建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討

毛王梅

肇慶市鼎湖區(qū)投資審核中心 廣東 肇慶 526070

1 建筑工程預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容

在建筑工程實(shí)際施工的過(guò)程中，想要合理的解決雙方遇到的問(wèn)題最好的辦法就是工程的核算審核能力。它在建筑工程的預(yù)結(jié)算審核能力上起著重要的作用。建筑工程方面的預(yù)算是按照國(guó)家的有關(guān)文件對(duì)于建筑工程進(jìn)行分析研究。為了達(dá)到在項(xiàng)目造價(jià)上的預(yù)算更加準(zhǔn)確的目的，進(jìn)而可以更準(zhǔn)確的估算建筑項(xiàng)目的投資額度。在建筑工程施工過(guò)程中，在不同階段的概預(yù)算的具體意義都是不同的，以此來(lái)達(dá)到對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目費(fèi)用的控制。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展存在的問(wèn)題

2.1 健全的建筑材料管理制度比較缺乏

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過(guò)程中，最為重要的影響因素則是建筑材料管理制度下材料數(shù)量和質(zhì)量的高效率管理。在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)中，施工建設(shè)之初如果對(duì)建筑材料的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)用做出了明確的規(guī)定，而且對(duì)整體的飛鷹也做出了最小值和最大值范圍之間的預(yù)估，但是最終在預(yù)結(jié)算審核工作中，卻往往出現(xiàn)不但是數(shù)量的超標(biāo)使用，而且質(zhì)量也未能夠達(dá)到使用規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以此造成了審核工作難以正常的開(kāi)展。而造成以上問(wèn)題的主要原因，則是現(xiàn)代建筑工程材料管理中，一般都是將其與其他管理合并在一起，并不是單獨(dú)地進(jìn)行管理，管理措施缺乏針對(duì)性，不僅造成了施工質(zhì)量的低下，而且進(jìn)行高效率的施工成本控制也是非常不利的。

2.2 前期設(shè)計(jì)方案混亂

施工圖紙的設(shè)計(jì)不僅僅是后期整個(gè)工程施工的重要指導(dǎo)依據(jù)，同時(shí)也是進(jìn)行建筑工程造價(jià)成本控制的重要參考依據(jù)，同樣反饋在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中?；诮ㄖこ添?xiàng)目前期設(shè)計(jì)方案存在的重要性的基礎(chǔ)上，現(xiàn)今存在的一個(gè)問(wèn)題則是施工設(shè)計(jì)方案圖紙的混亂，宏觀性強(qiáng)，沒(méi)有結(jié)合具體的施工建設(shè)項(xiàng)目細(xì)化方案，尤其是對(duì)于一些特殊的部分對(duì)施工建設(shè)、造價(jià)控制等各方面影響較深的細(xì)節(jié)未能夠明確的在圖紙方案上展現(xiàn)出來(lái)，造成了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的難度。此外，則是對(duì)于建筑工程來(lái)講，工程設(shè)計(jì)圖紙和施工設(shè)計(jì)圖紙是不同的，但是工程管理相關(guān)人員卻沒(méi)有意識(shí)到這一問(wèn)題，將兩者混為一談，不但擾亂了整個(gè)施工進(jìn)度，而且方案基礎(chǔ)上的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行也是存在一定的困難[1]。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

3.1 強(qiáng)化工程量的審核

當(dāng)前，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目工程量管理中，存在的一個(gè)問(wèn)題則是某些施工單位為了能夠獲取高額的經(jīng)濟(jì)效益，提高工程造價(jià)，往往通過(guò)虛增工程量的方法進(jìn)行，這種問(wèn)題嚴(yán)重?cái)_亂了建筑工程施工市場(chǎng)的常規(guī)化管理。而在實(shí)際進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過(guò)程中，通過(guò)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算、評(píng)估和審核能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程量上報(bào)中是否存在數(shù)字和其他方面的差別問(wèn)題，如有異常，及時(shí)核對(duì)。基于這一方面的工作，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員能夠提前熟悉施工圖紙和施工方案，通過(guò)對(duì)施工圖紙和方案熟悉的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工圖紙對(duì)工程量進(jìn)行對(duì)比和評(píng)估分析，以此能夠發(fā)現(xiàn)工程量異常增加的問(wèn)題，以及工程造價(jià)方面存在的問(wèn)題。這一工作的進(jìn)行需要審核工作人員擁有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合專(zhuān)業(yè)知識(shí)而進(jìn)行。

