關于屋面防水施工技術的探討

胡軍劉建軍

（1.杭州錢峰建設工程有限公司 311200 2.浙江喬興建設集團有限公司 313000）

1 引言

房屋建筑工程中屋面防水工程占有重要地位，屋面防水質量的好壞直接影響著建筑物的壽命以及房屋各項使用功能的實現。建筑工程中最常見的問題之一就是屋面滲漏，一直到現在它都未能被很好地解決。到目前為止，柔性防水和剛性防水是屋面防水較多采用的兩種做法。但是，柔性防水，壽命短易老化是致命的缺點，剛性防水也會因為溫度變化而容易開裂。若使柔性防水和剛性防水相結合，雖然在理論上可以使屋面的防水效果得到提高，但是在實際操作中，底層剛性防水層也許會不被重視，導致剛性防水層開裂、起鼓或滲漏，發揮不出剛性防水層的實際效果，而且柔性防水層也有一些自己的缺點，所以結合的方法也未必有效，因此，新材料和新技術的開發就顯得尤為重要。

2 屋面漏水的原因

2.1 屋面防水設計不合理

屋面防水設計在施工前，未根據施工現場自然條件和業主要求進行合理化設計。不合理的屋面防水設計會影響屋面防水系統的工程質量。比如，屋面排水設計坡度選擇過小，若雨季來臨，雨水排除困難，積存在屋頂上，破壞屋面結構，產生屋面漏水問題。因而，屋面防水工程要符合國家頒布的屋面防水工程技術規范，對工程所在地區的自然條件、工程特點都要加以考慮，比較重要的部位應該畫出詳細的圖紙，通過計算確定屋面防水施工技術中的參數。

2.2 屋面防水材料質量問題

近幾年，隨著我國屋面防水工程技術規范及相關標準的逐步實施，屋面防水材料質量得到一定的改善，但是，防水材料市場仍存在良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產品屢禁不止。市場上的屋面防水材料很難滿足性能的要求，易出現低溫斷裂，高溫融化的質量問題，降低了屋面的防水能力，縮短材料的使用壽命。還有，在屋面防水施工中，防水材料一般有施工方或業主提供，其選材的質量也是目前屋面防水施工技術缺陷的原因之一。

2.3 施工單位施工技術和施工質量問題

嚴格遵守屋面工程技術規范，在實施屋面工程的過程中，應使各道工序都建立起自己的自檢、交接檢和專職人員檢查制度，檢查記錄要完整。完成每道工序后，應經建設單位或監理單位驗收檢驗，只有在合格后才能繼續施工。當實施下道工序時，應采取保護屋面已完成的部分的措施。應在防水層施工前將伸出屋面的管道、設備或預埋件等安設完成。不得在完成屋面防水層施工的墻上重物沖擊或鑿孔打洞。在工程完工后，應根據有關規定對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，并對其進行蓄水或淋水檢測。嚴禁在下雨或5℃以下施工。其他覆蓋層要在防水層完全干固后再能進行施工。

3 屋面防水施工技術應用

工程名稱：樂創城1#樓，用地位置：本項目基地位于蕭山經濟開發區市北西部區塊，西至支一路、北至北二路、東至明星路、南至建設三路。本工程一類高層建筑。耐火等級：一級。設計使用年限：50年。防水等級：本建筑物的地下室防水等級為一級，屋面防水等級為一級。1#樓建筑結構形式：框架剪力墻結構。抗震設防烈度為Ⅵ度。1#樓地上建筑面積26213.61m2，項目地下室總建筑面積58661.16m2。本建筑物室內地面設計標高±0.000相當于國家標準高程6.750m。

3.1 設置分格縫的做法

應在防水層與突出屋面的交接處、屋面轉折處、犀面板的支承端設置分格縫，并使其與屋面板鍵對齊，為避免板面開裂，可使防水層因溫差收到的影響集中到分格縫處。設置分格縫時，其間距不能太大，應該在大于6m的分格縫中部設一“v”形分格縫，應在整個防水層厚度內貫穿分格縫深度。當要把分格縫當作排氣道使用時，可適當加寬縫的寬度，并設設排氣孔出氣。分格縫的設置一定要按照不同情況不同設置，因地制宜再能讓分格縫發揮出最大效果。

