門窗檢測中滲漏水現象及剖析

徐秀蘭

（張掖市建筑管理總站）

防水性能是門窗的基本性能，在建筑物建設完成之后，為確保其性能，必須要進行檢測，門窗的滲漏水檢測是其中的重要環節，通過檢測以評定建筑門窗的防水性能優劣，是否符合建筑標準和規范要求。門窗滲漏水檢測已經成為必不可少的工作。

1 門窗檢測滲漏水目的和危害

1.1 門窗滲漏水現象檢測目的

在新時期環境下，隨著人們生活水平的不斷提升，人們對建筑外觀美化及采光要求越來越高，因此在實施門窗設計及安裝時提出新的要求，建筑門窗的單位面積逐漸朝著窗體化和大型化方向發展，但在實施門窗安裝過程中導致門窗滲漏水現象頻繁發生，對此要高度重視門窗滲漏問題，對門窗使用質量和水密性能實施有效分析，并深入分析門窗出水現象，為不同類型的門窗應用提供有效保障，從而有效提升人們的生活質量。

1.2 門窗檢測滲漏水的危害

門窗滲漏水現象的出現，主要是因為門窗的防滲水性能降低，導致積水從門窗的玻璃和窗框的縫隙之間滲入的現象，或者是在門窗下面水槽內部滲漏的情況。

門窗出現滲漏水的原因有多方面，如施工人員在施工建設中對于門窗的處理不到位，導致窗扇和窗框之間的縫隙過大，致使積水會滲入到窗戶內部，或者是由于施工者在拼接門窗材料的時候選擇的密封條延展性和密封性能不佳，打膠不嚴等，造成窗框出現縫隙。這就要求施工者在施工的過程中一定要嚴格的按照操作規范進行，要嚴格的控制好縫隙，并要選擇質量優的密封條進行密封，防止門窗滲水。

門窗滲漏水將會給居民的生活帶來一定的影響，長期出現滲漏水現象，也會影響到門窗的使用壽命。尤其是對于北方地區來講，冬季未供暖或者是剛停暖后，氣溫沒有完全回升，窗戶上會結冰，會出現滲漏水現象，因此，做好門窗的滲漏水檢測工作十分必要。

2 門窗檢測滲漏水現象

2.1 內平開窗下角出現滴水問題

在應用內平開窗過程中，由于內平開窗構造比較特殊，導致門窗框和結構連接處容易發生滲水問題，通常情況下，內平開窗在關閉時需要從外部實施，所以在應用時容易會受到外界壓力，而門窗在受到擠壓后會發生變形，盡管變形情況非常微小，但是在變形過程中出現的縫隙依舊會導致滲漏水問題出現，一旦積水積累到一定程度，就會導致門窗出現水滴致使滲漏問題發生，同時，部分門窗生產廠家一味追求經濟效益，在生產門窗過程中會采用劣質材料，導致門窗整體結構受到破壞，導致門窗強度達不到建筑工程規范標準，致使內平開窗發生滴水問題。依照實際情況分析，當下應用的鋁合金門窗強度和剛度依舊滅有達到實際抗風壓力性能壓球，致使門窗在正常風的荷載影響下導致受力桿件與密封件、粘結材料、五金配筋發生拉裂、損壞以及變形問題，最終導致門窗密封功能下降，致使出現滲水問題。

2.2 推拉窗下框積水外溢問題

在檢測門窗過程中，經常會發生推拉門窗滲水問題，在實施樣品檢測時，會將一定水壓施加到推拉門下框區域，并將施加的壓力逐漸增加，在壓力的作用下，水壓大小和積水高度會呈現出相同變化趨勢，一旦受到風力影響，容易導致推拉窗下框技術發生外溢問題，如果該問題不能及時解決，則會導致門窗受到損壞，給人們的生活產生不良影響。要想減少該類情況發生，可以將擋水板設置到推拉桿下端，能夠有效防止積水滲漏到門窗之內，但是在降水量比較大的前提下，依據會發生積水外溢問題，主要是因為框板結構和門窗之前存有一定量的積水，一旦積水高于推拉桿高度，在外界壓力作用下就會導致部分技術殘存到門窗當中，隨著時間的增加積水量上升。因此在增加推拉窗水密性能過程中，在實施檢測時，要對檢測的壓力和門窗擋水板具體高度關系進行深入分析，同時要從積水滲漏角度來進行分析，通過增加擋水板高度來發揮擋水功能，但是依舊會在外力作用下發生門窗變形現象，所以，要高度重視推拉門積水外溢現象。

2.3 門窗壓條處滲水問題

在應用門窗過程中，無論門窗采用哪種材料，通常都會發生壓力滲水問題。在對門窗樣品實施檢測時，壓條滲漏問題屬于比較小規模的漏水情況，如果外界水壓比較大，壓條滲漏依舊會出現發規模滲水情況，導致該情況出現的因素復雜多樣，部分門窗生產廠家在實際生產制作過程中，由于操作不當導致密封條處理出現問題，在設計排水結構時存在不科學情況，導致水從接口處滲漏出去，同時，施工操作人員在實施玻璃安裝時，由于密封處理不當，對裝配尺寸控制水平不高，導致出現搭接尺寸相互錯位和不足問題，同時在對門窗實施加固時，實施加固的螺絲沒有實施閉膠封堵處理，最終出現滲漏現象。針對門窗壓條出滲水問題要引起高度重視，通常主要采用以下幾種方式來處理，首先，可以通過替換密封條方式來防止出現門窗壓條滲水問題，在處理門窗結構時，搭接密封條要防止出現密封條彎曲現象，一旦密封條出現彎曲，就有可能導致門窗接口處出現縫隙，因此要仔細檢查門窗橫豎條搭接位置，從而有效保障門窗安裝質量。

