研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

李淑珍

陜西建工第二建設集團有限公司 陜西 寶雞 721000

1 房屋建筑發生滲漏現象的主要原因

1.1 工程設計方面

房屋建筑工程施工前必須進行完備合理的工程設計，如果房屋建筑設計方案存在缺陷將會嚴重影響房屋建筑的防滲漏質量，導致房屋建筑發生滲漏現象，進而影響到建筑工程的整體質量。在工程設計階段不僅要關注工程設計中影響房屋建筑質量的直接因素，還要留意其他可能存在的間接因素，要嚴格遵守設計相關規范，并結合實際工程所處區域的氣候、地理等環境，因地制宜，綜合考慮，加強對細部防滲漏處理的詳細設計。

1.2 施工技術以及耗材方面

建筑工程保證有完備合理的工程設計后，在施工過程中技術不成熟或是采用劣質的建筑材料也會導致房屋建筑發生滲漏現象。這其中包括房屋建筑施工承包商的施工技術、經驗是否具備保證施工質量的能力，這就要求開發商嚴格審核施工承包商的施工資質；在施工技術上要嚴格控制，例如，在混凝土施工的工程中，混凝土中雜質含量過高，并且保漿時間沒有嚴格的保障，整體混凝土強度不足，在防水施工階段，就很難保證防滲漏問題。

施工過程中所使用的建筑材料，尤其是防水材料必須達標，不能盲目節約生產成本，使用不合格的建筑材料。此外，房地產企業應主動設置監管部門，隨時檢驗檢查，杜絕施工工程可能會發生的問題，國家也應該完備相關法律法規，增強法律效力給相關企業以約束力[1]。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用

2.1 在屋面的應用

在房屋建筑的屋面上采用防滲漏施工技術，不僅起到防水防漏的作用，而且能夠發揮出保溫隔熱的效果。針對屋面滲漏的問題，集中體現在檐溝、天溝、出氣孔管道等部位。對此，就要求合理選用施工材料（如防水卷材），按照規范標準檢驗進場材料，要求滿足防滲漏施工要求，同時考慮到施工環境的變化，例如溫度、濕度、周邊建筑物等，確保工程施工和設計方案相符合。在施工期間，將混凝土工程作為一項重點，避免因為溫差變化造成屋面裂縫。除此之外，要加強磚塊施工作業的質量檢查，保證磚塊的密封性，不要出現漏筋、麻面、蜂窩等問題，在保證結構強度的同時，能夠提高建筑的防水性能。

2.2 外墻防滲漏

目前在進行房屋外墻建筑施工時，以現有的防滲漏施工技術，要以蒸汽加壓的形式對房屋外墻混凝土堆砌主體材料進行加氣操作，這種操作對外墻防滲漏具有決定性影響意義。這就要求施工單位必須選擇具備相當抗壓強度的外墻施工材料，并且在該型施工材料出產一個月內，準備充足混凝土砌體的保護性手段，以此確保后續施工的正常運行。在進行房屋建筑外墻防滲漏施工過程中，要嚴格要求施工質量，全面清潔外墻上的無用雜質，使得外墻墻體能夠與防滲漏涂料緊密貼合，以此保證房屋建筑外墻防滲漏的優異性能。

2.3 屋內防滲漏

完成房屋外墻建筑施工后，要嚴格按照相關施工步驟進入房屋內部開始防滲漏施工操作，施工之前應該明確在建房屋建筑的找平層、防水層，計算其兩者的黏結強度和實際面積；施工時應仔細打掃房屋建筑內基礎層衛生，將面與面之間接觸的結合部分處理為圓角形狀，而且在該房屋建筑內最高處還需設置滴水裝置，防水材料和涂料層的布置順序從下到上，從低到高，布置完畢防水涂料層后采用專業設備將防水層內部空氣排出并進行修補。嚴格按照操作步驟進行施工，認真對待每個施工細節事項，能有效避免房屋建筑發生滲漏的后續問題，最后的操作也是檢驗防滲漏施工質量的操作便是進行滴水測試，排水后間隔24小時來檢驗施工質量，這項測試可重復多次，以確保屋內防滲漏施工工程質量[2]。

2.4 門窗防滲漏

門窗防滲漏施工能夠有效減少雨雪天氣多發的滲漏現象，要有效規避這類問題，就要在房屋建筑施工工程中保障門窗與周圍墻體安裝的空隙符合要求，并且在房屋建筑主體竣工后安裝門窗時，不可馬虎大意，要嚴格操作將門窗與周圍墻體安裝的空隙用防水材料填充飽滿。

2.5 廚衛防滲漏

人們日常居家生活中，廚房和衛生間是會發生滲漏現象的“重災區”，因此，房屋建筑施工過程中應著重注意廚衛場所的防滲漏施工操作，廚衛場所的地面和墻面防滲漏相對于房屋建筑內其他場所要求更高，對上述地面和墻面要進行更加專業嚴謹的防滲漏處理操作，多次進行滴水檢驗十分必要。另外，還需注意廚衛場所安裝管線前后的防滲漏涂層的修補與完善，對孔縫進行后續防滲漏處理，以期達到有效防止廚衛場所發生滲漏現象的目的[3]。

3 結束語

綜上所述，處理滲漏問題需要按規范施工以及技術的創新和嚴格的質量控制。在施工的過程中各種施工工藝操作及不重視提高滲透技術都易引發房屋滲透。總之，建筑物防滲漏施工控制是提高建筑物整體質量的重要手段。施工人員應該在明確建筑物出現滲漏原因的前提下，針對問題采取有效措施，強化防滲漏技術在建筑房屋工程中的應用，為提高建筑物整體防滲漏性提供技術保障。