淺議測繪技術在土地開發項目中的實際應用

傅涌相

土地測繪要按照“先控制，后碎部”的原則進行；為保證土地開發具體的科學性與合理性，可運用測繪技術有計劃、有目的地對土地資源進行開發利用。

1 土地開發具體項目前期準備工作

土地開發利用項目立項前應該先進行項目可行性論證。測繪人員可會同屬地國土所及鄉鎮、村有關人員，依據土地利用現狀圖和土地利用調查圖，以圖斑中可利用、可開發圖塊再進行野外實地調查，并進行可開發可行性論證。這里要強調一定要去實地調查，比如茶園地、果園地、桑園地及竹園地開發高差坡度的計算，其中涉及到竹園屬于林地地類的還要征求農業林業有關部門同意方可開發，像池、塘等對農田水利有否影響的，還要征求水利等有關部門的同意。

2 運用不同測繪技術依據地形狀況進行分類測繪

（1）對山地開發利用的，通視比較差的開發項目{以果園、竹園為主}，一般在1：2000航調地形圖作為設計底圖，采用GPS布控實測，要以RTK信號固定條件下測量，這樣才能使高程及地貌反映真實，為規劃設計打下基礎。

（2）對有的地塊出現部份測繪通視比較差，部份通視尚可的情況下，采用GPS固定信號下的布控測量和電子全站議等設備進行野外數據采集。全站儀一般采用徠卡、拓普康等設備。

（3）對池塘、河道、土堆等高低參差的地塊開發。先進行GPS控制。實際操作中GPS控制一般要按照一個行政區南、北、中進行分類（如我區分為虞南區、虞北區、虞中區三類控制）然后把GPS控制測繪中的基準點坐標輸入到全站儀中去，進行對中，測設、歸零、修正誤差，再進行全站儀的測繪。

3 根據開發項目的差異性，在測繪中要注意的點

（1）要抓住地形地貌的主要特征。關鍵地形地貌點測量要抓住，如坎線的上、下高程點，地貌高程變化趨勢，房屋、電線桿等固定點。

（2）要測量好挖土方和填土方地形地貌。主要是指土堆、廢棄地埂和塘、池的開發測繪。在測準地貌的前提下，還要測好池、塘的水下高程，要根據池、塘大小，規定布設高程網格測施，盡量均勻宜多不宜少地利用全站儀測量水下地形高程，一般目標高用5m棱鏡桿，為設計填土方測量計算土方作好準備。挖土方情況下的高程布測，如廢棄地埂、現有土堆、還有山坡地開發等，對廢棄地埂測繪要合理布控高程點，上坡、下坡、中坡均要有高程點；對土堆高程點測量要根據高程趨勢的變化，盡量合理、盡量準地布測高程；對山坡地高程點要按照地形的變化較正確地測量出等高線，為設計規劃坎線等要素準備。

4 根據外業數據采集，完成電腦內業制圖

外業野外測量后，還要進行室內電腦制圖處理。外業數據采集時進行碎部點測量應盡可能進行類別。測繪人員一般以組為單位由二人或二個以上人員進行外業觀測；一個觀測全站儀，一個畫草圖，一個跑目標點棱鏡標桿，外業采集完成后，一般草圖人員在室內進行CAD，CASS電腦制圖。電腦CASS制圖其實就是根據外業草圖分類注記，在全站儀觀測取點后，運用軟件制圖，按照行業標準規定運用電腦進行地物，地貌圖識的連接制圖。如河流、公路、機耕路電線桿、郵電桿房屋等。總之按地形圖要求逐項對圖進行檢查，若發現問題，及時在CSAA圖形編輯功能進行修改，直至圖面清楚，合理，符合地形圖式要求，制成符合土地開發項目要求數字地形圖，為立項，報批、規劃設計及驗收作好圖件準備。

在內業制圖中，由于開發項目高低參差不等，在外業中注意到的高程測繪，內業高程標注要做到淋漓盡至，記好高程點，繪制好等高線。

5 施工放樣測繪技術在土地開發中的應用

施工放樣在土地開發項目中主要分為高程放樣和紅線范圍放樣等。項目規劃設計完成后，進行項目招投標，中標后就需要進入施工階段。一方面必須要遵守先設計再施工，另一方面要求施工不得偏離設計的要求。

高程放樣根據測繪土地開發項目前現狀控制點高程作為基準點（已知點），高程放樣一般采用水準儀放樣。

土地開發項目的紅線范圍放樣，同樣根據國土所、鄉鎮等共同核定的土地利用現狀圖或二次調查圖的斑圖上核定套好紅線范圍，然后根據紅線范圍的拐點坐標進行放樣。由于土地開發立項后，地面上的作物可以處理，GPS信號相對還好，紅線放樣大多用GPS或全站儀。

在坐標放樣中要注意的問題，由于土地開發項目要上報上級國土部門審批，因此坐標系為80系西安坐標系，放樣時要轉化為屬地坐標系（如上虞坐標系），這樣就使得坐標系與測繪坐標系相一致，才不會出差錯。

6 利用測繪技術完成土地開發后現狀圖

土地開發項目竣工成果圖又稱土地開發后現狀圖。同樣利用測繪技術對土地開發項目后現狀進行測量，測量成果可以反映施工單位是否依據規劃開發紅線圖進行施工，是否按規劃要求平整高低，是否按規劃要求完成路、溝、渠等配套，當然還有土質等級驗收，這主要由農業部門驗收。因此土地開發項目一般由土地管理部門會同農林、水利等部門進行聯合驗收。

綜上所述，測繪技術在土地開發具體項目中的應用貫穿于土地整理開發的前期、中期和后期。合理運用測繪技術保障了土地開發外業測繪的真實性；測繪技術的合理化，保證了土地開發項目的科學性與合理性，保證了土地資源開發管理的有效實現。

[1]魏晶晶.淺談土地開發整理項目中測繪技術的應用[J].智能城市，2017，3（11）：127.

[2]俞校飛.土地測繪技術在土地開發管理中的應用探究[J].資源信息與工程，2017，32（05）：139～140.