BIM技術在工程造價管理中的應用分析

閆丹

（新疆正昊建設工程項目管理有限公司 830027）

前言

在現代建筑行業市場環境的發展需求下，工程造價管理工作需要不斷加大對管理方法及技術手段的應用力度，通過現代化的管理理念及信息技術提升工程造價管理的水平。城市化建設力度的加大與技術手段的進步，使得我國建筑工程的規模和復雜程度不斷提升，在這種背景下，傳統的造價管理方法不能夠滿足工程在空間范圍與時間上的需求，提升造價管理的效率與精確性成為了建筑行業的重要研究課題。

1 BIM技術概述

BIM技術是利用信息化技術手段建立工程信息模型，將工程實施的不同階段與方面的信息集中于信息模型當中，供工程實施各方進行交流與使用。BIM技術能夠通過三維數字化技術將工程信息進行整合，以信息化模型的方式呈現出來，以直觀、立體的方式將工程信息展現出來，能夠使工程信息更加形象和直觀，對實現工程全過程管理與促進工程造價管理具有積極的意義[1]。BIM技術具有可視化、協調性和一體化性的特征，其中可視化特征能夠將建筑圖紙以及數據等信息直觀、立體地呈現出來，避免了單純地依靠平面數據和人員想象造成的弊端，提升工程管理的現實性；協調性特征使BIM技術能夠預先地對工程建設過程中不同單位及專業的沖突進行協調和解決，為工程管理的順暢性提供了基礎條件；一體化特征是指BIM技術能夠對工程的全過程與全因素進行管理，提升工程管理的整體性與全面性。

2 當下工程造價管理中存在的問題

2.1 跨區域工程造價管理難度大

傳統的造價管理模式中，使用的是定額計價的工程量清單管理方式，對特定地區的工程價格進行計算和管理。在這種工程造價計算管理模式下，工程造價管理的地域性和針對性較強，當項目產生區域遷移時，原始的工程造價信息無法再次利用。造成這種狀況的原因主要是由于不同區域造價管理機構的管理與實踐能力有所差別，其數據信息只能夠滿足當地建筑工程的建設發展需求[2]。這種限制使得造價管理工作的工作量顯著上升，不僅會增加工程建設管理的時間，還使得工程造價管理的難度加大，不利于造價管理工作的順利開展。

2.2 造價管理的整體性與時效性不強

常規的造價管理工作中，將造價管理按照工程實施的不同階段進行劃分，從投資估算、設計概算、施工預算以及工程竣工結算四個環節，分階段地對工程造價進行管理。工程造價管理的四個階段的獨立性較強，使得造價管理的整體性無法保障，各個環節無法實現有效的銜接。只有在工程實施到竣工驗收階段才能夠將不同階段的信息進行整合，當工程造價方面出現問題時，追責與索賠難度較大。另外，工程造價管理不可避免地會受到市場環境因素變化的影響，傳統造價管理模式中，無法動態靈活地對市場相關價格因素進行考量，工程造價的時效性難以得到保證。

2.3 信息共享及分析工作有待提升

傳統造價管理中，不同階段與因素的工程信息相對獨立，信息交流與共享較差，不僅會增加造價管理的時間，還會使造價的科學性與準確性受到影響。工程造價管理需要涉及到不同部門的數據信息，而造價管理人員需要分別從不同的部門進行信采集，在此基礎上對工程造價信息進行分析與整合[3]。目前，建設工程不同實施部門與單位之間，并未建立科學的信息交流機制，其在數據分析與儲存等方面使用的工具與方法也存在較大的差異，造價管理人員在從不同部門進行數據收集后，還要對造價數據信息進行二次加工處理，這在很大程度上增加了造價管理的成本，并且對造價信息基礎的準確性造成了一定程度的影響，使得造價管理存在潛在的風險因素。

3 BIM技術在工程造價管理中的應用途徑

3.1 投資及招投標階段

工程投資階段是工程造價管理的重要階段，造價分析管理能夠為工程投資決策的制定奠定基礎，保證工程投資收益與工程建設的經濟效益。在投資階段使用BIM技術的可視化及模擬化功能更，能夠根據數據庫其他相近工程的信息及市場價格，創建科學的建筑信息模型，進而對工程總投資與收益進行概算，保證投資決策的方向性與科學性。招投標階段時間緊、任務中，傳統計算方法難以全面有效地進行工程量清單計算。利用BIM技術能夠使工程各個環節的工程量得到迅速而精準地計算，保證了工程招投標工作的科學性與嚴謹性，為工程造價管理打下良好的基礎。

3.2 設計階段

工程設計階段是造價管理的關鍵環節，對工程整體造價管理具有決定性的作用。在工程設計階段利用BIM技術進行造價管理，能夠使造價管理機構及人員綜合收集和分析工程空間、材料信息，在此基礎上使用自動化的工程量計算軟件，對工程信息進行整合，為工程設計提供更加直觀、科學的數據基礎，保證工程造價的合理性。以新疆地區為例，由于地區氣候環境特征，對建筑設計保溫的需求較高，在一般建筑設計中均要進行外墻保溫層設計，保證建筑的保暖效果。針對這一特征，在工程設計階段將新疆地區的環境、地質等信息融合進工程信息模型中，能夠在工程面積計算時，將外墻保溫層信息進行綜合分析，滿足造價管理的全面性。

3.3 施工階段

施工階段是執行工程造價管理的主要環節，并且受到市場、環境等因素的影響較大，將BIM技術應用到施工階段，能夠根據工程的空間、人物力資源數據形成綜合性的數據信息報表，根據成本信息與施工現場進度等進行靈活性的施工管理，為保證工程成本提供堅實的依據。利用BIM技術能夠將工程進度、材料、技術、設備等信息進行綜合分析，進而對工程消耗、輸出等信息進行綜合分析，實現施工階段的精細化控制。以新疆地區為例，冬季氣溫極低，對工程施工人員與技術具有很高的要求，合理管理工程材料、規劃工程工期，才能夠保證工程實施的效率與成本。

3.4 竣工結算階段

在工程竣工結算階段，工程項目信息的完整性與科學性是實現工程結算的重要條件，也是保證工程造價管理的重要環節。利用BIM技術能夠有效將不同階段的工程信息進行儲存和分析，避免數據缺失影響竣工結算的狀況，為保證工程結算效率提供了重要途徑。同時，在竣工結算階段通過建筑信息模型對工程進行信息查詢和比對，能夠及時發現造價結算管理中出現的問題，并有效地明確問題產生的根源，保證工程結算的科學性。

4 結論

綜上所述，BIM技術應用于工程造價管理中，能夠提升造價管理的效率性與專業性，為造價管理提供更加堅實、可靠的數據基礎。通過將BIM技術應用于工程招標、設計、施工及竣工結算階段，能夠使工程資源得到優化配置，降低工程實施成本，同時保障建設工程在期限內順利實施。

參考文獻

[1]劉宏志，屠慶波，高靜仁，等.基于BIM技術的電網工程造價管理應用模式研究[J].智慧電力，2016，44（11）：66～71.

[2]傅為華，馬麗鷹.營改增下基于BIM技術的工程造價管理研究[J].建筑技術，2016，47（7）：657～659.

[3]來進瓊.基于BIM和IPD協同模式下的工程造價管理[J].建筑技術，2017，48（4）：398～401.