建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用

李冬冰

（山東省建設建工（集團）有限責任公司 山東濟南 250014）

引言

外墻的防滲漏問題，是整個房屋建筑工程施工的重點環節。需要將防滲漏施工技術穿插在整個工程的施工環節中，避免因滲漏導致整個房屋建筑工程質量受到影響，這也決定了必須考慮其產生滲漏的原因，探討如何將外墻防滲漏技術更好地應用在施工過程中。

1 建筑工程施工中外墻滲漏的常見原因

1.1 建筑材料的原因

當今建筑外墻砌筑材料主要是蒸壓加氣混凝土砌塊、多孔磚和陶粒空心砌塊等輕質材料，但這些材料的選擇對外墻使用的性能有著嚴重的影響。混凝土原材料豐富，方便施工，耐久度較好的優勢使得混凝土在建筑工程施工中得到了廣泛的應用。然而，混凝土自身具有熱脹冷縮的特性，這一特性也直接導致了建筑外墻容易發生干縮變形，從而影響整個建筑外墻的結構，導致外墻泄漏問題的產生。并且，其他建筑材料的質量問題與使用不當也會導致外墻泄漏問題發生。

1.2 外墻洞口處理存在的問題

在人們對建筑要求越來越高的今天，建筑外形和結構越來越復雜。此種情況下，對建筑工程進行施工更加困難。目前，施工單位在施工的過程中需要預留孔洞，方便建筑的裝修。但是，在對孔洞進行封堵處理的過程中如若處理不當，容易造成墻體滲漏。此種情況也的確在實際的建筑工程建設中出現。外墻洞口處理不當的原因主要是上料口封堵砌筑與原有洞口接搓不嚴實，存在縫隙，這種情況就會造成外墻滲漏。所以，建筑施工中外墻孔洞處理不佳也會造成外墻滲漏，在對建筑工程外墻施工過程中應當注意此施工環節的控制。

2 外墻防漏施工工藝

2.1 外墻砌筑

砌筑時應當避免墻體裂縫以及透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與柱、梁交接處清理干凈剩余建筑灰塵等垃圾余漿，進行灑水處理時，進行砌筑墻體時不可一次到位，分2～3次砌成，以防砂漿收縮，使外墻墻體充分沉實，防止因為墻體干裂導致滲漏，另外注意墻體平整度檢查，以免雨水沖刷后墻體變薄導致滲透。

2.2 注意加強墻體沉縮裂縫的控制

由于建筑工程框架柱和砌體之間要使用砂漿進行填嵌，促使框架柱與砌體穩定在一起，避免墻體沉縮裂縫。所以，在對墻體施工中注意在框架柱和砌體之間填嵌砂漿，并且拉結筋應該砌入磚縫內，填充墻要預留一定的空隙，在砌筑完畢之后的7d才能對空隙進行補砌擠緊。

2.3 檢查墻體的自身裂縫

混凝土振搗不實，容易導致墻體裂縫，在進行振搗不實后，導致之前澆筑混凝土的密度不夠，從而形成一道滲漏通道。而且在進行墻與板同時澆筑，沒有及時壓實，導致出現較大裂縫。再有就是對于混凝土養護工作不夠，在混凝土的養護中，施工單位只知道在室內進行澆水養護，可對外的混凝土的養護不夠，尤其是在夏天，太陽直射天氣炎熱導致墻體內外溫差極大，所以產生裂縫，另外對墻體的養護不夠容易導致產生干縮裂縫。

再有就是砌筑不當產生裂縫，在進行砌筑施工時，施工人員應嚴格按照施工圖紙進行施工，避免砌筑不當產生裂縫，導致外墻滲漏。有時會因為建筑材料的不同材質收縮產生，收縮主要因為是溫度的差異較大，或是因為風的原因導致裂縫。

3 建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用

3.1 保證外墻材料的質量

在購買建筑材料的時候，應當根據實際的需求選擇合適的材料，在保障施工質量的前提下，降低材料成本。在材料進場時，應當采取隨機檢測的方法進行二次抽檢，以確保材料的質量。例如，外墻用磚需要保證其具有一定的強度，防止因為自身的收縮情況而造成的墻體裂縫問題。同時，應當根據材料所需要的保存條件進行保存，防止天氣情況等原因影響材料本身的質量，進而造成不必要的浪費和損失。