3 門窗滲漏水檢測的主要內容

在對門窗滲漏水檢測過程中，水密性檢測是主要的內容，檢測過程中要按照建筑行業標準進行，并選擇恰當的檢驗方法。通常采用的是性能分級檢測方法。即需要牢牢固定門窗，確保其穩定性，之后在沒有任何壓力的情況下對門窗進行淋水，且在淋水的過程中要加壓，壓力控制在700Pa左右。要對門窗逐漸試壓，進而檢測出門窗外側能夠承載的最大壓力值，就能夠確定在什么情況下門窗會出現滲漏水的現象。當然為了確保檢測結果的準確性，需要選擇波動加壓的方式，檢測人員需要根據波動加壓的數值確定淋水的數量。

需要注意的是，門窗的材料不同，其水密性能也有所差異，通過對門窗水密性能的檢測發現，平開窗的水密性能最佳，而推拉門窗的水密性能最差，很容易出現滲漏水的現象。因此在實際施工的過程中，施工人員需要根據施工要求和實際情況選擇門窗的類型，一般選擇平開窗，這樣既能夠提升門窗的水密性能，方便門窗滲漏水檢測工作的進行，同時也能夠方便住戶的生活。

4 門窗檢測滲漏水現象及對策分析

通過對門窗滲漏水進行檢測，對檢測結果系統總結發現，門窗滲漏水現象主要表現在以下幾個方面。①推拉門窗下框存在積水外溢的現象；②平開窗扇的下角存在有滴水的現象；③門窗壓條位置出現滲水現象。下面本文對這些現象進行分析。

推拉窗存在積水外溢的現象，這是檢測過程當中發現最多的現象，其滲漏水發生的幾率達到80%左右。一般情況下，施工中選擇的推拉窗，其下框的室內擋水板高度基本是25mm，在實驗過程中，對實驗試件施加壓力差之后再進行淋雨，積水會存于下框水板和窗扇當中，檢測中增加壓力，積水的高度也會提升，當檢測的壓力達到了250Pa的時候，積水的高度就達到25mm，在這種情況下只要稍微有風力作用，就會出現滲漏水的現象。因此要解決推拉門窗滲漏水的現象，就需要提升其水密性能，并在其他位置保證正常的基礎上增加下框擋水板的高度，但是也會給人們的生活帶來不便。

平開窗扇的下角存在有滴水的現象。一般建筑物平開窗的窗戶關閉方向都是由內向外，窗框以及窗扇的搭接位置是容易出現滲漏水現象的。如果說窗子的室外一側存在壓力，窗扇就會產生脫離窗框型材的現象發生，長此以往就會造成滲漏水現象出現。除此之外，采用了劣質的密封材料，也是造成滲漏水現象的原因。要解決這一問題，可以在窗扇的型材上面設置披水板，以防止雨水進入到框扇的搭接位置，并要選擇質量優良的密封條，利用其回彈性能保證門窗的密封性，進而降低了滲漏水現象發生的幾率。如果有些窗戶的窗扇型材剛度不足，則可以增加型鋼，或者是減小窗扇的寬度，通過這種方式提升剛度，保證窗扇和窗框的密閉性。

門窗壓條位置出現滲漏水現象。檢測過程當中發現，門窗壓條位置的滲漏水現象，初期是一點一點的滴漏，而隨著壓力的增加，就會出現呈現出由水滴-水珠-水線的變化，通常在兩根壓條指出或者是壓條的中間位置出現。這主要是因為材料質量差造成的。為防止這種現象出現，在施工中需要選擇質量優的密封條，而在替換的時候，需要保證其長度放長5%左右，這樣就能夠確保搭接的時候不出現縫隙，同時也需要注意不能夠使膠條出現卷曲的現象。施工中還需要注意一些細節問題，如橫豎膠條的搭接位置一定要保證粘貼牢固，防止滲漏水現象出現；需要在型材的內部科學設置排水孔，保證積水能夠及時的排出，不會越積越多而滲漏到門窗內部。

除上述論述的解決方法外，在門窗施工中還需要嚴格的按照結構設計規范進行，做好科學的計算和設計工作，既需要考慮到門窗的外觀，也需要考慮到其實用性能。

5 結束語

綜上所述，在新時期環境下，隨著科學技術的不斷創新與發展，門窗設計及材料得到有效創新，但由于不同因素存在，導致門窗檢測中滲漏水現象經常出現，為了防止這一問題出現，需要在對檢測結果認真分析，并對各種因素進行有效探究，并找到切實可行的解決對策。本文就結合工作實際，對門窗檢測滲漏水現象進行了分析，并提出了防止門窗滲漏水現象發生的對策，以便在后續的施工中能夠更好的提升門窗的防滲漏性能。