某醫(yī)院智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理管控要點(diǎn)

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1 施工管理難度較大

本工程建筑面積大，樓層高，屬高層建筑，且按照功能垂直分為許多功能不同的區(qū)域，包括醫(yī)技樓、住院樓、設(shè)備房等。要使用途不同區(qū)域中的裝飾裝修、機(jī)電安裝、醫(yī)療設(shè)備安裝等工程順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，確實(shí)在現(xiàn)場施工管理方面有相當(dāng)大的難度。

特點(diǎn)與難點(diǎn)如下。

本工程是高等級(jí)、智能化、現(xiàn)代化、專業(yè)化醫(yī)院工程，除了普通民用工程常用管線外，還有各類高等級(jí)機(jī)電系統(tǒng)、專業(yè)醫(yī)療系統(tǒng)等。本工程主要為醫(yī)院后期工程，不同于普通裝飾安裝工程，該工程專業(yè)化程度高，常規(guī)建筑公司、施工對組接觸較少，同時(shí)醫(yī)療設(shè)備安裝需要精密嚴(yán)謹(jǐn)，對施工是一項(xiàng)巨大挑戰(zhàn)。

針對以上的特點(diǎn)和難點(diǎn)，為使本工程的裝飾裝修、機(jī)電安裝工程順利實(shí)施，相關(guān)施工單位必須對本工程各系統(tǒng)的圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。

在本工程施工前，監(jiān)理單位會(huì)重點(diǎn)對施工單位下屬工作內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)方案以及施工組織的審核，包含：(1)不同用途的區(qū)域中的裝飾裝修、機(jī)電系統(tǒng)、水電消防系統(tǒng)等的前期技術(shù)管理工作，是否緊密結(jié)合區(qū)域中土建工程的施工進(jìn)度、工序進(jìn)行施工；(2)針對各系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，尤其是特殊裝飾、專業(yè)醫(yī)療設(shè)備、地下室各機(jī)房、總配電間、標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)域的強(qiáng)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原理及時(shí)消化吸收，能否及時(shí)解決設(shè)計(jì)圖面上可能出現(xiàn)的施工問題，合理計(jì)劃安排施工進(jìn)度，現(xiàn)場勞動(dòng)力，施工機(jī)具設(shè)備的配置。保證各各系統(tǒng)每道工序有計(jì)劃，有步驟地進(jìn)行。(3)對施工單位資格的審核著重于其是否曾承接過類似項(xiàng)目，具有相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)技術(shù)能力的管理人員及施工班組。如存在不滿足上述條件的情況，則應(yīng)要求施工單位加強(qiáng)對施工技術(shù)難點(diǎn)的技術(shù)交底以及建議委派具有相應(yīng)技術(shù)能力及施工經(jīng)驗(yàn)的管理班組進(jìn)駐，并加強(qiáng)圖紙會(huì)審階段對及依靠有熟練經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工隊(duì)組，將本工程高質(zhì)量、高水準(zhǔn)完成。

2 工程質(zhì)量要求高

特點(diǎn)與難點(diǎn)如下。

本工程要求執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)、 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50339-2013)、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》(GB/T 50358-2005)等國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求，一次性驗(yàn)收合格，同時(shí)其中涉及專項(xiàng)驗(yàn)收的工程必須滿足專項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并得到通過，例如凈化工程須取得市級(jí)(或以上)的檢測機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目檢測合格報(bào)告，通過專項(xiàng)驗(yàn)收；10kV供配電工程通過當(dāng)?shù)毓╇娭鞴懿块T驗(yàn)收并達(dá)到正式投運(yùn)條件；放射防護(hù)工程通過行業(yè)專項(xiàng)驗(yàn)收；室內(nèi)裝修、室外消防通過消防主管部門專項(xiàng)驗(yàn)收；污水處理工程通過環(huán)保主管部門的驗(yàn)收。因此高質(zhì)量地完成該工程的施工，非常重要。

相應(yīng)方案如下。

監(jiān)理單位不僅對施工工序、工藝要嚴(yán)格按照國家相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行要求，且對各分項(xiàng)分部工程所用材料也要嚴(yán)格把控，裝飾過程嚴(yán)格選用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的材料，材料進(jìn)場做好復(fù)驗(yàn)工作，合格后方允許投入使用，裝飾施工過程中加強(qiáng)對施工管理，注意細(xì)部質(zhì)量，確保裝飾分部按照裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一次驗(yàn)收合格，并達(dá)到省優(yōu)工程標(biāo)準(zhǔn)。

3 施工工期要求緊

特點(diǎn)與難點(diǎn)如下。

本總承包工程365日歷天內(nèi)完工，其中一期室外給排水、室外消防工程90日歷天內(nèi)完成；門診樓1-4層室內(nèi)裝修工程150日歷天內(nèi)完成；供配電工程150日歷天內(nèi)完成；門診樓1-4層智能化系統(tǒng)工程160d內(nèi)完成；門診樓1-4層標(biāo)識(shí)系統(tǒng)工程160d內(nèi)完成；污水處理站工程180d內(nèi)完成；門診樓正前方鋪砌廣場磚、花臺(tái)、綠化、景觀等要求90日歷天內(nèi)完成。另外，須將承擔(dān)分包工程的企業(yè)于合同簽訂后30日內(nèi)確定。

相應(yīng)方案如下。

參建各方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到本工程緊張的工期，施工單位應(yīng)編制切實(shí)可行的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并充分考慮材料設(shè)備運(yùn)送至現(xiàn)場所需時(shí)間和勞動(dòng)力計(jì)劃及各專業(yè)施工單位機(jī)場施工時(shí)間，對總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，從各方面采取切實(shí)措施，確保其施工進(jìn)度的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如期完成。

4 總 結(jié)

本工程施工范圍：門診樓、醫(yī)技樓、住院樓，包括地上十七層，地下二層。智能化工程包括綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息發(fā)布及查詢系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房工程、呼叫對講系統(tǒng)、排隊(duì)叫號(hào)系統(tǒng)、ICU病房探視系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、BA系統(tǒng)共計(jì)14個(gè)智能化系統(tǒng)。本文主要對本次施工要點(diǎn)管控進(jìn)行闡述。介紹了建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),說明了監(jiān)理工程師在設(shè)計(jì)、施工、系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收過程中的責(zé)任，監(jiān)督工程按計(jì)劃，高質(zhì)量完工。