建筑樁基工程造價的影響因素與管理方法探析

嚴龍

宜昌測試技術研究所 湖北 宜昌 443003

引言

建筑樁基工程具有多樣化的樁基形式，具有較強的靈活性，在各種類型的結構中都比較適用。有較多類型的樁基，從樁身材料來劃分主要分成砂石樁、灰土樁、鋼樁、鋼筋混凝土樁、木樁等形式。樁基的類型不同所采用的施工技術也有所不同，適用技術要求與范圍有較大的差別。樁基施工有較多不確定的因素，例如施工受限、水文和地質條件不確定等，造成樁基預算有較高的不確定性，提供了控制工程造價的困難。

1 影響建筑樁基工程造價的主要因素

1.1 設計階段

在設計樁基工程中，主要影響有：①設計人員專業能力和專業素質。一些樁基人員沒有經濟觀念，設計時為了達到樁基變形和安全要求，增加了基礎截面尺寸，同時增加樁基長度，浪費投資。②地質勘查工程的材料是否準確也會對工程造價產生影響，假如設計人員對施工現場環境、地質條件、水文條件沒有全面了解，很容易出現設計偏差問題，導致管理樁基的難度增加。

1.2 招投標階段

管理樁基造價中，招投標階段的主要影響因素是：其一，認識施工環境和施工圖紙的情況。依照施工圖紙確定工程量清單，招投標中要對施工現場、施工圖紙有足夠了解，深入勘察施工現場，投標報價要合理，避免施工中變更施工設計。其二，招投標的文件和合同，這些是樁基工程預撥款、竣工結算、處理工程事故的直接依據，所以在簽訂施工合同之前，施工方要認真閱讀，全面了解施工圖紙和設計變更[1]。另外，招投標中要對工程標段進行合理劃分，不然易重復計算工程量，導致工程造價增加。

1.3 施工階段

樁基施工中對工程造價造成影響的因素比較多，主要有人工價格變更、材料價格變更、工程量變更等，另外，管理人員組織、設計樁基的方案、施工工藝、所用的施工設備、施工中的氣候等也都會對施工造價造成影響。為此，要施工方要加強管理施工階段，對工程造價進行合理化控制。

1.4 竣工驗收

樁基工程的竣工驗收結算屬于復雜性工程，有效結合了技術因素和經濟因素，結算的工程量比較大，常常出現扯皮事件。竣工驗收樁基工程是對工程造價進行合理控制的關鍵環節，驗收人員要認真校對實際工程量和合同工程量，審核工程取費、工程量計算等，嚴格把控工程造價。

2 管理建筑樁基工程造價的主要方法

管理建筑樁基造價要在工期、工程質量等的基礎之上，管理工程實施的各項費用，達到預定成本目標，使工程成本得到盡可能地降低。

2.1 事前管理

在建筑樁基工程中，事前控制的表現主要是認真分析勘察報告和施工設計，判斷勘察報告有沒有出現失誤，施工設計是不是合理。施工設計人員要依照地質報告所列參數明確單樁承載力的設計值，依照估算出的承載力設計樁基。在事前設計樁基中，一個關鍵環節是靜載荷試驗，其工作質量會對確定樁入土深度、樁規格、樁基形式有直接影響，也關系到施工難度。在科學試驗后，能得到較為準確的數據，施工設計方案能更為經濟和合理，具有較高的可行性，比縮短工期得到的經濟效益要高[2]。比如在樁基工程的鉆孔灌注施工中，樁基預算的主要步驟是：②劃分工程為成孔、灌注、制作和安裝鋼筋籠、焊接鋼筋籠。②運輸泥漿，挖掘泥漿池與泥漿溝，安裝和拆卸人型機械、場外運輸人型機械等分項工程。③對工程量進行計算，套預算的定額基價，將定額直接費用計算出來，查看費用定額對工程造價進行計算，填寫費用表、預算表和工程量表。

2.2 事中管理

建筑樁基施工過程中，施工現場的監督人員要嚴格掌控施工過程，把好施工現場的記錄和施工流程等。控制建筑樁基成本的關鍵環節就是控制施工階段的成本。管理的主要方面包括：①開挖樁孔的時候，要以地質報告為基礎，同時要對觀察和判斷施工情況和地質報告符不符合。假如施工現場有風化巖土或者是黏土，就不能做護壁；假如施工現場是松散土或者雜土，要邊挖邊打護壁，同時要保證護壁壁厚、長度和所用鋼筋都要經濟，以控制樁基施工成本。②在開挖的過程中假如遇到一些不可預見的情況，例如遇到斷層、溶洞等，要及時通知施工設計方和地勘人員到施工現場，地勘人員在勘察后提出施工意見，施工設計方結合施工實際情況修改設計，同時要經過甲方代表、設計方代表和總監理工程師的簽字之后才有效。之后，依據修改后的設計方案繼續進行施工[3]。③施工現場簽證必須要嚴格化管理，需要構建工程簽證的管理制度，確定預算、工程施工等有關部門和人員的具體分工和職責，確保簽證質量，避免有虛假簽證出現。

2.3 事后管理

在樁基工程中，事后管理主要是在樁基工程竣工結算的階段。在樁基竣工結算的階段，施工方要依照合同約定，在工程期限內完成承包工程項目的全部施工，假如工程質量驗收已經達到標準，同時施工和合同約定的內容相符，就可以和發包單位結算樁基工程款項。竣工階段是動態化計算，要依照工程施工的具體數額和工程量進行計算。

3 結束語

在建筑樁基工程造價的控制中，工程設計階段、招投標階段、施工階段和竣工階段都會影響工程造價的管理。為此，樁基工程施工中要做好事前、事中和事后管理，以有效降低樁基工程造價，實現工程效益的最大化。

參考文獻

[1] 解瑞,呼思樂.房建樁基礎工程造價影響因素及控制管理[J].城市建設理論研究:電子版,2015,(11):282-283.

[2] 程劍波.樁基造價影響因素及工程造價管控分析[J].工程技術:引文版,2015,(17):00073-00073.

[3] 劉吉川.樁基工程造價影響因素及管理措施的探究[J].城市建設理論研究:電子版,2013,(18):27-28.