建筑工程造價影響因素與降低工程造價的對策

孫勐

（青建國際集團有限公司 山東青島 266000）

1 建筑工程造價的含義

某一建筑工程項目在整個建造過程中使用的價格就是建筑工程造價，實際上就是建筑工程建造過程中無形資產(chǎn)、各種固定資產(chǎn)需要投入的費用總和。簡單來說，建筑工程造價就是建設工程總價格、建筑安裝工程價格，這些價格包括在材料設備市場、技術市場、承包市場以及土地市場上進行交易活動時使用的價格。

2 建筑工程造價的組成

建筑工程造價由以下幾方面組成，分別是購買設備的費用、建筑安裝的費用、其它建設費用等。其中建筑安裝的費用包含兩部分內容，分別是建筑工程費用和安裝工程費用，是建設單位用在安裝工程、建筑中的費用；購買設備的費用主要是建筑施工中設備采購的花費，這些設備的購買要符合固定資產(chǎn)的標準。

3 影響建筑工程造價的因素

3.1 施工方面

建筑工程造價很大程度上會受到建筑工程施工的影響。在進行建筑施工時需要繪制工程設計圖紙，施工圖紙是組織設計、實際施工措施的依據(jù)，其作用性很強。在進行施工之前，應該對設計圖紙的內容進行明確，實施施工內容、圖紙內容的一致性得以保障，另外，施工方應該制定應急方案來應對突發(fā)事件，避免突發(fā)事件對工程進度造成的影響。建筑工程在施工時，為了使建筑工程成本目標控制得以實現(xiàn)，就需要進一步加強建筑工程造價管理。

3.2 設計方面

建筑工程在施工之前，需要找專業(yè)的設計人員設計建筑工程圖紙。要想使建筑工程圖紙設計的科學性得以確保，設計人員就需要具備足夠的專業(yè)能力。設計人員需要對建筑工程造價體系理論進行充分了解，并掌握建筑工程的設計理念、設計目的，進而設計出更加科學的建筑工程圖紙。相關人員可以通過該圖紙確定建筑工程造價的各個方面。于建筑工程圖紙設計而言，需要對建筑工程的預算狀態(tài)穩(wěn)定進行確保。當建筑工程圖紙設計完成之后，不允許任何人員隨意更改，但是在實際的施工過程中，施工圖紙會發(fā)生變更，主要是由于損失考慮不全、預想不充分等原因造成，進而給建筑工程造價預算帶來不利影響。

3.3 政策方面

我國相關部門在建筑工程造價方面制定了一些管控政策，這些政策對建筑工程設計費用、程序以及項目審批等方面有要求，建筑工程在開展工程造價時需要遵循政策方面制定的規(guī)章制度。其中準備階段、設計階段、施工階段、竣工驗收階段構成了整個建筑工程項目。工程造價人員在實施工程造價管理時，應該依據(jù)我國相關部門制定的政策，制定出工程項目施工中所使用的支出費用。政府機關政策存在不穩(wěn)定性，造價工程師需要全面了解我國的經(jīng)濟政策形勢，進而制定出符合我國政策的建筑工程造價。

4 降低工程造價的方法

4.1 健全市場監(jiān)督體系

建筑行業(yè)應該嚴格遵循經(jīng)濟市場規(guī)律實施建筑工程造價，同時建立市場監(jiān)督管理體系，以標準化的管理方式對工程造價進行管理。只有完善的市場監(jiān)督體系，才能使市場的調節(jié)作用得到充分發(fā)揮，這樣才能使建筑行業(yè)之間的公平競爭得到保障，實現(xiàn)建筑工程合作雙方的共贏。另外，政府也應該積極建立市場監(jiān)督體系，讓政府的監(jiān)督控制職能得到充分發(fā)揮，進而從宏觀上對工程造價進行控制。

4.2 設計階段工程造價管理需要進一步優(yōu)化

工程造價對設計階段起著重要作用，不僅可以避免過多造價問題的產(chǎn)生，還可以使建筑工程的設計更加科學、合理，使工程建設成本得到有效節(jié)約。要想使工程造價從根本上得到控制，就需要對建筑工程設計中的相關制度進行建立與完善，并對工程中的各項因素進行綜合考慮，將施工的各個環(huán)節(jié)的造價控制準確的設計出來，進而使工程造價更加合理、科學，對制定出的造價方案應該進行進一步優(yōu)化、整合，進而將建筑工程造價的最佳設計方案確定出來。

4.3 施工階段的工程造價要合理控制

建筑工程施工花費的時間比較長，有的甚至幾年才能完工，在施工期間使用材料、機械價格以及人員等都會發(fā)生變動。在這種情況下，相關人員不僅要對施工質量進行管理，還要對施工中的變動情況進行控制，例如，對施工進度計劃進行科學合理制定，將工作人員的施工效率進行提高，監(jiān)督施工中的材料使用情況等內容，通過對施工各個方面的管控，可以減少施工過程中出現(xiàn)的問題，使建筑工程造價得到有效控制。

5 結束語

建筑行業(yè)在近幾年呈現(xiàn)不斷增長的趨勢，發(fā)展的領域越來越廣。建筑企業(yè)要想在市場中獲得穩(wěn)定發(fā)展，就需要對建筑項目的工程造價進行管理，并進行監(jiān)控，這樣才能讓企業(yè)獲得更高的效益，使建筑工程的質量達到建筑要求。企業(yè)應該對建筑工程造價的科學性、合理性進行保障，并對工程造價管理的實施進行監(jiān)督，同時全面落實到工程施工中，為企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟收益提供保障。