BIM在建筑工程管理中的應用

薛鵬勇

（海南萬泰建筑工程有限公司 海南省海口市 570100）

目前，和其他發達國家建筑行業的發展情況相比，我國的BIM技術還處在最基礎的初級階段，但是在我國政府的大力扶持下，各種相關政策強力出臺，未來的BIM技術領域必將有更廣闊的天空，新型的監理模式勢必會越走越遠。

1 BIM技術概述

BIM技術就是我們通常所說的建筑信息化模型，英文全稱為Building Information Modeling，它與傳統的計算機建筑輔助軟件，例如2D/3DCAD有著本質的不同，傳統的計算機建筑輔助軟件，只能為設計者們提供一種建筑物形態或者是建筑物結構狀態，而不能提供更多的關于整個建筑物的其他重要信息。

2 BIM技術的主要特點

2.1 BIM技術的模擬性

在傳統的2D/3DCAD等計算機輔助設計軟件中，大多數是以模擬2D/3D建筑模型為主，相比來說，BIM技術的的模擬性特點更加突出，它不僅可以進行簡單的建筑模型2D或者3D的模擬，還可以將一些人工把控因素較弱的因素通過BIM模擬出來。在施工過程中，可以通過BIM中4D模擬技術，根據建筑施工的相關輔助設計進行模擬施工，以此來確定整個建筑施工的施工方案，不斷的提高施工效率。在項目管理過程中，可以使用BIM技術對項目成本進行模擬計算，并以此來實現整個項目成本的管理。

2.2 BIM的相互聯系性

在整個建筑工程項目管理的過程中，人為不可控制的因素太多，很多時候不可能如計算機一般做到精確無誤。也就是說，在整個建筑生命周期的各個階段，每個環節都有著密不可分的聯系，設計、施工、管理等等，諸多因素都直接關系到建筑物的生命周期以及正式使用。

2.3 BIM的可視性

傳統的計算機輔助軟件，大多是以簡單的線條對著二個建筑構造進行相關的設計，盡管3D技術的出現可以將整個建筑物的形態顯現在人們面前，但是這種設計的立體感并不是很強，并且與建筑的實際情況也不盡相同，除此之外，3D技術在實際操作過程中過于復雜，在較大程度上增加了設計人員的工作難度。但是BIM的出現，恰好完美的解決了這一難題，BIM技術可以將整個建筑過程可視化，它不僅可以將以往簡單的線條構件用三維立體的實物圖展現出來，而且還可以將整個建筑周期過程中所涉及的施工、管理、監理等可視化，在較大程度上提高了整個建筑工程施工的工作效率。

3 BIM技術在工程管理中的應用價值

3.1 招投標階段

在建設單位的招投標階段，可以根據設計單位提供的BIM模型清晰準確的了解到工程信息，準確的編制工程量清單，不僅清晰可見模型，并且數據詳細且準確，有效的避免了因為失誤所導致的偏差以及錯誤。利用BIM技術可以直接加載工程量清單信息，因為可以依靠BIM模型所蘊含的大量信息，可以使得投標單位的工程量復核變得相對容易很多，有效的提高了效率。

3.2 BIM在設計階段中的應用

（1）建筑場地分析應用。我們在進行建筑設計時，施工現場的分析是十分必要的，它直接影響著整個建筑設計的質量。在傳統的施工場地的分析過程中，我們投入大量的人力、物力、財力對工地周圍的環境、交通狀況、地形特點、城市規劃等進行分析，但依然進度非常緩慢，其中主要的問題就是過于依靠人，過于看中定量分析，受主觀影響巨大。

（2）輔助方案設計。建筑方案設計的合理性，需要真實的施工過程去檢驗，但施工在一定程度上又不可逆，所有即使后期發現問題，也往往難以真正有效的解決。BIM技術，可以進行虛擬施工，然后進行信息反饋。這樣我們在進行方案設計的時候，可以對每一個方案都參數化，通過建筑形態的變化、建筑功能的需要、空間布局的改變進行參數的轉變，通過不同方案性能的對比，選出最佳方案。

3.3 施工階段

運用BIM技術于工程施工全過程中，如何得到最佳的施工順序，確保施工進度如期完成尤為重要。BIM技術將平面抽象的平面圖轉化為立體直觀的實景模擬圖。使得作為項目管理的工具更偏重于現場實際操作所產生的數據，是施工指導的利器管理的支撐是數據，項目管理的基礎就是工程基礎數據的管理及時準確的獲取相關工程數據就是項目管理的核心競爭力。

3.4 運營維護階段

在傳統建筑設施維護管理系統中，多半還是以文字的形式列表展現各類信息，但是文字報表尤其局限性，尤其是無法展現設備之間的空間關系?在運營階段中，把通過BIM技術，在前期得到的相關信息集成化以后，作為后期關于施工建筑的管理提供相應的數據支持。

BIM在建筑設施維護管理除了資料整合的優點外管理方式也跟以往有很大的不同。傳統運維管理往往近視有設備資料庫展開的清單或列表，記錄每個設備的維護記錄。當應用了BIM之后，由BIM中的空間信息與3D可視化的功能，可以達成以往無法做到的事情。提供空間信息，基于BIM的可視化功能，可以快速找到該設備或是管線的位置以及附近管線、設備的空間關系。

4 結束語

隨著中國特色社會主義市場經濟的的發展與科學技術的不斷進步，我國的信息化技術也得到了長足的發展，信息化與各個行業的聯系也越發的緊密。建筑行業作為一個傳統行業，在整個產業發展的過程中一直占據著較大的比重，隨著我國信息化水平的不斷提高，信息化在我國建筑行業中的應用也越來越廣泛，BIM技術作為一種新興技術，在我國建筑工程管理的過程中應用也越來越廣泛。

[1]劉 奕.BIM技術在建筑工程管理中的應用[J].價值工程，2017，36（33）：153～155.

[2]崔宗舉.基于BIM的工程項目管理研究[D].中原工學院，2017.