3.2 找屋面平層做法

找屋面平面層可采用結構找坡與建筑找坡相結合的方法。可以先按3%的結構找坡后，再在結構層上用1：6水泥膨脹混凝土石或水泥爐渣找坡，找平層要再做25mm厚1：2.5水泥砂漿，找坡時，一定要對泛水坡度找準，流水方向，用魚線將泄水幾與最高點之間打巴、打點、拉直，應在高于30mm范圍設置泄水口厚度。澆砌時，為了使其使其密實，一定要用尺方和滾筒壓趕、滾。

3.3 屋面隔離層的做法

在施工中取長補短，因地制宜，在找平層與剛性層之間面上做這一層二布三油卷材防水層，既能防止日曬雨淋，又能當作隔離層使用。

3.4 鋼筋網片及細石混凝土剛性防水層的做法

混凝土的厚度應大于40mm，如過薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，從而降低混凝土的抗滲性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規范要求，混凝土收水后進行二次壓光，以切斷和封閉混凝土中的毛細管，提高抗滲性。抹壓面層時，嚴禁在表畫灑水，加水泥漿或撤干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。防水混凝土澆筑12～24h，即可進行養護，覆蓋時間不小于14h。養護初期不得上人，混凝土的養護是細石混凝土防水層的極其重要的最后一道工序。養護不好會造成混凝土早期脫水，不但降低混凝土的強度，而且會由于干縮引起混凝土內部裂縫表面起砂，使抗滲性能大幅度降低。

4 屋面防水工程控制要點

4.1 嚴把防水材料進場驗收關

在防水材料進場前，監理師需要認真審查檢查出廠合格證、質量保證書等，確保各項技術指標都符合要求。對于施工產品，必須持有國家有關部門的使用證明、認證資料。使用前采用隨機抽樣檢驗，合格后上報監理工程師批準后才可以使用。屋面防水工程施工資料主要以彈性體（SBS）、塑性體（APP）、改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材為主。在施工過程中，如果發現施工單位和供貨商對材料以次充好、濫竽充數，需要嚴格進行上報并要求賠償。

4.2 屋面基層和環境條件質量控制

防水施工需要從各方面進行控制，防水材料要求表面保持清潔、干燥。混凝土強度需要符合設計要求，隔氣層涂刷均勻、灌縫密實。保溫層按照要求進行鋪筑，精確控制厚度和坡度，保證排水順暢。基層表面壓實平整，不能起砂疏松。為保護卷材鋪貼，還應該加一層處理劑（冷底子油、氯丁膠瀝青乳膠、橡膠改性瀝青溶液等）。

4.3 施工工序過程監控

對防水基層、防水層的控制，需要制定防水收工前的驗收標準，嚴格按照驗收程序組織驗收，在重點工序和部位做好旁站監理。嚴格審查各項技術指標是否符合標準要求，同時對施工技術資料做好詳細記錄。對于技術資料不完善和施工不達要求的需要進行補工。推行樣板指路的方法，進一步完善施工組織設計方案。

4.4 主體結構頂板驗收與交接控制

防水施工，需要注重頂樓、女兒墻和頂板預留孔的檢驗。不能因為頂樓上下不方便就不去檢驗管理，這樣做很容易造成頂板表面粗糙有裂縫、孔洞尺寸偏大等問題。監理工程師需要加強控制，對不合理的發通知進行整改。

5 結束語

因為多在屋頂高處實施屋面防水施工，對于施工人員具有一定的危險性，為保證作業人員的安全，要對一系列高空作業規范規定必須嚴格遵照。施工過程中要做好監察等工作，以確保屋面防水的質量滿足規范及使用的要求。

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