基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

陳承欣

（廣東省國(guó)際工程咨詢有限公司）

工程造價(jià)管理需要對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中所有費(fèi)用的使用進(jìn)行管理、決定和控制，提高工程資金的使用效率，充分、合理的利用資源、配置資源，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)最大化。但我國(guó)現(xiàn)階段的工程造價(jià)管理水平低，經(jīng)常出現(xiàn)“三超”問題，嚴(yán)重的影響了工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。為此，需要通過精細(xì)化管理提升當(dāng)前的造價(jià)管理水平，使造價(jià)管理更科學(xué)、更合理。

1 現(xiàn)階段，工程造價(jià)精細(xì)化管理中存在的主要問題

1.1 前期造價(jià)預(yù)測(cè)缺乏準(zhǔn)確性

在前期造價(jià)預(yù)測(cè)階段，必須由專業(yè)的造價(jià)人員進(jìn)行工程造價(jià)模型虛擬，但是由于當(dāng)前專業(yè)造價(jià)人才匱乏，從事造價(jià)人員專業(yè)素質(zhì)差，無法建立完善的項(xiàng)目造價(jià)模擬模型，從而導(dǎo)致投資估算人員對(duì)工程的實(shí)際情況沒有準(zhǔn)確的了解，降低了預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性，使前期投資成本就過高，而且進(jìn)入施工階段后，因情況變動(dòng)進(jìn)行預(yù)算調(diào)整，不僅浪費(fèi)了資源，還影響了工期。例如，某項(xiàng)工程在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)方案嚴(yán)重不符合我國(guó)定額的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致其只能在工程完后在進(jìn)行造價(jià)估算[1]。

1.2 信息處理不及時(shí)

工程造價(jià)編制過程中需要核對(duì)大量的清單，每張清單所包含的信息量非常大，數(shù)據(jù)子目繁多，所以經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤，而且現(xiàn)階段我國(guó)工程造價(jià)編制仍然采用人工進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，在繁重的工作壓力下，工作人員經(jīng)常出現(xiàn)核對(duì)錯(cuò)誤的問題，影響了數(shù)據(jù)處理準(zhǔn)確性，而且手工操作慢，無法保障及時(shí)進(jìn)行信息處理。而且工程實(shí)際施工程序復(fù)雜，信息透明度差，造價(jià)管理部門無法及時(shí)了解到工況信息，很難對(duì)施工成本進(jìn)行管理和控制。另外，在施工中各項(xiàng)支出數(shù)據(jù)的結(jié)算流程不同、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)也不輕，很難進(jìn)行全面的支出信息收集，從而影響了信息的處理速度，影響了工程造價(jià)精細(xì)化管理的效果。

1.3 階段性信息數(shù)據(jù)傳遞失真問題嚴(yán)重

由于工程建設(shè)具有周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，而且多數(shù)施工都是按階段完成，這樣每個(gè)階段都會(huì)產(chǎn)生大量的信息，再加上我國(guó)工程建設(shè)各分項(xiàng)目都有各自的承包單位，所以每個(gè)單位之間的信息數(shù)據(jù)處于嚴(yán)重脫節(jié)狀態(tài)，從而影響了階段性信息傳遞的真實(shí)性，導(dǎo)致各施工參與方在施工完畢后，還要重新進(jìn)行信息數(shù)據(jù)整理，這樣也影響了信息處理的速度[2]。另外重新進(jìn)行數(shù)據(jù)搜集和整理也為造價(jià)管理人員增加了繁重的工作量，降低了工程造價(jià)管理的工作效率，提升了信息成本。

2 基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理分析

BIM是在CAD之后推出的一款新的建筑信息模型建設(shè)軟件，但這款軟件在信息技術(shù)的支持下，實(shí)現(xiàn)了信息的關(guān)聯(lián)系、完備性、一致性，為工程造價(jià)管理提供了可視化的建筑信息，并且能夠在統(tǒng)一的平臺(tái)上集合建筑工程建設(shè)的四大主體，實(shí)現(xiàn)了全面的信息交流和共享。基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理具體有以下幾方面的表現(xiàn)：

（1）能夠直觀、高效的進(jìn)行信息表達(dá)。可視化與參數(shù)具體化是BIM兩大優(yōu)勢(shì)特征，通過模型的建立，能夠?qū)ㄖこ痰娜啃畔?shù)進(jìn)行高精準(zhǔn)的還原模擬，而且這些參數(shù)和建設(shè)的模型能夠直接通過計(jì)算機(jī)畫面?zhèn)鬟f給造價(jià)工程人員；并且通過信息技術(shù)的支持，能夠?qū)⒛M出的施工過程以3D效果的形式呈現(xiàn)出來，這樣造價(jià)管理人員可以直接通過模型進(jìn)行部門數(shù)據(jù)計(jì)算。這樣的方式更加直觀，方便造價(jià)管理人員對(duì)施工成本的控制，而且在建筑工程開始施工前投資估算人員就可以通過虛擬模型對(duì)建筑的情況進(jìn)行了解[3]。除此之外，將BIM模型提供給設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位能夠提升施工設(shè)計(jì)方案的合理性和科學(xué)性，減少施工階段對(duì)設(shè)計(jì)方案的更改，從而也降低了工程遭受成本風(fēng)險(xiǎn)的幾率。

