房建工程監理中存在的問題和對策分析

周偉

廣西建筑科學研究設計院工程建設監理公司 廣西 南寧 530011

前言

房屋建筑工程監理工作的開展，是對于建筑工程項目本身安全、質量以及成本效益等多方面目標的落實提供保障的關鍵。在房屋建筑工程監理工作開展的過程當中，應該客觀的分析現階段房屋建筑工程監理工作開展中存在的問題和不足，提出科學有效的應對策略，切實提升整體工程監理工作的開展效果。

1 房建工程監理中存在的問題

1.1 自身企業不健全

當下，我國建筑行業存在許多不規范的地方，比如在監理行業中就經常出現監理公司之間的惡性競價。而且，由于監理機構的形式存在差異監理管理水平也不相同，所以就導致監理行業的誠信度和信譽遭到了一定程度的損壞，使很多業主和建筑企業對監理工作的真實性產生懷疑。因此就造成雖然監理機構在施工中認真履行了監理的職責，但是業主對此仍有懷疑，尤其是在材料的采購和施工單位的選擇上。

1.2 監理行業責任意識單薄

因為監理人員缺乏監理責任意識是造成當前監理行業體制不合理，以及監理人員不具備應有的監理水平的首要原因。因為監理人員缺乏責任意識，因此對和監理相關的制度不夠熟悉；對監理需要遵守的監理規范不夠重視；缺乏專業的監理素質；無法更好的協調施工中各個方面的關系，缺乏應有的現場管理能力；由于監理認證制度不夠完善，導致監理企業很難招到具備專業水準的監理人才。

1.3 材料監管漏洞

對房屋建筑施工來說，材料的選擇是施工的基礎，因為材料質量的好壞會直接影響到建筑的整體質量，甚至埋下安全隱患。目前，因為施工材料質量不足而造成的建筑工程存在質量問題，仍舊非常普遍。材料監管漏洞問題的出現，多是因為工程預算不足，以及監理不到位。所以為了更好地做好監理工作，監理人員必須要對材料質量進行嚴格把關。

1.4 監理不到位

在監理企業和業主進行合作后，會簽訂監理項目責任書，責任書上會注明負責監理工作的人員名單。但是很多時候經常會發生名單上的監理人員，從未出現在施工現場。由于很多監理企業都不具備完善的建筑工程監督制度，以及員工管理規范，就造成很多項目監理人員缺乏履行自身責任的意識，所以在工作中才會出現不履行自身工作職責的行為，玩忽職守，不盡職盡責，甚至直接曠工。在一些房建工程中也會建立和監理相關的獎懲制度，如果是因為監理不嚴的原因造成的質量問題，就要對監理人員進行一定的經濟處罰和行政處罰[1]。

2 如何提升房屋建筑工程監理工作水平

2.1 完善監理工作開展制度

房屋建筑工程項目建設施工中，要想切實有效地提升監理工作的開展效果，我們就必須要構建一套完善的監理制度，真正地為相關監理工作的開展提供保障和支持。相關監理單位在展開監理工作的過程中，應該嚴格依據相關的制度和法律法規，對當前的監理工作開展制度進行完善，填補制度中存在的漏洞和不足，明確相關的建立工作規范和標準。施工監理中，也要對于相關監理工作的開展責任進行明確，積極有效地推進監督控制工作，讓監理工作的開展目標得到切實有效地推進。合理地引入責任制度，可以在出現相關問題時通過問責來及時有效地處理和應對解決。另外，監理工作的開展也應該得到足夠的關注和重視。在具體監理工作開展中，應該積極的推進相關的宣傳和培訓工作，讓現場的施工人員對于監理工作產生一個正確的認知，切身意識到監理工作開展的重要意義。

2.2 加強監理執行

在實際使用實施的過程中，監理人員必須要眼勤、手勤、腿勤、口勤及腦勤，對施工現場的情況進行充分了解，結合施工設計圖紙的情況，對于施工實施中出現的問題進行及時的分析后發現，對于發現的問題應該及時進行有效處理。監理人員應該深度的參與到工程的施工當中，通過全面有效的監督和與相關技術人員的充分溝通交流，就可能出現的各類質量問題提前與施工單位進行交流，做好對質量問題的有效防范。監理工作的開展中，圖紙會審是其中非常關鍵的一個監理環節，同時也是對于整個施工設計意圖目標進行實現的分析過程。通過有效的會審，可以對于是工作中存在的錯誤和問題進行有效的解決，提升，對后期各類質量安全隱患的防控能力。確保施工方案的科學合理可行，也避免了造成對房屋建筑工程施工進度的影響。監理單位和相關設計單位、施工單位等進行綜合會審之后，確定施工方案，之后在施工中嚴格依據施工方案來展開施工活動，最大限度控制影響工程施工活動的各類因素。在圖紙會審過程中，監理人員應該結合工程建設的實際情況和需求，對圖紙進行不斷地推敲和深入分析，盡可能提升會審的全面性與有效性[2]。

2.3 做好監理工作開展全面保障和支持

在工程項目建設的過程當中，監理工作的開展必須要全面地嚴格依照法律法規進行落實，并且全面的對于設計文件、合同內容以及技術標準進行執行，不得私自轉包。監理單位也要對于自身的監理程序進行有效的優化，并且規范的進行執行，確保相關人員專業配套到位。這里單位只有從內部對于工作流程進行完善，并嚴格規范地進行執行和操作，這樣才能更好地對于監理工作的開展進行落實。

3 結束語

綜合來說，對于房屋建筑工程項目的建設施工活動來說，監理工作的開展是非常關鍵的。只有切實有效的對于實際工作建立工作開展的問題進行解決，提升監理工作的開展效果，這樣才能更好地對房屋建筑工程的建設施工目標進行落實，全面提升房屋建筑工程的質量和經濟效益。新時期監理工作的開展，對于監理人員本身提出更高的要求和挑戰，監理人員自身應該積極提升自我，引入先進的工作理論，以高水平的專業技能素質，更好地應對新時期的挑戰。