3.2 強(qiáng)化材料價(jià)格的審核

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過(guò)程中，其審核需要依據(jù)合同管理進(jìn)行，但是合同管理是停留在文字上和書(shū)面上，缺乏對(duì)實(shí)際數(shù)據(jù)信息的及時(shí)反饋和總結(jié)，如，在實(shí)際施工中施工材料的應(yīng)用數(shù)量由于某些突發(fā)情況導(dǎo)致上升，帶有很大的變動(dòng)性，而這些未能夠在合同中完全的體現(xiàn)，以此審核工作人員需要結(jié)合合同，同時(shí)也需要結(jié)合實(shí)際的應(yīng)用情況，進(jìn)行多方面的綜合審核，以此便加大了工作人員的審核難度。此外，則是在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，審核管理人員可以通過(guò)計(jì)算材料應(yīng)用平均值做法，將材料價(jià)格力圖保證在合同規(guī)定的數(shù)值范圍內(nèi)，以此便于審核工作的進(jìn)行，減輕了審核工作的調(diào)查力度[2]。

3.3 強(qiáng)化審核結(jié)果的準(zhǔn)確性實(shí)現(xiàn)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過(guò)程中，要盡量的保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性實(shí)現(xiàn)，這是其最為主要的工作目標(biāo)，也是審核工作特點(diǎn)的構(gòu)建。基于這一方面而言，首先在對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算分析的過(guò)程中，在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)獲得的前提下，通過(guò)人工經(jīng)驗(yàn)性的計(jì)算外，還應(yīng)積極的應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行系統(tǒng)化的計(jì)算，以此能夠?qū)⒔?jīng)驗(yàn)與科學(xué)有效的結(jié)合在一起，保證計(jì)算結(jié)果的精確性。其次，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過(guò)程中，高素質(zhì)的、高水平的專(zhuān)業(yè)化的審核隊(duì)伍是非常必要的。所以，這就需能夠強(qiáng)化審核工作人員的主觀思想觀念，秉持負(fù)責(zé)任的、專(zhuān)業(yè)的、嚴(yán)格的審核態(tài)度，提高思想覺(jué)悟，而且要對(duì)審核工作人員定期進(jìn)行審核工作專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)能力培訓(xùn)，尤其是審核工作人員對(duì)于現(xiàn)代化信息技術(shù)的應(yīng)用，如BIM 技術(shù)的熟練掌握和科學(xué)應(yīng)用能力的培養(yǎng)和提升。此外，則是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行是在系統(tǒng)化的審核管理制度內(nèi)進(jìn)行的，所以審核管理部門(mén)能夠構(gòu)建集傳統(tǒng)與現(xiàn)代化技術(shù)于一體的系統(tǒng)化的、簡(jiǎn)潔化的、科學(xué)的審核程序，強(qiáng)化對(duì)在線信息系統(tǒng)技術(shù)的應(yīng)用，明確審核工作進(jìn)行的原則和標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)化制度化管理，積極引進(jìn)第三方監(jiān)督審核管理體系，強(qiáng)化內(nèi)外部監(jiān)督，以此在監(jiān)督作用的有效發(fā)揮下，促使整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作向著精確化的方向邁步。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜合而言，在我國(guó)由于建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程在很大程度上實(shí)施預(yù)結(jié)算對(duì)于建筑工程造價(jià)有很大的作用。所以，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，需要遵循施工的具體要求，從實(shí)際出發(fā)，實(shí)施合理的預(yù)算編制。憑借科學(xué)的管理技術(shù)，促進(jìn)建筑工程效益最大化，使企業(yè)在市場(chǎng)上提高競(jìng)爭(zhēng)能力。

參考文獻(xiàn)

[1] 王進(jìn)孟,張文賽.優(yōu)化建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理有效措施[J].工程技術(shù)研究,2017,(6):166.

[2] 杜利勝.水利工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作重點(diǎn)分析[J].工程技術(shù)研究,2017,(8):131,141.