房屋工程管理中質量控制特點及措施分析

代祥國

銅陵華盛建筑安裝工程有限責任公司 安徽 銅陵 244000

前言

隨著經濟的飛速發展，房屋工程的管理方式和質量已經難以滿足人們的需求。在市場經濟的影響下，施工單位若想在行業競爭中保持旺盛的生命力，就必須科學地對質量控制進行管理，只有認真落實相關措施，才能確保工程的完成質量，帶動建筑行業的健康發展。

1 房屋工程管理中質量控制的特點

工程質量管理的核心主體是人，管理人員專業素質的高低直接決定了質量控制的順利與否，如果專業素質匱乏，那么質量管理肯定一塌糊涂。對于施工材料的選擇，相關人員必須進行對比分析，這更是對專業素質的考驗，因為施工材料的質量直接影響建筑工程的質量，所謂“牽一發而動全身”。充分考慮建筑材料的成分，才能保證材料來源的安全，才能有利于下一步施工的進行。需要指出的是，對于環境影響，不可忽視。因為天氣條件和地理特征都會對工程有所干擾，久而久之，對質量的控制工作產生阻礙作用。要結合具體環境，因地制宜，尊重自然規律進行工程施工。還有一點，就是施工的技術，只有具備了先進的施工技術，才能確保施工工程保質保量的順利完成。強大的技術是保障質量的前提，落后的技術只能讓工程處于落后的狀態，只有運用先進技術，工程質量才能提高。最后，安全是一切工程的基本原則，施工單位一定要控制好房屋工程的安全，建立相關負責機制，讓工程在安全的條件下進行施工，只有安全工作落實到位，才能穩定人心，向著美好的藍圖邁進。

2 加強房屋工程質量控制的具體措施

2.1 規范制度

規范和完善房屋工程中質量控制的制度建設，是具有戰略意義的。因為在信息化不斷更新換代的今天，質量控制的方法和觀念需要與時俱進，好的制度可以發揮事半功倍的作用。保證相關制度的信息化、科學化、常態化，需要相關管理人員根據質量控制的模式進行結構分析，及時跟進，形成完備的制度體系[1]。安徽省為了加強房屋工程的質量監督管理，特別制定和出臺了《安徽省住宅工程質分戶驗收實施細則》，向公眾展示了加強房屋質量管理的決心和態度。在符合當前人們對房屋工程質量的要求下，對建筑工程的管理制度進行發展，在各個部門之間形成良性互動，全面落實科學發展觀，明確要求，改善措施，提高房屋工程質量水平，減少有關質量問題的投訴，在不斷總結的前提下，此項制度規定效果明顯。

2.2 依靠科技

科技的進步清除了影響質量提高的諸多不利因素，相關單位要在工程施工中不斷推廣新技術、新設備、新模式，在探索中進步，將科技新方法靈活運用到房屋工程建設中[2]。房屋工程如果想要提高質量，必須依靠先進的科學技術。如果只是規范了制度，只是從理論上對質量有保證，要用行動提高質量，就必須應用科技，要將先進的科學成果應用到惠及人民的房屋建設中。安徽省建設廳召開全省房屋工程質量安全管理培訓座談會，會上提出要“依靠科學技術進步，推動全省房屋工程質量控制工作有序進行?！睍线€全面總結了2017年全省房屋工程質量控制工作的完成情況，針對存在的部分問題，進行剖析，從技術角度進行糾正，為今后的工作過程中，提供指導。大會要求全省各部門根據具體條件，開闊視野，依靠科學，嚴加防范，全面落實質量安全的控制管理工作。

2.3 控制成本

隨著建筑水平的不斷提高，建筑設備的不斷升級，建筑成本也有了相應的變化。面對著紛繁復雜的施工材料，施工企業的采購人員，要及時做好準備工作，與工程設計人員進行溝通，確保材料的合理采購。對于材料數量的要求，一定要與設計方案相吻合，不能不顧實際情況，盲目進行采購。一項工程的設計方案，是多方人員集體智慧的結晶，采購人員務必對施工方案中各種材料進行熟悉，從而進行分批分段地采購，在一定程度上節約成本。在施工階段，成本的控制也有很大的發揮余地，施工人員要切實遵守規章制度，對于每一道工序嚴格執行，聽從設計人員的意見，在設備安裝和設施構建上，盡可能就地取材地進行建設，在工程節點上，要緊密銜接，做到層次的細節化。

2.4 加強監督

提高監督執法力度，是控制好質量的有力保障。只有加強監督，才能提升建筑質量的控制效果。在國家層面，要明確立法，嚴格執法；在社會層面，要大力監督，不斷監督；在教育層面，要注重培養相關的管理人才，提高其管理素質，在今后的監督管理中，能身體力行切實維護人們的利益。日前，池州市住建局頒布《關于進一步加強房屋建筑工程質量監督管理工作的通知》，進一步明確了工程各方的責任，呼吁大家進行監督。住建局要求對于房屋工程各個環節進行監督，并實時進行報告，堅決打擊違法亂建，質量不達標的惡劣施工行為。

2.5 貫穿理念

在施工伊始，就應該全面灌輸質量至上的理念，從施工人員到相關領導，做到面面俱到。有了整體的質量意識，在接下來的施工過程中要深入落實，管理人員要以身作則，切實地堅守理念，對工程的完成部分要進行檢測，確保沒有質量問題，再進行下一步的施工。今年是改革開放四十周年，安徽省一如既往地堅持貫徹質量至上的管理理念，推動建筑業平穩快速發展。如今，建筑業已經成為安徽省名副其實的綠色安全產業，在國家住房建設部關于“新時代下，房屋工程要提高質量和效益”的號召下，安徽省在產業優化升級上嚴守質量，順利完成了體制的健全工作，在全國起到了很好的示范作用。

3 結束語

綜上所述，房屋工程的質量管理是全社會都關心的問題，所有與工程相關的問題都與工程的質量有著或大或小的聯系。對質量管理的理論有了充分的認識后，施工企業要發揮各方的積極作用，爭取消除各種質量隱患，通過對各個環節的把控和監督，牢記使命，承擔責任，合理地進行工程建設。