建筑行業智慧建筑技術路線圖研究

來勝祥

（中交物業有限公司 北京 100036）

前言

智能建筑目前在現代建筑行業得到了廣泛應用，同時取得了顯著成效。智慧城市建筑技術的提高是建立在物聯網，云計算，大數據等多項現代技術基礎之上，經過多年探索，智能建筑概念應運而生。信息技術為現代建筑行業的發展帶來了良好機遇，通過運用多項技術，不僅保證了建筑技術的科學性，還將路線圖的指導作用得到了充分體現。智慧城市建設穩步進行，對多種數據信息進行及時整合，從而讓人們共享科技成果，建筑行業發展為城市發展提供了智慧化服務，在互聯網+背景下，建筑行業與信息技術進行深度融合，因此說，建筑行業發展具有廣闊的發展空間。

1 對智慧建筑定義的解析

我國的智慧建筑當前正處于初級發展階段，對智慧建筑的定義尚不明確。一部分觀點認為，智慧建筑是智慧城市中的潮流建筑，是一種時尚的叫法，還有觀點認為，智慧建筑是智能建筑的升級版，重點體現了智能建筑的智能化、現代化等特征。另外還有一部分觀念認為，智慧建筑是對綠色、環保建筑的統稱，由于認識不同，因此對智慧建筑產生的觀點就不會。智慧建筑是將人和環境作為主要對象，并在運用互聯網技術、計算機技術的基礎上，為現代人們提供環境舒適，高效安全、綠色環保的生活和工作環境。

2 建筑行業智慧建筑的關鍵技術分析

建筑行業隨著電子技術，自動化技術和計算機技術的發展而發展，云計算和大數據近年來得到了迅速發展，同時還出現了BIM技術、人工智能等。這些現代化技術快速推進了智能建筑向智慧建筑的轉型發展，在此過程中主要依賴于以下幾種關鍵技術。

（1）物聯網技術。物聯網體現了人與物之間的智能關聯，并將傳統的電信網作為信息載體，將多種傳感設備，如：紅外感應器，激光掃描器，射頻識別器等與互聯網有效融合，從而將獨立的物理對象及時匯集在巨大的網絡中。實現對建筑基礎設施動態的及時掌握和有效控制，將各種智能化的建筑裝置科學的嵌入各有部件中，使其具備自主運行，自我決策等系統功能。利用網絡平臺來搜集相關的建筑信息，然后借助互聯網對其進行全面感知，確保了建筑信息的快速、準確傳遞。

（2）大數據技術。利用大數據來構建建筑工程管理體系，利用大數據的數據類型多，數據體積龐大，傳輸速度快等優勢來幫助人員掌握建筑技術有關數據，實現了對大數據的有效挖掘和利用。

3 建筑行業智慧建筑技術路線圖的研究

3.1 充分考慮智慧建筑的維度內容

時代不斷發展，使得人們對智慧建筑的關注度不斷加大，深刻意識到智慧城市的橫向覆蓋面廣泛，跨度較大。對智慧建筑技術進行全面了解，構建智慧城市建筑行業基準模型，將有利資源及時提煉出來，認真做好建筑行業組織和政府規劃等工作，在構建智慧城市建筑行業基準模型的這一過程中需要及時明確其關鍵維度領域，對城市的優劣勢進行科學評價，以此來制定五年內智慧建筑轉型發展目標。關鍵維度領域主要包括領導能力，市民的關注度，集成化結構以及數據有效利用這四個方面的內容。領導能力主要體現在：領導層承諾的深度；承諾學習最佳實踐，智慧城市管理的有效性，智慧化戰略性創新管理思路，轉型心態等多項內容。

3.2 將城市發展現狀作為切入點

科學有效評估智慧城市的維度內容，在此環節需要提前做好市場調查，從而全面掌握智慧建筑的發展現狀，以此來為后續的評估工作打下穩定基礎。在智慧城市評估檢查小組中指定綜合素質較高且專業能力較強的人員擔任小組長，同時還要指定一名協調人員，以此保證了智慧城市發展狀態評估的有效性。

3.3 確定建筑技術路線圖

利用戰略規劃技術工具，同時分析建筑行業產品自身的特征以及市場因素，用簡潔的方式將建筑行業智慧技術的關鍵技術及其內容完整的表現出來。建筑技術路線圖概括為政府需求，關鍵技術和行業目標這三個部分的內容，在政府需求該路線目標設置中包含有政策引導、行業規定、安全保障、組織合作等內容；在關鍵技術這一路線目標設置中包括了物聯網技術，云計算，大數據技術，人工智能，BIM技術等內容；行業目標設置中包括了生態化、節能化、智慧化、可持續化等小目標。大力提倡技術合作，并及時利用BIM技術來對建筑行業建筑中的各個階段進行綜合性的評價，重點是對智慧建筑的安全性能和模擬預測進行重點分析、充分利用大數據技術來進行建筑信息挖掘和利用，認真對其做好前瞻性研究。利用大數據進行數據實時采集，從而為智慧建筑技術路線圖及時提供了科學、準確的數據信息。信息技術的應用為智慧建筑數據分析以及計算工作提供了安全保障，先進技術的科學性與實時性，保證系統的服務質量有效提升，在應用多種技術的前提下，快速實現了智慧建筑技術路線圖的規劃設計工作，同時將智慧建筑的自我分析以及決策能力得到了充分體現。

4 結語

互聯網的蓬勃發展在一定程度上帶動了智慧城市的快速發展，在新形勢下，需要認真做好智慧建筑技術路線圖規劃，充分利用大數據、計算、云計算等現代化手段。了解智慧建筑的定義，并掌握建筑行業智慧建筑技術路線圖構建中的關鍵技術，充分考慮智慧建筑的維度內容，將城市發展現狀作為切入點，能夠科學有效的評估智慧城市維度內容，深入分析建筑行業產品自身的特征以及市場因素，更好的體現智慧建筑技術路線圖構建的生態化、節能化、智慧化和可持續化，這對建筑行業未來發展來說，具有深遠意義。

[1]李曉.面向智慧城市的建筑管線三維重建技術研究[D].哈爾濱工業大學，2014.