論B I M在建筑工程管理中的應用

朱國強

廣東省建筑工程監理有限公司 廣東 廣州 510013

前言

BIM屬于新興技術，如今已成為建筑行業中的一個熱點話題，并受到了人們的普遍認可。但受到諸多因素限制，致使BIM技術的突出優勢，還未能夠淋漓發揮于建筑工程管理之中，難以實現對建筑工程管理工作的良好輔助。由此可見，對BIM在建筑工程管理中的應用研究是十分必要的，建筑單位應予以高度重視。

1 BIM技術概述

BIM技術，全稱為建筑信息模型技術，這一技術的主要建模內容為建筑工程相關數據，針對相關數據將建筑工程中的實際信息借助仿真技術實施模擬，相關工作人員可通過對這一技術各種數據信息的模擬及整合，來強化自身對建筑工程施工中全部信息的掌握，以及高效的應對方式，以切實提高建筑施工運作效率，在最大程度上將建筑工程施工工期予以縮短。所以說，BIM在建筑工程施工管理中有著重要作用[1]。

2 BIM在建筑工程管理中的應用

對BIM在建筑工程管理中的應用來說，可從工程造價、三維渲染、工程施工以及竣工驗收這四個方面，來實現對BIM技術的切實應用，使其能夠為建筑工程管理提供良好輔助，讓整個建筑工程管理能夠獲得保障，最終對建筑工程的總體質量予以保證。BIM在建筑工程管理中的應用，具體內容體現如下：

2.1 在工程造價中的應用

BIM技術在工程造價中的應用，務必應重視對造價信息庫的建立，這樣才能夠有效降低施工成本，以實現經濟效益的最大化。不同數據庫以及各種因素之間的互相作用，不但能夠展現出它們彼此之間的統一性，也能夠彰顯它們彼此之間的對立性，這主要體現了其“矛盾”所在，也是促進建筑工程施工整體運作的有效方式。若想對其予以充分保障，則需借助一定的技術作為支持。而BIM技術恰好可以為其提供良好輔助，滿足其需求。所以，在工程造價中，應重視對BIM技術的應用，使其作用可充分發揮出來，并能夠對工程造價予以良好管理[2]。同時，BIM技術還能夠為信息庫的建立提供應用保證，促進建筑工程造價管理方式的創新，實現對施工成本的有益動態控制，這樣才會使施工成本得到控制，以達到對建筑工程造價管理的目的。

另外，在建筑工程施工不斷推進的過程中，應對定額與實際兩者的實際消耗量進行比較，并根據比較結果對兩者予以及時調整。進而借助動態模式，將建筑工程量單價作為重要數據內容，來對建筑工程施工成本予以有效控制。相較于以往建筑工程造價管理，BIM技術的出現使得建筑工程管理水平不斷獲得提升。而以往建筑工作造價管理工作，所采用的管理技術是存在一定弊端的，如孤立性較強，難以實現對造價信息的及時確認等，致使建筑工程造價管理工作具有十分明顯的滯后性。所以說，對BIM技術的應用可以有效改善以往管理技術的不足之處，對以往建筑工程造價管理中存在的問題予以快速解決，以推動整個建筑工程造價實際控制能力的提升。

2.2 在三維渲染中的應用

對建筑工程來說，其可運用三維渲染技術來實現對動畫的演示，簡單闡述，即指利用現實性虛擬化，給予客戶身臨其境之感，增強客戶感官體驗。BIM技術在三維渲染中的應用，應與建筑工程的投標時期以及施工過程有所結合，并對施工方案實施及時調整，使建筑工程能夠更為直觀地展現在客戶面前，以提升客戶對其的認識[3]。除此之外，BIM模型在構建完成之后，還可以通過渲染方式，讓其成為基礎模型，以增強三維渲染的精準性與效果，予以客戶介紹及宣傳，從而使建筑工程得中標概率可以得到提高。再者，BIM技術能夠借助三維展示方式，對建筑工程總體施工流程實施模擬，促進相關工作人員對整個施工流程的認識與熟悉，進而降低整個施工流程中問題的出現，使建筑工程總體流程得以被保障。

特別是在建筑工程施工之初，應對施工方案中所存在的漏洞予以修正，將施工方案內容中的變更給予切實降低，以實現對施工成本的節約，施工工期的縮短。

2.3 在工程施工中的應用

以BIM技術在工程施工中的設計來說，可根據2D設計圖紙，借助其他軟件對建筑工程的結構等，進行BIM模型構建，對設計最終結果可實施可視化展示，讓客戶以及施工方能夠對方案的設計有一個直觀的認識與理解[4]。同時，還應對方案的可實施性予以檢驗，在建筑工程施工之初，就對其進行檢驗，以便及時找尋到問題所在，進而采取有效方式，使問題得到改善以解決。

在建立BIM模型后，可利用文件導入的方式，將其導入至相關模擬軟件之中，實施管線與結構之間的碰撞分析，同時對建筑工程整個流程的重要工藝以及關鍵環節予以模擬，這樣才會及早發現施工方案中隱藏的不足之處，降低變更設計概率，最終實現對建筑工程施工方案的優化，以及對相關資源的合理配置。

借助BIM模型以及結構實施設計，是現階段施工時期BIM技術所運用的主要體現。其具體的應用方式為兩項：其一，在創建BIM模型后，利用IFC文件導入設計，對設計方案予以深化，如可通過tekla對節點與結構進行設計。其二，針對碰撞檢測結果，在BIM中對設備與結構予以調整與完善。

2.4 竣工驗收

在結束建筑工程施工后，通常要對竣工予以驗收，這也是檢驗建筑工程是否符合設計要求的有效措施，并確保建筑工程項目價值的彰顯。對BIM技術的應用，能夠在建筑工程驗收之初，對各項指標予以檢查，防止受其他因素影響，而提升施工費用，致使建筑工程難以在規定時間內完成。

除此之外，在竣工驗收階段對BIM技術的應用，還有利于實現人性化檢測。細致來說，可利用此對建筑工程的保溫、采光以及綠化程度實施檢測，以針對檢測結果，對建筑工程整體質量做出一個判斷，若發現有不足之處的存在，則應盡量采取彌補措施，以滿足人性化需求。再者，對BIM技術的應用，還能夠實現對信息資源的管理與共享，BIM技術所具備的集合功能，能夠構建出良好的資源共享系統，為建筑工程施工管理工作予以重要的信息保障，從而為后期建筑工程管理提供有效資料，最終實現對建筑工程整個過程的良好管理。

3 結束語

總而言之，BIM技術在建筑工程管理中的應用，對數字化信息系統的構建，以及降低施工難度有著十分顯著的作用。現階段，我國建筑行業所面臨的市場環境越發嚴峻，對建筑工程管理相關技術的探究也成為志在必行的舉措。所以，在建筑工程實際管理中，應對BIM技術予以充分應用，以使建筑工程管理水平獲得大幅度提升。同時，在此過程中，也應對BIM技術不斷予以健全與細化，以保障BIM技術科滿足社會對發展的需求，使BIM技術對建筑工程管理的重要作用得以彰顯。

參考文獻

[1] 黃楊秀.淺談BIM在建筑工程管理中的應用[J].建材與裝飾,2017,(50):180-181.

[2] 饒文昌.BIM在建筑工程管理中的應用分析[J].江西建材,2017,(18):294-295.

[3] 溫洵.淺析BIM在建筑工程管理中的應用[J].四川水泥,2016,(04):162.

[4] 張海龍.BIM在建筑工程管理中的應用研究[D].長春:吉林大學,2015.