建筑施工企業如何加強工程造價管理

戚曉娟

（南通大學建筑工程學院 江蘇）

引言

作為一項具有高度專業性以及綜合性的工作，工程造價的主要目的是將工程項目的實際投資控制在預期的限額之內，并在條件允許的范圍下為負責單位謀取更可觀的經濟效益以及社會效益。如何結合工程造價的管理展開施工方對相關工作的有效控制，已經成為了當下亟待解決的問題。

1 工程方案設計階段的造價管理方式

在對工程項目進行設計的過程中，首先應對市場的需求以及未來的發展形勢進行一個合理有效的預估，并以此為基礎，對建設工程項目的類型以及規模、售價等具體問題進行一個預先的設置。同時由設計單位管理的部分通過相關的渠道選取適宜的設計單位，并由設計單位作出具體的設計任務書。這其中對于設計的限額需進行嚴格的標定。在確定已完成設計任務的工程項目沒有超過建筑工程方的設計限額時，可進行下一步的造價管理工作。而作為建筑工程方，在這一環節的主要工作便是參與對設計方案預估的評定以及相關參考意見的提出。

2 初步設計階段的工程造價管理

工程的設計環節也是造價管理工作的一個重點，通常意義上，占據工程造價百分之五的設計環節決定著工程項目百分之九十的實際效果。所以對于初步設計階段的造價管理尤為重要。在該階段工作的實施過程中，需對現行的設計取費方式進行修改。當前市面上通用的投資比收費或是面積量收費均不利于對設計階段的造價管理，為了保證設計的實際效果以及增強對設計收費的管控力度，應對現行的付費方式展開進一步的優化。在獲取了初步的設計方案之后，應根據方案以及實際的預期投資進行嚴格的比對，保證方案的實施可以控制在預期的投資額度之內。同時積極利用工程造價的原理，謀求更高的工程價值系數，并以此為基礎獲取更高的投資收益。在該階段工作的開展中，應由建筑工程方的相關單位共同參與，以保證造價工作的有效開展，并為下一階段的造價工作打下良好的基礎。

3 施工圖階段的工程造價管理

在進行初步階段的方案成果設計展示之后，應由設計單位根據施工圖設計任務書以及設計限額進行施工圖的設計，在這個過程中仍需保證其預算控制在建筑工程方的設計額度之內。在該階段工作的開展過程中，仍舊需要建筑工程方的設計管理部門進行牽頭，展開前述工作以及產品的定位等工作環節的確定，在保證相關問題的無誤之后，可將后續工作的重點放在保證工程造價的限定額度上。設計單位在完成了施工圖預算的工作后方可提交設計圖的設計成果。當確認施工圖的實際費用控制在預算額度之內時，可進行蓋印圖章并隨后交由業主。建筑工程方通過設計監理等工作的開展保證了項目的實際施工質量以及最大的經濟效益，這對于建筑工程方而言大有裨益。在實際監理工作的開展過程中，仍對工程設計的相關規范以及標準進行考核，同時對于施工設備的選取也是該工作環節的重中之重。對于施工過程中采用的新手段以及新技術應進行嚴格的把關，保證其可靠性與經濟性后方可投入使用，以實際行動控制工程的實際造價水平。

4 工程施工招標階段的工程造價管理

招投標工作的開展是進一步優化工程造價的有效選擇。在該工作的開展之際，首先需要避免施工圖紙進行大范圍的修改，同時保證招標文件的齊全有效。對于施工單位的資質審查也是建筑工程方必須展開的工作，并根據實際的審查結果對后期建設過程中的造價管理工作進行一個合理的評估。材料設備的招投標造價一般占據整個工程造價的60～70%，所以對于材料設備的價格監管也是控制工程造價的主要途徑。在選擇相關設備與材料的過程中應在招標文件以及合同文件中對可能影響投資的因素進行審核，避免因合同的問題而導致后期工作的混亂。

5 施工過程中的造價管理

作為建筑工程方，應在施工前對施工圖紙進行進一步的審核。其次，根據實際的需求以及相關的因素進行圖紙更改時也應對其中的經濟核算工作保持重視。對于價款的變更審核應包括工程計量以及價格審核，在這個過程中應對工程量以及價格因素進行嚴格的把關。當下作為工程建設中一個較為普遍的現象，工程的變更問題也應保持高度的重視。首先我們需要明確在施工過程中變更的越早，工程的經濟損失越小。所以對于工程變更問題的研討也應充分考慮工程造價的環節因素。

6 驗收交付過程中工程造價管理

對于工程的驗收與移交決算過程的造價管理，建筑工程方亦應保持高度的重視。在保證帶缺陷驗收時所提出的問題進行有效的解決之后，方可進行決算工作的開展。此舉是為了杜絕在支付工程款之后出現額外造假支出的問題。至于決算階段工程費用的計量依據主要是設計圖紙以及相關的變更事項和索賠簽證等。其中索賠事項應予以高度的重視，需就施工單位所提出的合理性進行有效的考量，以保證造價的合理控制。

7 結語

隨著時代的進步與發展，社會各界均迎來了發展的黃金時期，但是隨著巨大契機的降臨，相關工作體制的改革也顯得尤為重要。當下工程建設項目此起彼伏，對于社會發展的推動效果也是顯而易見。本文所述內容皆立足實踐，就當下在工程造價管理過程中的相關問題進行簡要探析，旨在為今后相關工作的開展提供積極的參考。

[1]牟娟.建設項目施工階段的造價控制方法的研究與應用[D].重慶大學，2006.