政府和委托第三方監督組織機構的作用，提升安全監督管理執行力度。接著就是需要聯系國家所存在的法律法規，按照有關的管理規范進行管理，并且需要確保安全操作制度能夠準確落實，接著就是需要有關部門按時開展安全檢查工作，并且需要做好有關的檢查報告。

4 結束語

總的來說，施工質量管理和控制對于房建來說是比較重要的，并且直接影響到了房建行業的發展。本文對于房建工程施工管理和控制進行了詳細的分析，并且提出了一定的完善方法，對于有關部門來說需要增強質量管理以及工程，確保房建行業能夠得到更加顯著的發展

[1]孟祥俊.關于強化房建施工管理與質量控制的策略分析[J].科技與企業，2014（07）：107～108.

[2]夏淑娟.分析強化房建施工管理與質量控制的措施[J].四川水泥，2017（02）：173.