（2）能夠快速精確的進(jìn)行信息計(jì)算。基于BIM模型可以進(jìn)行信息計(jì)算和信息收存。在信息計(jì)算中，BIM模型的建立依賴于計(jì)算機(jī)技術(shù)，所以在其支持下可以快速的進(jìn)行數(shù)據(jù)計(jì)算，并保障計(jì)算的準(zhǔn)確率，從而將更新的參數(shù)及時(shí)同步到BIM模型上。而且在BIM模型建設(shè)完成后，模型就可以自動(dòng)進(jìn)行數(shù)據(jù)讀取，通過模型提供的各項(xiàng)構(gòu)建信息，準(zhǔn)確而快速的進(jìn)行數(shù)據(jù)計(jì)算，并形成建設(shè)項(xiàng)目的估算書，為造價(jià)管理人員進(jìn)行成本控制提供可靠的依據(jù)。BIM模型具備的這項(xiàng)功能在進(jìn)行工程計(jì)量計(jì)算上的應(yīng)用效果更加顯著，避免了傳統(tǒng)工程計(jì)量方式存在的精度差、計(jì)量效率低等弊端。

在信息收存中，BIM模型可以收存不同屬性、不同類型、不同規(guī)格的多種構(gòu)件，所以即使工程計(jì)價(jià)需要根據(jù)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和價(jià)格形勢(shì)進(jìn)行重新調(diào)整、設(shè)計(jì)，產(chǎn)生大量復(fù)雜信息內(nèi)容也不會(huì)影響到收存功能發(fā)揮作用。如果出現(xiàn)這樣情況，造價(jià)管理人員通過人工建立模型和信息導(dǎo)入的形式，對(duì)當(dāng)前已完成的成本計(jì)劃、各項(xiàng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并重新收存到BIM中。另外，BIM模型具備實(shí)時(shí)覆蓋和修改任意屬性信息的功能，能夠?qū)崟r(shí)為造價(jià)管理人員進(jìn)行工程信息更新，并以最快的速度做好信息數(shù)據(jù)更新、匹配，而且不會(huì)對(duì)之前的信息、數(shù)據(jù)做出更改，更不會(huì)在未經(jīng)允許的情況下，對(duì)其他參與方的數(shù)據(jù)進(jìn)行更改或篡寫[4]。所以，BIM模型能夠?qū)⒐こ探ㄔO(shè)的全部信息收錄到模型中，保障造價(jià)管理人員能夠及時(shí)查看信息，方便與其它參與方進(jìn)行數(shù)據(jù)信息交流，及時(shí)對(duì)工程建設(shè)支出活動(dòng)做出控制和管理。

（3）能夠方便信息溝通和共享。在傳統(tǒng)模式下進(jìn)行工程造價(jià)管理需要造價(jià)管理人員搜集多個(gè)設(shè)計(jì)單位的資料才能匯總成全面的建筑信息，但這個(gè)過程中，受主觀因素的影響較大，建筑信息的準(zhǔn)確性較差。而基于BIM模型進(jìn)行建筑信息分析和處理，能夠通過各設(shè)計(jì)單位在模型上輸入的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)值獲取直觀的信息參數(shù)，在通過統(tǒng)一的信息數(shù)據(jù)平臺(tái)直接共享給造價(jià)管理人員，造價(jià)管理人員根據(jù)建筑信息內(nèi)容可以在平臺(tái)上直接對(duì)施工作業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，并且在統(tǒng)一的信息數(shù)據(jù)平臺(tái)上，造價(jià)人員可以直接和各個(gè)單位進(jìn)行交流，或通過遠(yuǎn)程控制表達(dá)自身想要傳遞的想法，降低了信息成本，而且避免了反復(fù)設(shè)計(jì)修改引發(fā)的不必要麻煩[5]。

另外，在工程建設(shè)過程中，常常出現(xiàn)突發(fā)性情況，導(dǎo)致造價(jià)管理人員無法對(duì)成本進(jìn)行及時(shí)管理和控制，但在BIM模型上，造價(jià)管理人員可以直接在模型上監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工突發(fā)情況，并采取有效的措施避免造成經(jīng)濟(jì)利益損失。

3 結(jié)束語

綜上所述，BIM再工程造價(jià)精細(xì)化管理中的運(yùn)用，提高了工程造價(jià)管理的水平和效果，對(duì)保障工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)有著重要意義，所以應(yīng)對(duì)BIM的功能進(jìn)行根深入的探究，以便其能與工程造價(jià)管理更好的相結(jié)合，及時(shí)解決工程造價(jià)管理中存在的問題，從而為工程建設(shè)獲取最大化的經(jīng)濟(jì)效益。

[1]鄭小俠，徐志超，尹貽林，等.BIM對(duì)高等院校工程造價(jià)專業(yè)人才培養(yǎng)的沖擊及對(duì)策研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2016，37（5）：115～120.

[2]黃麗華.新常態(tài)下我國(guó)工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展對(duì)策研究[J].價(jià)值工程，2017，36（23）：75～76.

[3]朱芳琳.基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[D].西華大學(xué)，2015.

[4]張榮.BIM技術(shù)下工程造價(jià)的精細(xì)化管理方法分析[J].住宅與房地產(chǎn),2017，27（6）：73.

[5]傅為華，馬麗鷹.營(yíng)改增下基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理研究[J].建筑技術(shù)，2016，47（7）：657～659.