房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用探究

楊釗

巨野縣住房和城鄉建設局 山東 菏澤 274900

前言

房屋建筑作為為人們提升生活空間的主要場所，它的建設質量和使用性能對人們的生活質量具有一定影響。而房屋建筑工程中較為常發的滲漏問題嚴重制約了房屋建筑質量的提升，為此，需要從提升房屋建筑的防滲漏施工技術入手，通過提升房屋建筑的防滲漏性能來提升建筑的整體質量，為人們提供安全舒適，使用功能完善的生活空間，保證人們的生活質量。

1 常見滲漏種類及其滲漏原因分析

1.1 外墻滲漏及其原因

在房屋建筑中外墻滲漏是較為常見的問題，同時也是對建筑結構影響較大的一類問題，由于外墻滲漏造成的混凝土結構和鋼筋結構使用性能降低的現象已經成為威脅建筑使用性能的關鍵問題。尤其是在冬季溫度降低的區域，外墻滲漏所產生的積水會在短時間內凝結成冰，由于凝結成冰的狀態下會使體積增大產生膨脹，使墻體出現剝落或者裂縫，如果不能采取有效的措施進行修補，將會對房屋建筑的使用性能和使用壽命帶來嚴重影響。

在對以往所發生的外墻滲透工程進行分析之后可以發現，產生外墻滲漏問題的原因有以下兩種：一種是框架剪力墻的外圍護墻或者填充外墻的拉結筋參數設置出錯，不能滿足框架剪力墻的抗拉力要求；另一種是在填充墻和剪力墻中沒有設置拉結鋼筋，這種情況下房屋建筑在投入使用之后，有由于沒有拉結鋼筋所產生的拉結作用力，使得外圍墻體在短時間內出現裂縫，最終導致外墻滲透的問題。

1.2 屋面滲漏及其原因

屋面滲透同樣是房屋建筑中較為常見的問題，檐溝漏水、天溝漏水和落水口漏水都屬于屋面漏水的范疇。觀察以往出現屋面漏水問題的房屋建筑，出現屋面漏水之后室內的裝飾物會因潮濕的關系發生變形，最終產生空鼓和脫落的現象，嚴重影響建筑工程的使用性能，同時也會為住戶帶來不好的居住體現，對于建筑單位的聲譽也會造成一定影響。

造成房屋建筑屋面滲漏問題的主要原因有以下幾點：一種表現為進行工程設計時對房屋屋面防滲漏的設計不夠重視，沒有根據工程的實際情況展開設計，而是套用其他工程的防水設計，致使防水設計無法滿足具體施工設計要求；一種表現為施工中所選用的防水材料的防水性能與工程實際要求不符，或者選用的防水材料質量不達標，無法達成建筑防水的目的；一種表現為防水施工工序不合理不規范，施工的過程過于隨意，沒有按照防滲漏工程的施工標準執行。

1.3 廚衛滲漏及其原因

廚衛滲透對房屋建筑工程的整體結構影響不大，但是由于是人們日常生活的關鍵場所，一旦出現滲漏現象會為人們的生活帶來一定困擾。廚衛滲漏在具體房屋工程中也屬于常見現象，對房屋建筑的使用性能造成嚴重影響，廚衛是人們生活中的必要場所，出現滲漏之后會影響到廚衛空間的功能性，為住戶帶來較差的居住體驗，不利于建筑行業的可持續發展。

引發廚衛滲漏問題的因素有以下三點：第一種是選購的材料質量較差，不具備較好的防水性能，致使施工完成投入使用之后在短時間內發生滲漏現象；第二種是施工工序不規范，沒有按照相關的防滲漏施工標準執行，致使出現重點部位的鋼筋結構參數設置出錯，無法承受應有的應力，以及對于廚衛空間細節部位的處理不合格等問題；第三種是施工完成之后沒有采用有效的實驗方法來驗證廚衛空間的防滲漏性能，部分工程還會出現忽視質量驗收步驟的情況[1]。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術

2.1 屋面防滲漏施工技術

在房屋建筑工程中防滲漏工程是施工要點，一旦重要的部位出現滲漏問題就會對房屋建筑的整體結構帶來影響，為此，在建筑工程中需要嚴格控制防滲漏工程的質量，確保房屋建筑的整體質量和使用性能。而屋面滲漏問題主要集中在落水口、天溝和檐溝等部位，為了避免這些重要部位出現滲漏，在施工過程中需要嚴格控制施工工序和防水材料質量，按照工程的施工標準選擇防水性能較好的防水材料，同時，保證施工過程的規范性。屋面防滲漏施工中需要注意的問題有提高混凝土澆筑質量，確保混凝土的整體強度，避免在環境溫差過大的情況下產生表面開裂，影響屋面的防水性能；對屋面強度的參數進行合理設置，確保其可以承受來自水層的壓力，確保屋面強度始終大于水層壓力。

2.2 砌體外墻防滲漏施工技術

砌體外墻縫隙導致的滲漏現象，其原因是拉結筋進行安裝的過程中，不符合設計規范和設計標準，導致砌筑墻體施工中發生滲漏現象，從而造成墻體的質量問題。針對以上情況，一方面要確保拉結筋安裝過程中的質量，從而墻體強度也有保障；另一方面砌體施工過程中確保砌體灰漿的飽滿度，防止在施工時出現墻體裂縫。

2.3 整體預防滲漏

房屋滲漏是一項復雜而又洗頭的工程，施工管理人員要給予足夠的重視，對施工中的每一個環節進行監督，有效確保防水工程的順利進行。日常施工過程中，施工人員要加強防水技術的培訓，提高對于新技術、新材料的應用水平，以此促進整體施工技術水平的提高。在施工制度的具體執行層面，施工技術人員要具備一定的質量意識，嚴格按照相關設計流程進行操作，確保施工環節技術應用符合相關規定，從而確保工程的整體質量。建筑工程中的任何一項細節方面，包括隱蔽工程的施工，施工管理人員也不能忽略，加強管理和監督，確保后續工程的順利進行。最后，施工人員要對施工技術和設計進行更新和完善，從而保證防滲漏工作的質量[2]。

3 結束語

一直以來防滲漏技術都是房屋工程的施工重點，因其會給房屋建筑的整體性能和使用壽命帶來一定影響，同時還會給居民的生活帶來困擾，影響居民的生活質量。為此，在實際工程中需要對防滲漏施工技術和防水材料性能的選用進行嚴格把關，從根本上降低房屋滲漏問題的發生概率，保證房屋工程的整體質量和使用性能，推進建筑行業的長期穩定發展。

[1] 朱晨陽.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用分析[J].中國住宅設施,2016,(6):104-106.

[2] 劉園園.房建施工中防滲漏施工技術的實踐探究[J].工程技術:引文版,2016,2(17):00170-00170.