高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理技術

李猛

（天津辰達工程監理有限公司 天津市北辰區 300400）

前言

經濟的發展伴隨著城市的發展，而城市發展和興起的一個顯著標志即高樓大廈的聳起。高樓大廈的興起不僅僅滿足了我國城市人口多的現狀，也節省了我國各類建筑對土地的需求。高層建筑對我國現在的發展具有重要的意義，因而國家、政府對此予以高度的重視，同時也對高層建筑提出了更高的要求，其中也包括對高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理技術有所要求。高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理對于地下室的使用有著至關重要的作用，一旦地下室底板出現滲水裂縫等問題，就會嚴重影響地下室的使用。

1 高層建筑地下室底板滲水裂縫的產生原因

1.1 地下室混凝土選擇不當

高層建筑地下室的建造主要依靠混凝土，因而混凝土的選擇必須要慎重并且嚴謹。混凝土具有水化熱的特性，它遇到水會與水反應，同時會散發出一定的熱量，而高層建筑地下室底板以混凝土為主，一旦施工稍有不注意，就會導致混凝土水化熱的特性難以排解出，從而為地下室滲水造成了一個先決條件。除此之外，因為有些施工人員對于混泥土等事情不太了解的情況下，他們沒有對此有基礎的了解，有可能導致施工中出現一些細小的問題，這些問題一時并不會引起滲水問題，但是隨著時間的推移，問題會漸漸顯露出來。高樓大廈中承載著一個企業的誠信和效益，但是并非每個人都能以誠信為本，有些商家為了從中抽取更多的利益，而選取廉價的混凝土，這就為后期出現的地下室滲水現象提供了前提條件。

1.2 地下室底板處理不當

高層建筑地下室底板無論是設計還是處理都是一個必須要認真對待不應該馬馬虎虎的事情，它需要設計者能夠綜合多方面的因素，做出詳細并且周全的計劃，這對設計者來說是一個挑戰。設計者必須要具有地下室底板設計的知識，并且能夠通曉地下室底板它的性能并做出正確的選擇，尤其要注意底板的承受能力。底板的承受能力很容易被設計者忽略，但是地下室底板的承受能力承載著整棟高樓的重量，對它的忽略會嚴重影響地下室滲水現象。很多設計者會設計出相關計劃等，但是這些計劃在現實生活中操作起來的難度較大，并沒有在實驗中那么容易操作。同時，一些設計者或者供貨商會因為一些利益問題購買一些質量不達標的材料，這對于地下室的地板設計和處理又有著嚴重的消極作用。

2 高層建筑地下室底板滲水裂縫的相關處理技術

2.1 源頭封堵

源頭封堵主要是針對由于混凝土選擇或者施工不當而采取的措施。由于混凝土選擇不當或者施工不嚴謹而產生的地下室底板產生的滲水裂縫現象，比較好的解決方法即找到滲水裂縫的源頭并對其進行封堵，從而阻止地下室底板滲水裂縫的進一步惡化。這一技術最關鍵的部分便是鉆孔，鉆孔不僅僅需要注意鉆孔的大小，同時也要注意在鉆孔的過程中要盡量避免破壞周圍建筑物，尤其是關鍵的建筑物。鉆孔的大小影響著建筑的安全和后期填堵物的澆筑，因而必須要控制好。鉆孔的成功與否影響的不僅僅是后期地下室的使用，甚至會影響到整棟大廈的使用。鉆孔前的必要物品要選擇合理并且全面，鉆孔時要嚴謹，鉆孔后要進行封堵，在進行封堵時，一定要注意封堵的材料，材料的用料多少以及用法都應該進行認真研究，同時也要注意材料使用的先后順序，正確的順序才能發揮源頭封堵的作用。

2.2 對底板的處理

地下室底板處理不當會導致地下室底板滲水裂縫等問題，這些問題不能像由于混凝土選擇或者施工不當而產生的地下室底板產生的滲水裂縫現象一樣采用源頭封堵的措施，而應該采用的是表面封膠的技術處理方法。表面封膠技術被廣泛應用最主要的原因：①其操作方法較簡單；②成功率較高。但是在進行表面封膠時，也應該了解其注意事項，不僅僅要注意封膠的范圍，更要慎重的選擇專業的人員。封膠的范圍不應過大也不應過小，要根據實際情況對滲水裂縫的地方確定適宜的封膠范圍。封膠需要專業人員的操作，雖然其因為操作簡單而被廣泛利用，但是當遇到高樓地下室底板滲水裂縫的時候，仍應該選擇專業的人士進行操作，以保證地下室底板的使用年限不會被縮減。不可否認，表面封膠存在著一些弊端，在一定程度上影響著它的使用范圍。高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理方法并不僅僅包含著兩種，本文中主要記敘這兩種。高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理應該尋求專業的人士幫忙，讓專業人士根據地下室底板的實際情況進行專業的考察和判斷，由此做出合理的解決方案，然后對問題進行解決以維護地下室的使用，同時，這樣也更能夠延長地下室的使用壽命，保證高層建筑的使用。

3 結語

我們國家的經濟正在飛速的發展，與此同時，我們政府和人民對經濟發展的各方面都不僅僅停留在“快”上，而更多的關注到產品的質量上來。這不僅僅是對食品、電子產品等的要求，更是對建筑產業提出了更高的要求。高層建筑會隨著社會的發展而更加向前發展，這也不僅僅只是量的變化，更重要的是質的變化，建筑公司、政府、個人等都會對高層建筑尤其是高層建筑地下室底板產生的滲水事件予以高度的重視。相信高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理技術會隨著社會的發展、科技的不斷進步而變得更加的成熟，從而造福我們生活。

參考文獻

[1]《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程》（JGJ3－2001）.中華人民共和國建設部.

[2]周守民.高層建筑地下室底板滲水裂縫處理技術[J].施工技術，2013（22）.