淺談裝配式鋼結構住宅發展策略

郭恒

甘肅省建設投資（控股）集團總公司 甘肅 蘭州 730050

1 裝配式鋼結構住宅概念

裝配式鋼結構住宅就是在住宅建造中所使用的絕大部分部件均采用鋼制材料，且在工程開始前就在工廠完成對這些部件的生產，將這些部件運輸到施工現場以專業、科學的連接方式拼接就位的一種住宅建筑形式。

裝配式鋼結構住宅有利于貫徹我國的可持續發展戰略，促進經濟社會的發展。其具有模塊化、標準化的特點，適應工業化需求，且重量輕、強度高、抗震性能好、建造工期短、工程質量有保證，特別適用于高層、超高層的住宅及住宅小區的建設[1]。

2 我國裝配式鋼結構住宅的現狀

2.1 技術標準不健全

目前，國內與鋼結構建筑相關的技術標準很多，各地、各企業新技術、新產品、新標準不斷涌現，對鋼結構建筑的推廣應用起到了良好的促進作用，但這些技術標準特別是裝配式鋼結構住宅相關的技術標準、設計標準還處于探索完善階段，行業標準不夠系統，具體部品部件的標準不能靈活協調，整個產業發展有待進一步集群化、規范化。

2.2 產業鏈條不完善

產業配套能力不強，國內鋼結構生產企業多數為自己研發設計、自己生產施工、自己維護維修，產業的專業化分工還不夠精細；同時，由于裝配式鋼結構住宅在我國還處于起步階段，產業成熟度低，與產業鏈條配套的企業相對較少，配套的產品也存在規格不一、品種不全、質量參差不齊等問題，這使產業發展增加了許多額外成本，如造價高、施工費用高等。

2.3 行業集成度不高

裝配式鋼結構住宅是以裝配化施工的手段，通過對住宅建筑的主體結構、圍護結構以及各個功能系統進行集成來實現整體建筑功能并滿足用戶需求的。總體來看，行業目前的系統集成度不高，行業龍頭企業不多，龍頭企業對行業、技術、資源等的整合能力弱，缺乏成熟的專業設計團隊，企業自身研發能力弱且與研發機構合作不夠緊密，專業的建造、維護企業不多等，這些都不利于產業的系統化、集群化發展。

2.4 行業員工素質低

建筑業本身屬于典型的勞動密集型行業，進入建筑業市場的技術門檻較低。當前，我國建筑行業工人基本為進城務工的農民工，多數沒有建筑施工的專業技能，特別是對于技術素質要求相對較高的裝配式建筑行業，農民工出身的建筑工人的技術素質就顯得有些偏低了，這也成為影響產業發展的因素之一[2]。

3 裝配式鋼結構住宅發展策略

3.1 裝配式鋼結構住宅的設計優化

（1）專業設計集約化、一體化

裝配式鋼結構住宅設計要以BIM技術為前提，以建筑結構為主導地位，與其他專業進行集約化、一體化設計。同時要關注產品的使用功能和節能環保，充分考慮客戶的需要，深入進行設計優化，努力提升項目的質量和經濟收益，才能達到推廣鋼結構住宅的作用，逐步得到社會的廣泛認可，推動其穩定、持續的發展。

（2）戶型設計標準化、定型化

在裝配式鋼結構住宅中，設計標準還不夠完整，不夠規范，使得戶型設計的標準化、定型化程度不高，戶型的種類多樣，延長了整個工程的施工周期，增加了施工難度，影響整個工程的經濟效益和社會效益。所以需要規范的設計住宅的戶型，合理進行設計優化，盡最大可能減少資源的浪費，便于提高施工效率，加快施工進度。

3.2 政府增強對裝配式鋼結構住宅的推進

建筑業的發展離不開國家和政府的大力支持和政策福利，特別是屬于民生工程的裝配式鋼結構住宅的發展更應該得到國家和地方政府的激勵和扶持，對已經完成的案例進行宣傳和技術推廣，政府也應該加大科技研發投入，鼓勵相關單位就裝配式鋼結構住宅及相關技術進行深入研究。

3.3 加強裝配式鋼結構住宅體系研究

（1）創新裝配式鋼結構住宅建設項目的承包模式

裝配式鋼結構住宅最大的效益體現就在于其建設周期短，而實現這一特點不僅僅在于工程施工，更重要的在于參建各方之間的相互協調和配合。因此，創新裝配式鋼結構住宅建設項目的承包模式，促進項目參建各方良好、高效的溝通、協調和配合，是進一步提升裝配式鋼結構住宅建設項目效益、凸顯裝配式鋼結構住宅優勢所不可或缺的重要一環。

（2）提升裝配式鋼結構住宅綠色化水平

綠色建造、節能降耗是社會共識，裝配式鋼結構住宅的發展要更新設計與施工理念，通過可再生能源利用研究和外圍結構形式創新，提升裝配式鋼結構住宅綠色化水平，打造注重綠色理念的新型裝配式鋼結構住宅體系，實現可再生能源的高效利用，降低能耗水平。

（3）加強裝配式鋼結構住宅部品部件研究

裝配式鋼結構住宅相較于其他建筑形式具有結構形式簡單、部品部件種類較少等特點，這對于工業化程度的提升有較大的優勢。因此，在充分考慮實際需求的前提下，充分利用建筑信息模型（BIM）等技術，深入進行模塊化分析，并不斷優化改進，提高裝配式鋼結構住宅部品部件的易用性及生產效率和質量，降低建造成本，進而改善使用空間以及安全系數。

3.4 專業技術及人才培養

創新人才機制，高度重視科技人才隊伍建設，切實抓好“引人、育人、用人、留人”四個環節，通過良好的用人機制、激勵政策和配套措施，不斷改善創新人才結構，提高創新人才質量，激活創新人才積極性和創造性。同時，通過項目實踐，培養一批鋼結構住宅產業化發展的管理隊伍和技術人才，組建自己的鋼結構住宅產業化專業團隊[3]。

住宅建筑可以說是任何建筑體系中的重中之重，它是提高人們生活質量的重要載體，更是國家經濟發展水平的重要體現。隨著城市建設步伐的不斷加快，建設用地越來越緊張，高層、超高層建筑發展迅速。基于國家政策的引導、裝配式鋼結構的優勢，裝配式鋼結構住宅成為重要的發展方向之一，因此進一步加強對其的研究非常有必要。