3.2 外墻面磚鑲貼工藝

在對高大建筑外墻進行防滲漏施工的過程中，經常會用到一種外墻面磚鑲貼的工藝，在對建筑進行施工的過程中：①施工人員要對墻面進行清理，除去墻面附著的污染物，浮塵與松散物，這些物體會導致場面的黏附力降低，之后需要有效的保證建筑外墻墻面的濕潤，這樣可以有效的防止墻面水分的流失，進而可以有效防止建筑外墻開裂及空鼓的情況發生。②在對建筑外墻面磚黏貼的過程當中需要加強對空鼓面積的重視，這樣可以有效，防止建筑外墻滲漏的情況發生。③建筑外墻進行防滲漏的過程中，整體施工的質量主要是由外墻面磚黏貼工藝中施工材料的選擇質量進行決定的，所以為了有效地防止建筑外墻出現滲漏的情況，應該對砂漿材料的密度進行全方位的檢測，并且在面磚的周圍應該留有7mm的空隙，這樣可以有效提高建筑外墻面磚鑲貼工藝的有效性，有效的防止建筑外墻滲漏的情況發生。

3.3 施工階段的應用及解決措施

強基層的堅固性，外墻的承受力也會隨之增強，建筑的穩定性能能夠得到很好的保障，外墻出現塌陷的狀況就會減少，對于基層的處理一共可以分為兩個部分。①在外墻基層建設之前應該利用高壓水槍對墻面進行初步的清理，將殘留的混凝土和一些材料殘渣清理干凈，在沖洗完畢之后，應該利用膠水保護墻面，通過涂刷可以避免外墻再次出現泥漿滲漏；②進行抹灰工作，對墻面進行灑水工作可以避免墻體吸走灰中的水分，這樣就可以減少開裂現象的出現。

3.4 外墻細部的處理

（1）門窗洞口處理。門窗安裝是在施工建設完畢后統一施工的，目前我國的建筑中主要采用鋁合金材料的門窗。由于是預留門窗框架，所以在施工的過程中，如果安裝不嚴密，就會發生比較嚴重的滲漏，對此，應該做好以下兩個方面的處理措施：①門窗交接處、窗框門框處進行混凝土的涂抹，以強化防滲水能力，必要時可以加涂防水油漆；②窗臺處可以根據圖紙的設計以及工程的施工面積等，預留積水滑坡，提高積水的下流能力，避免出現滲水。

（2）挑檐、陽臺、露臺、雨篷等節點部位凸出外墻面的腰線、檐板等等部位，均應做成不小于5%的向外排水坡，下部做滴水，與墻面交叉處做100mm的圓角，與外墻連接的根部縫隙應該填密封材料。雨篷應設置坡度為1%的排水坡，外口下檐做滴水槽，與外墻交接處的防水應該連續。陽臺、露臺的地面應按防水處理，標高低于樓層地面標高20mm，應向水落口設置坡度不小于1%排水坡，水落口周邊填密封材料。女兒墻混凝土與屋面結構同時澆筑，對施工縫的處理在與女兒墻連接的屋面結構層以上100mm處留設向外傾斜的施工縫，并且嵌填密封材料。外墻變形縫處用防水卷材滿粘墻體，用密封材料進行密封，蓋板必須平整牢固，搭接接頭處順流水方向咬口嚴密。

（3）外墻管道周邊處理。外墻管道進行周邊處理，可以利用已經摻加麻絲的干硬性砂漿，進行堵實處理。在進行完外飾面施工后，須沿著管道周邊，用耐侯膠進行處理，同時要進行預埋套管的設置，設置原則須是內高外低。

4 結束語

建筑外墻的滲漏問題是建筑施工中普遍存在的一個現象，對于該問題必須在建設施工的過程中就進行嚴格的控制，一方面采用質量優良的防滲漏建筑材料，另一方面才有先進的防滲漏施工技術，再輔之以科學合理的防滲漏施工方案。在使用一段時間后，對建筑外墻進行定期的維修和養護，那么建筑外墻的防滲漏工作就能起到良好的效果。

[1]夏光輝.淺析建筑施工中外墻防滲漏施工技術的探討[J].中國建筑金屬結構，2013（22）.

[2]劉玉璽.對建筑外墻防滲漏施工技術的研究[J].黑龍江科技信息，2013（15）.